Nam Long Investment Corporationin (Nam Long, osakekoodi: NLG) konsolidoidun tilinpäätöksen mukaan yhtiön varastojen kokonaisnettoarvo oli kesäkuun 2024 lopussa 19 164 miljardia VND (lähes 2 000 miljardin VND:n kasvu vuoden 2023 loppuun verrattuna), mikä vastaa 64,4 % yhtiön kokonaisvaroista (vastaa 29 731 miljardia VND).
Näistä Izumi-projekti ( Dong Nai ) muodostaa suurimman osan, 45 %, mikä vastaa 8 655 miljardia VND:tä; seuraavaksi tulee Waterpointin ensimmäisen vaiheen projekti (Long An) 20 %:n osuudella ja 3 837 miljardin VND:n arvolla...
Vuoden 2024 toisen neljänneksen loppuun mennessä Nam Longin kokonaisvelka oli 16 425 miljardia Vietnamin dongia. Tästä lyhytaikaisten ja pitkäaikaisten lainojen osuus oli lähes 40 % eli 6 531 miljardia Vietnamin dongia.
Vastaavasti Novaland Investment Joint Stock Companyn ( Novaland , osakekoodi: NVL) varastorakenteessa rakenteilla olevien kiinteistöjen arvo oli kesäkuun lopussa lähes 134 000 miljardia Vietnamin dongia, mikä on noin 4 000 miljardia dongia enemmän kuin vuoden 2023 lopussa. Määrä koostui pääasiassa maankäyttömaksuista, suunnittelu- ja rakennuskonsultointipalkkioista sekä muista hankkeisiin suoraan liittyvistä kustannuksista.
Valmis kiinteistöprojekti on myyntivalmiina 8,38 biljoonan Vietnamin dongin hintaan. Novaland ei kuitenkaan antanut tarkempia tietoja siitä, mitä projekteja yhtiö rakentaa tai omistaa.
Merkillepantavaa on, että kesäkuun 2024 loppuun mennessä Novalandin oma pääoma oli vain noin 45 647 miljardia VND:tä, kun taas sen velat olivat neljä kertaa suuremmat, yltäen 194 531 miljardiin VND:hen. Tästä lyhyt- ja pitkäaikaisten lainojen määrä oli 59 214 miljardia VND:tä (30,4 %).
Novalandin vuoden 2024 toisen neljänneksen tilinpäätöksen mukaan konserni on siirtänyt pääomaosuutensa Huynh Gia Huy Joint Stock Companyyn lähes 1,9 miljardin Vietnamin dongin siirtohinnalla. Tämä siirtohinta ei sisällä yleishyödykkeiden ja maksamatta olevien velkojen arvoa.
Tämän transaktion jälkeen Novaland kirjasi 797 miljardin VND:n tappion johtuen siirtosumman ja nettovarojen kirjanpitoarvon välisestä erosta.
Huynh Gia Huysta tuli Novalandin tytäryhtiö vuonna 2019. Tämä yritys tunnetaan NovaHills Mui Ne -projektin (Phan Thiet) sijoittajana, ja se kattaa noin 40 hehtaarin alueen.
[mainos_2]
Lähde: https://nld.com.vn/cac-dai-gia-novaland-nam-long-dang-ganh-bao-nhieu-no-va-hang-ton-kho-196240806145619501.htm
