Maan luovuttaminen ja maanvuokraus pienille, kapeille ja toisistaan ​​​​sijaitseville valtion hallinnoimille maa-alueille.

Asetuksen mukaan valtion hallinnoimien pienten, kapeiden ja lomitettujen maa-alueiden, jotka myönnetään tai vuokrataan tämän asetuksen nojalla, on täytettävä seuraavat kriteerit:

1. Maa, joka on otettu talteen toimivaltaisen valtion viranomaisen päätöksellä, maa, jota ei ole vielä osoitettu käyttöön, maa, jota ei ole vielä vuokrattu, tai maa, jota parhaillaan hallitaan Maan lain 7 §:n d momentin 1 ja 2 momentin mukaisesti;

2. Maakunnan kansankomitean asettamien maanjaon vähimmäispinta-alavaatimusten täyttämättä jättäminen;

3. Aluekohtaisen kaavan tai hyväksytyn yleiskaavan tai kaavoitussuunnitelman mukaisesti, siten kuin yhdyskuntasuunnittelusta annetussa laissa säädetään, tai toimivaltaisen viranomaisen hyväksymän kaupunkirakentamisen asemakaavan, maaseudun asuinalueen rakennussuunnitelman tai uuden maaseutukunnan rakennussuunnitelman mukaisesti;

4. Ei sijaitse maa-alueella, joka on varattu toimivaltaisen viranomaisen hyväksymässä ja julkisesti ilmoittamassa maankäyttösuunnitelmassa jo yksilöidyille hankkeille ja töille;

5. Siirrettäväksi tai vuokrattavaksi tarkoitettuun maahan ei kohdistu riitoja, valituksia tai rikkomuksia, tai jos riitoja, valituksia tai rikkomuksia on, ne on ratkaistu kirjallisesti lain mukaisesti.

Pienten, kapeiden ja hajanaisten tonttien maan jakamisen ja vuokraamisen periaatteet.

Asetuksessa todetaan selvästi, että etusijalle tulee asettaa pienten, kapeiden ja toisistaan ​​erkanevien valtion hallinnoimien tonttien käyttö julkisiin tarkoituksiin. Jos näitä tontteja ei voida käyttää julkisiin tarkoituksiin, on toteutettava maan luovuttaminen maankäyttömaksuilla tai maan vuokraaminen viereisille maankäyttäjille.

Tapauksissa, joissa tontilla on kaksi tai useampia vierekkäisiä maankäyttäjiä, jotka tarvitsevat pientä, kapeaa ja toisistaan ​​​​erillään olevaa tonttia, maan jakamisesta ja vuokraamisesta vastaavan toimivaltaisen viranomaisen on tehtävä päätös viereisten maankäyttäjien kaavoituksen ja todellisten maankäyttöolosuhteiden perusteella.

Pienten, kapeiden ja lomitettujen tonttien jakaminen ja vuokraaminen viereisille maankäyttäjille suoritetaan sen jälkeen, kun kaikkien tasojen kansankomiteat ovat suorittaneet tarkastelun, julkistaneet tiedot ja pyytäneet mielipiteitä maan sijaintipaikan ihmisiltä.

Pienten, kapeiden ja lomitettujen tonttien jakamisen ja vuokraamisen on perustuttava viereisten maankäyttäjien maanjako- ja vuokraushakemuksiin, ja sen on tapahduttava julkisesti, läpinäkyvästi ja demokraattisesti.

Saatuaan valtion myöntämän tai vuokraaman maan naapurimaankäyttäjien on suoritettava tilusjärjestelymenettely määräysten mukaisesti.

Varmistaa, että viereisten maa-alueiden oikeudet suojataan maankäyttö- ja siviilioikeuden mukaisesti; ja estää maankäyttöriidat ja oikeudenkäynnit.

Maankäytön kesto

Asetuksessa säädetään, että valtion osoittaessa tai vuokratessa pieniä, kapeita ja lomitettuja maa-alueita viereisille maankäyttäjille maankäyttöaika määräytyy yhdenmukaisesti viereisen maankäyttäjän maankäyttöajan kanssa. Tapauksissa, joissa pienten, kapeiden maa-alueiden osoittamiseen tai vuokraamiseen liittyy viereisen maa-alueen maankäyttötarkoituksen muutos, maankäyttöaika määräytyy maalain 171 ja 172 §:n säännösten mukaisesti.

Maakunnan kansankomitea määrittelee menettelyt pienten, kapeiden ja hajanaisten tonttien tarkistamiseksi, julkistamiseksi ja luettelon laatimiseksi sekä menettelyt näiden pienten, kapeiden ja hajanaisten tonttien maan myöntämiseksi ja vuokraamiseksi paikkakunnalla.