Báo Đầu tư•19/11/2024املاک و مستغلات هوانگ کوان (HQC): سود در سه ماهه دوم/2024 از 10 میلیارد دونگ ویتنام فراتر رفت که 8.3 برابر بیشتر از مدت مشابه سال گذشته است.
در پایان سه ماهه دوم سال 2024، شرکت HQC درآمد خالص نزدیک به 316 میلیارد دونگ ویتنام را ثبت کرد که سه برابر بیشتر از مدت مشابه سال گذشته است؛ که عمدتاً از پروژه منطقه مسکونی بین مین در نها ترانگ، HQC Plaza و HQC بین ترونگ دونگ حاصل شده است.
طبق گزارش مالی سهماهه دوم/2024 شرکت سهامی مشاوره، بازرگانی و خدمات املاک و مستغلات هوانگ کوان (HQC)، این شرکت در سهماهه دوم افزایش شدیدی در کالاهای مرجوعی تجربه کرد که منجر به درآمد خالص تنها بیش از 5 میلیارد دونگ ویتنامی و هزینه منفی کالاهای فروخته شده 47.5 میلیارد دونگ ویتنامی شد. در نتیجه، سود ناخالص به 52.5 میلیارد دونگ ویتنامی رسید. این شرکت سود خالص پس از کسر مالیات 10.39 میلیارد دونگ ویتنامی را گزارش کرد که 8.3 برابر بیشتر از سهماهه دوم/2023 است.
در شش ماه اول سال، HQC درآمد خالص ۱۸.۵ میلیارد دونگ ویتنامی و سود پس از کسر مالیات ۱۲.۵۶ میلیارد دونگ ویتنامی را ثبت کرد. با وجود این رشد، این ارقام هنوز با برنامه مصوب مجمع عمومی سالانه ۲۰۲۴ که درآمد ۲۰۰۰ میلیارد دونگ ویتنامی (افزایش ۵۲۰ درصدی نسبت به مدت مشابه سال گذشته) و سود پس از کسر مالیات ۱۰۰ میلیارد دونگ ویتنامی (افزایش ۱۸.۲۳ برابری نسبت به سال ۲۰۲۳) را پیشبینی کرده بود، فاصله زیادی دارد.
تا تاریخ 30 ژوئن، کل داراییها از 10378 میلیارد دونگ ویتنام فراتر رفت که نسبت به ابتدای سال 42 درصد افزایش داشته است. این شامل افزایش قابل توجه وجه نقد و معادلهای وجه نقد، تقریباً 45 میلیارد دونگ ویتنام (دو برابر مبلغ ابتدای سال) و افزایش شدید مطالبات کوتاهمدت به میزان 1370 میلیارد دونگ ویتنام و رسیدن به 4324 میلیارد دونگ ویتنام بود.
ساختار سرمایه با افزایش پیشپرداختهای کوتاهمدت مشتریان به ۸۰۴ میلیارد دونگ ویتنامی - که هنگام تحویل خانهها به مشتریان به عنوان درآمد شناسایی خواهد شد - نشانه مثبتی را نشان میدهد. بدهی کوتاهمدت بیش از ۹۹ میلیارد دونگ ویتنامی است؛ با این حال، بدهی بلندمدت به شدت افزایش یافته و به ۱۲۶۹ میلیارد دونگ ویتنامی رسیده است، در حالی که در ابتدای دوره چنین موردی وجود نداشت.
طبق اعلام شرکت HQC، این شرکت بیش از ۱۷۰۰ میلیارد دونگ ویتنامی در چهار پروژه، از جمله پروژه مسکن اجتماعی تان هونگ در شرکت HQC، پروژه منطقه شهری جدید ترا وین، پروژه مسکن اجتماعی گلدن سیتی در تای نین و پروژه برج گراندورا در ناحیه ۲ (شهر هوشی مین ) سرمایهگذاری کرده است. انتظار میرود این پروژهها در سال ۲۰۲۴، ۹۵۰ میلیارد دونگ ویتنامی درآمد ایجاد کنند.
به طور خاص، پروژه مسکن اجتماعی شهر طلایی (توسعهدهنده: Thanh Pho Vang) در Tay Ninh ، توسط HQC در مجموع بیش از 2,233.3 میلیارد VND سرمایهگذاری شد. در سال 2024، HQC 1,000 میلیارد VND به این پروژه تزریق کرد و درآمد پیشبینیشده برای آن سال 599 میلیارد VND بود.
پروژه مسکن اجتماعی تان هوئونگِ شرکت HQC در مجموع ۵۳۲.۸ میلیارد دونگ ویتنامی سرمایهگذاری داشته است که از این میزان، شرکت HQC مبلغ ۲۰۰ میلیارد دونگ ویتنامی سرمایهگذاری کرده است و پیشبینی میشود درآمد آن در سال ۲۰۲۴ به ۱۴۵ میلیارد دونگ ویتنامی برسد.
پروژه منطقه شهری جدید ترا وین ، با سرمایه کل ۹۷۵ میلیارد دانگ ویتنام، شاهد سرمایهگذاری ۳۰۰ میلیارد دانگ ویتنام در سال ۲۰۲۴ توسط HQC بود که انتظار میرود درآمدی معادل ۴۹۶ میلیارد دانگ ویتنام ایجاد کند. در حال حاضر، ۷۰ درصد از واحدهای این پروژه ساخته، تکمیل و تحویل داده شدهاند.
پروژه ویلا و آپارتمان لوکس برج گراندورا در ناحیه ۲ (شهر هوشی مین) توسط شرکت HQC با سرمایه کل ۵۲۸.۷ میلیارد دونگ ویتنامی سرمایهگذاری شده است و در سال ۲۰۲۴، HQC مبلغ ۲۱۰ میلیارد دونگ ویتنامی سرمایهگذاری کرده است.
