بعدازظهر هشتم آگوست، در یک کنفرانس مطبوعاتی در مورد مسائل اجتماعی -اقتصادی در شهر هوشی مین، خانم لی تی لون، معاون رئیس بخش پرسنل و سازماندهی اداره ساخت و ساز شهر هوشی مین، اظهار داشت که این واحد در حال حاضر در حال تهیه پیش نویس طرح کلی پروژه مدیریت و پشتیبانی از مسکن انفرادی برای اهداف اجاره ای در شهر هوشی مین است.
خانم له تی لون، معاون رئیس اداره پرسنل و سازمان، اداره ساخت و ساز شهر هوشی مین. عکس: تان نهان.
به گفته خانم لون، با توجه به تقاضای بالای مسکن اجارهای برای زندگی، تحصیل و کار در شهر هوشی مین در سالهای اخیر، خانههای ویلایی خصوصی برای اجاره منبع اصلی مسکن برای افراد کمدرآمد هستند.
طبق آمار وزارت ساخت و ساز، شهر هوشی مین در حال حاضر تقریباً ۶۰۵۰۰ پانسیون خصوصی فعال دارد. تعداد کل اتاقها ۵۶۰۲۲۰ است و بیش از ۱.۴ میلیون نفر آنها را اجاره میکنند.
با این حال، یک واقعیت نگرانکننده این است که اکثر این سازهها به طور غیرقانونی ساخته شدهاند یا بدون مجوز بازسازی شدهاند و استانداردهای ایمنی در برابر آتشسوزی، بهداشت محیط و مقررات ساخت و ساز را رعایت نمیکنند.
طبق نتایج اولیه بررسی، تقریباً ۱۲۸۰۰ سازه از ۶۰۵۰۰ سازه (۲۱٪) الزامات ایمنی برای ادامه فعالیت را ندارند و برای برآورده کردن حداقل معیارهای نظارتی نیاز به تبدیل یا نوسازی دارند.
تقریباً ۱۲۸۰۰ از ۶۰۵۰۰ مرکز اقامتی، استانداردهای ایمنی لازم برای ادامه فعالیت را نخواهند داشت. عکس: My Quynh.
نمایندگان وزارت ساخت و ساز شهر هوشی مین معتقدند که توسعه و اجرای پروژه مدیریت و حمایت از مسکن شخصی برای اهداف اجارهای در شهر هوشی مین ضروری است.
خانم لون گفت: «هدف اصلی این پروژه، تحت مدیریت دقیق قرار دادن خانههای شخصی که برای اجاره در نظر گرفته شدهاند، در عین حال ارائه راهحلهایی برای حمایت و حفاظت از ایمنی ساکنان؛ جلوگیری از اختلال در عرضه به دلیل افزایش قیمت اجاره و رسیدگی هماهنگ به اهداف رفاه اجتماعی ایالت، منافع مالکان و مستاجران است.»
این امر همچنین زمینه را برای شرایط امنتر مسکن اجارهای فراهم میکند و امکان پشتیبانی و مدیریت بهتر دولت از خانههای شخصی که برای اهداف اجارهای در نظر گرفته شدهاند را فراهم میکند.
در خصوص نقشه راه اجرا، پس از تصویب سیاست و طرح کلی پروژه توسط کمیته مردمی شهر، ادارات و سازمانهای مربوطه به سرعت محصولات و راهکارهای مدیریت و پشتیبانی از واحدهای مسکونی انفرادی که برای اهداف اجارهای در نظر گرفته شدهاند را اجرا و تکمیل کرده و حداکثر تا دسامبر 2024 به کمیته مردمی شهر ارائه خواهند داد.
طبق این طرح، کوچههایی که خانههای شخصی برای اجاره دادن اتاق در آنها ساخته میشوند، باید حداقل ۳ تا ۴ متر عرض داشته باشند تا دسترسی خودروهای آتشنشانی به آنها تضمین شود.
اگر کوچه به اندازه کافی عریض نیست که ماشینهای آتشنشانی بتوانند به آن دسترسی داشته باشند، خانه باید حداکثر ۱۰۰ متر از جاده اصلی فاصله داشته باشد تا شلنگ آب ماشین آتشنشانی بتواند به محل اضطراری برسد.
هر اتاق در خانه باید یک راهرو داشته باشد که به خروج اضطراری منتهی شود.
در مورد حداقل مساحت کف به ازای هر نفر، که به طور آزمایشی ۵ متر مربع برای هر نفر پیشنهاد شده است، اجماع حاصل شده است تا تعداد افراد در هر اتاق و تعداد اتاقهای هر پانسیون محدود شود و از ازدحام جمعیت جلوگیری شود.
منبع: https://www.baogiaothong.vn/tphcm-gan-13000-phong-tro-co-nguy-co-dong-cua-192240808180712138.htm
