Ho Chi Minh Cityn sosioekonomista tilannetta käsittelevässä lehdistötilaisuudessa 8. elokuuta iltapäivällä Ho Chi Minh Cityn luonnonvarojen ja ympäristön laitoksen maantalousosaston varajohtaja Dao Quang Duong kertoi, että he koordinoivat toimia asiaankuuluvien osastojen ja virastojen kanssa viimeistelläkseen tarkistetun maan hinnaston luonnoksen ja toimittaakseen sen hyväksyttäväksi ylemmille viranomaisille.
Tarkistetun maan hinnaston osalta herra Duong sanoi, että Ho Chi Minh Cityn luonnonvara- ja ympäristöosasto koordinoi parhaillaan muiden osastojen ja virastojen kanssa sen viimeistelyä.
Maan hintojen äkilliseen nousuun liittyvien yleisten huolenaiheiden osalta herra Duong vahvisti, että hinnat eivät ole nousseet dramaattisesti, vaan vastaavat Ho Chi Minh Cityn todellista tilannetta, kuten maanomistuslain 200 artiklan 1 pykälässä määrätään; varmistaen valtion, maankäyttäjien ja sijoittajien etujen tasapainon vuoden 2024 maanomistuslain 159 artiklan 1 pykälän mukaisesti.
Ho Chi Minh Cityn luonnonvara- ja ympäristöosaston maanviljelysosaston varajohtaja Dao Quang Duong jakoi tämän tiedon lehdistötilaisuudessa 8. elokuuta iltapäivällä.
Luonnonvara- ja ympäristöministeriö on viime päivinä tehnyt yhteistyötä 22 piirin ja Thu Ducin kaupungin kiinteistörekisteritoimistojen kanssa kerätäkseen tietoja maanomistusmenettelyjen täytäntöönpanosta. Näin ollen nämä toimet etenevät edelleen normaalisti ilman epätavallisia tapahtumia.
"Maanhankintamenettelyjen ratkaisemisessa 1. elokuuta ja maan hinnaston julkaisemisen välisenä aikana lähes kaikki muut maakunnat ja kaupungit kohtaavat myös vaikeuksia. Koordinoimme toimia asiaankuuluvien osastojen kanssa neuvoaksemme Ho Chi Minh Cityn kansankomiteaa ja raportoidaksemme keskusvirastoille lausuntojen saamiseksi siitä, miten tässä asiassa tulisi toimia", Duong kertoi.
Toisaalta Duong sanoi, että maankäyttäjien osalta "pysähtyneissä" hankkeissa maankäyttöä koskevasta lainsäädännöstä (Land 2024) lähtien ministeriöt ja virastot ovat olleet erittäin huolissaan siitä, miten löytää ratkaisuja ihmisten oikeuksien turvaamiseksi, ja ministeriöt ja virastot koordinoivat toimiaan asianmukaisten ehdotusten laatimiseksi.
Kirjallisesti on myös annettu tieto, että Ho Chi Minh Cityn luonnonvara- ja ympäristöosasto on julkaissut asiakirjan, jossa ehdotetaan asuinalueiden maankäyttörajan alentamista 7. ja 12. kaupunginosassa, Binh Tanin kaupunginosassa ja Thu Ducin kaupungissa.
Näin ollen piiri 2, piiri 9 ja Thu Ducin piiri ovat yhdistyneet Thu Ducin kaupungiksi, ja yksityishenkilöille jaettava maa on nyt rajallinen.
Lisäksi kaupungistumisaste on vahva piirikunnissa 7, 12, Binh Tanin piirikunnassa ja Thu Ducin kaupungissa, ja asuntorakentamisen tilanne on samanlainen kuin piirikunnissa 6, 8, Go Vapissa ja Binh Thanhissa.
Tällä hetkellä Binh Chanhin, Hoc Monin, Cu Chin, Nha Ben ja Can Gion alueiden kaupunkikehityssuunnittelualueiden tiheys ja asuntorakentamiseen käytettävissä oleva maa-ala ovat verrattavissa näiden alueiden kaupunkialueisiin tai jopa suurempia.
Lisäksi asuntorakentamiseen tarkoitetun asuntomaan kysyntä on erittäin korkea kaikilla Ho Chi Minh Cityn alueilla, mutta jäljellä olevan jakamattoman asuntomaan määrä on tällä hetkellä alhainen.
Näistä syistä luonnonvara- ja ympäristöministeriö laati päätöksen, jolla alennetaan asuntomaan maankäyttörajaa ja kavennetaan niiden hallinnollisten yksiköiden piiriä, joihin kutakin maankäyttörajaa sovelletaan.
Tarkemmin sanottuna alueilla 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 12, Go Vap, Binh Thanh, Phu Nhuan, Tan Binh, Tan Phu, Binh Tan ja Thu Duc City raja on enintään 160 m2 henkilöä kohden.
Binh Chanhin, Hoc Monin, Cu Chin, Nha Ben ja Can Gion alueiden kaupungeissa ja kaupunkikehityssuunnittelualueilla enimmäispinta-ala asukasta kohden on 200 neliömetriä.
Samaan aikaan Binh Chanhin, Hoc Monin, Cu Chin, Nha Ben ja Can Gion kuntien maaseudun asuinalueet eivät saa ylittää 250 neliömetriä asukasta kohden.
[mainos_2]
Lähde: https://www.nguoiduatin.vn/so-tai-nguyen-va-moi-truong-tphcm-gia-dat-khong-tang-dot-bien-204240808190629132.htm
