Houkuttelevia kohteita itäisellä alueella
Kiinteistökonsultti The Binh opasti asiakkaitaan Vinhomes Ocean Park 2 (Ocean City) -projektissa kukoistavan pientalosegmentin keskellä ja kertoi, että kiinnostus projektia kohtaan on kasvanut merkittävästi viime aikoina. Näistä sijoittajista kaksi kolmasosaa haluaa ostaa tai vuokrata kiinteistöjä Grand Worldista. Useimmat sanoivat, että heitä houkutteli sinne viikoittain parveilevien turistien "meri".
”Vuoden 2023 lopussa lanseerattu Grand World on vain kuudessa kuukaudessa houkutellut lähes kuusi miljoonaa kävijää, mikä vastaa kuuluisia turistikaupunkeja , kuten Ha Longia ja Sam Sonia. Siellä on yli 600 myymälää, jotka tarjoavat monipuolisen valikoiman tuotteita ja palveluita. Festivaalien aikana monien liikkeiden tulot kasvavat jopa 300 % kuukaudessa. Nämä luvut ovat aiheuttaneet asiakkaiden kiinnostuksen projektia kohtaan voimakkaan kasvun”, Binh selitti.
Grand World avaa loputtomasti elämyksellisiä matkoja asukkaille ja vierailijoille.
Yrityssijoittajat arvioivat Grand Worldin liiketoiminnan kannattavuuspotentiaalin varsin merkittäväksi. Lisäksi kehittäjä tukee jatkuvasti vuokralaisia ja ostajia erittäin tehokkailla asiakashankintastrategioilla. Tämän seurauksena kehittäjän ei tarvitse käyttää omia rahojaan markkinointi- ja mainoskampanjoihin asiakkaiden houkuttelemiseksi, vaan hän itse houkuttelee asiakkaita siellä sijaitsevaan myymäläketjuun.
Vinhomes järjestää jatkuvasti houkuttelevia festivaaleja ja viihdeaktiviteetteja, mikä tekee Grand Worldista ja Ocean Citystä yleisesti uuden pakollisen käyntikohteen Pohjois-Vietnamin matkailukartalla. Merkittäviä ohjelmia ovat mm. vuoden 2024 kesän tervetulofestivaali, K-päivä K-Townissa -korealaisen kulttuurin festivaali, vuoden 2024 kevätmessut, Countdown-musiikkifestivaali, K-Friends Fest, K-Hop-juhlat, Korea Travel Festa 2024 ja kesän K-päivä, ilotulitusnäytökset sekä päivittäinen menestyslive-show The Grand Voyage…
”Elämyksellinen elämäntapa ja vilkas liiketoiminta 24/7 ovat asioita, joita sijoittaja ottaa huomioon valitessaan kiinteistöä. Myös pääoman voimakas virtaus pääkaupungin itäosan houkuttelevimpaan kohteeseen on ymmärrettävää”, The Binh kertoi.
Investoinnit virtaavat paikkoihin, joissa "elämä on mukavaa, eläminen on ylellistä ja liiketoiminnan harjoittaminen on helppoa".
Itä-Hanoin houkuttelevuutta ja potentiaalia ovat itse asiassa asiantuntijat jo pitkään vahvistaneet. Vietnamin kiinteistönvälitysjärjestön varapuheenjohtaja, tohtori Nguyen Van Dinh, arvioi, että laajamittaiset maisemaan ja elinympäristöön keskittyvät kaupunkihankkeet yhdistettynä asukkaiden mukavuuksiin ja infrastruktuurin vahvaan kehittämiseen ovat luoneet uuden ilmeen ja dynaamisuutta pääkaupungin itäosan kiinteistömarkkinoille.
Samaa näkemystä jakaa apulaisprofessori, Vietnamin talousinstituutin entinen johtaja, tohtori Tran Dinh Thien, että itäisellä alueella, vaikka se onkin myöhäinen tulokas, on valtavia etuja liikenneinfrastruktuurin, maavarojen ja kiinteistömarkkinoiden vahvan kehityksen mekanismien suhteen. Alueesta odotetaan ensiluokkaista sijaintia, joka houkuttelee paljon sijoittajia.
”Lyhyesti sanottuna itäosasta tulee nopeasti ihanteellinen sijoituskohde Hanoin kiinteistömarkkinoilla. Idän sijainti muovaa modernin kaupunkialueen standardia pääkaupungissa ja laajemmin Pohjois-Vietnamin ja koko maan keskeisillä alueilla”, Thien korosti.
Vinhomes Ocean Park 2:n ja Vinhomes Ocean Park 3:n investointivirrat kasvoivat voimakkaasti sen jälkeen, kun molemmat megaprojektit saivat luvat myydä asuntoja ulkomaalaisille.
Vuoden 2024 alusta lähtien kiinteistömarkkinoilla on nähty varovaisen ja huolellisen sijoituspääoman kasvua. Asiantuntijoiden mukaan edellinen taantuma sai sijoittajat omaksumaan varovaisen ja tutkivan asenteen. Sijoittajien osto- ja myyntikäyttäytyminen pyörii sellaisten tekijöiden ympärillä kuin hinta ja kannattavuus, kassavirtapotentiaali, oikeudelliset näkökohdat ja rakennuttaja. Siksi projektit, joilla on täydellinen oikeudellinen dokumentaatio, jotka vastaavat todellisia tarpeita ja soveltuvat sekä asuin- että liikekäyttöön voittojen optimoimiseksi, kuten Ocean City, ovat houkuttelevia sijoituskohteita.
Sijoittaja Phan Thanh Hung (Dong Dan alue, Hanoi), jolla on lähes 20 vuoden kokemus kiinteistömarkkinoilta, vahvistaa, että siellä missä ihmiset virtaavat, siellä virtaa myös raha. Ocean Cityn kaltainen paikka, jota pidetään "mukavana asuinpaikkana – ylellisenä elämäntapana – helppoina liiketoimintamahdollisuuksina", on kestävä sijoituskohde, jonka arvo nousee ajan myötä.
Monet sijoittajat pitävät Grand Worldin kiinteistöjä hyvänä pääoman säilyttämispotentiaalina ja tasaisesti kasvavana sijoitetun pääoman tuottona vuosittain.
Ocean Citystä on tulossa Pohjoisen matkailukartalla merkittävä kohde miljoonien turistien ja yhä suuremman yhteisömäärän muuttaessa sinne asumaan ja harjoittamaan liiketoimintaa. Se osoittaa omistajille tarjoamiaan kaksoishyötyjä yhdistämällä täydellisesti asuin- ja sijoitusarvon. Nämä kaksi arvoa täydentävät toisiaan stimuloiden kassavirran ja myyntivoittojen kasvua.
[mainos_2]
Lähde: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/luc-keo-thu-hut-gioi-dau-tu-ve-phia-dong-thu-do-20240802114455091.htm
