انگیزه‌ای که موج مهاجرت مهاجران به اوشن سیتی، که یکی از بهترین مقاصد شهری جهان محسوب می‌شود، را تشدید می‌کند، باعث افزایش توسعه این شهر شده است.

تا سال ۲۰۲۳، ویتنام تقریباً ۱۳۶,۸۰۰ کارگر از بیش از ۱۱۰ کشور و منطقه داشت. اکثر این افراد، کارگران بسیار ماهر، از جمله مدیران، مدیران اجرایی، کارشناسان و پرسنل فنی بسیار ماهر هستند که برنامه‌های اقامت بلندمدت دارند و مایل به اقامت و تثبیت شغل خود هستند.

طبق آمار وزارت ساخت و ساز ، از زمان تسهیل سیاست‌های مالکیت خانه برای خارجی‌ها در سال ۲۰۱۵، تا پایان سه ماهه سوم سال ۲۰۲۳، بیش از ۳۰۰۰ خارجی در ویتنام خانه خریداری کرده‌اند. با این حال، این تعداد در مقایسه با تقاضا هنوز بسیار کم است (تنها حدود ۰.۵۳٪ از کل معاملات مسکن در سراسر کشور را در دوره ۲۰۱۸-۲۰۲۲ تشکیل می‌دهد). طبق آمار همین آژانس، تقریباً ۴ میلیون نفر می‌خواهند در آینده در ویتنام خانه بخرند، از جمله خارجی‌ها و ویتنامی‌های خارج از کشور.

از ۲۸ ژوئن به Vinhomes Ocean Park 2 و 3 اجازه فروش به خارجی‌ها داده شد.

کارشناسان پیش‌بینی می‌کنند که موج خرید خانه توسط خارجی‌ها در ویتنام، با اجرایی شدن رسمی قانون مسکن ۲۰۲۳ و قانون زمین ۲۰۲۴ در اول آگوست، به طور فزاینده‌ای افزایش خواهد یافت. بر این اساس، سازمان‌ها و افراد خارجی واجد شرایط اجازه خرید ویلا و خانه‌های شهری را خواهند داشت؛ و همچنین اجازه خرید، اجاره-خرید، دریافت هدیه، ارث و مالکیت آپارتمان در ساختمان‌های آپارتمانی را خواهند داشت. این در مقایسه با قانون مسکن ۲۰۱۴، «درب» بسیار وسیع‌تری محسوب می‌شود.

آقای یون کیو هی، مدیر شعبه یک شرکت تجاری کره‌ای در هانوی، اظهار داشت: «جامعه ده‌ها هزار کره‌ای که در مناطق مختلف مشغول به تجارت و زندگی هستند، مدت‌هاست که منتظر این خبر خوب هستند. برای کسی مثل من که دهه‌هاست از نزدیک با ویتنام در ارتباط بوده‌ام، این یک مبنای قانونی مهم است که به بهبود شرایط زندگی کمک می‌کند و در نتیجه تعهد بلندمدت ما را به میهن دوممان تقویت می‌کند.»

با این حال، هر پروژه‌ای نمی‌تواند نیازهای این بخش بالقوه سودآور از مشتریان، به ویژه آن‌هایی که به دنبال مکانی برای زندگی هستند، را برآورده کند. با درآمدی که به ۳۴۰۰۰ دلار در ماه می‌رسد (طبق داده‌های Navigos در سال ۲۰۲۲)، محل اقامت ایده‌آل برای این گروه باید مجموعه‌ای از استانداردهای سختگیرانه در مورد موقعیت مکانی، محیط، چشم‌انداز، امکانات رفاهی و موارد دیگر را رعایت کند.

این جذابیت، خارجی‌ها را به شرق هانوی می‌کشاند.

در نیمه اول امسال، هانوی به تنهایی بیش از ۱۰۰۰ آپارتمان فروخته شده به خارجی‌ها را ثبت کرد. بخش قابل توجهی از این آپارتمان‌ها متعلق به گروه "وین"، به ویژه اوشن سیتی - که یکی از بهترین شهرهای مسکونی جهان محسوب می‌شود - بودند. انتظار می‌رود این تعداد بیشتر افزایش یابد، زیرا در ۲۸ ژوئن، دو بخش برجسته این کلان‌شهر ۱۲۰۰ هکتاری، وین‌هومز اوشن پارک ۲ و وین‌هومز اوشن پارک ۳، به طور همزمان برای فروش به افراد و سازمان‌های خارجی مجوز گرفتند.

پیش از این، اوشن سیتی توجه جامعه بین‌المللی را به خود جلب کرده بود زیرا تمام الزامات و معیارهای سختگیرانه یک منطقه مسکونی درجه یک را برآورده می‌کرد. اولین مزیت آن موقعیت مکانی عالی آن است، زیرا این "شهر مقصد" به راحتی به فرودگاه بین‌المللی نوی بای، بزرگراه هانوی-باک نین-باک گیانگ، بزرگراه ملی 5A و بزرگراه هانوی-های فونگ - مسیرهای کلیدی در کل منطقه اقتصادی شمال - متصل می‌شود. در آینده، پروژه‌های کلیدی بسیار بیشتری ساخته خواهد شد که دسترسی ساکنان به مرکز هانوی و سفر به استان‌ها و شهرهای همسایه را آسان‌تر می‌کند.

اوشن سیتی همچنین با محیط زندگی فوق‌العاده تمیز و جادار خود، که شامل فضاهای سبز گسترده و آب‌های فراوان است، ساکنان سراسر جهان را مجذوب خود می‌کند. به ویژه، مجموعه "عجایب" شامل پارک موج وین واندر (۱۸ هکتار)، پارک آبی وین واندر (بیش از ۱۲ هکتار)، تالاب کریستال (۶.۱ هکتار) و غیره، بهشتی لوکس و تفریحی ساحلی را درست در نزدیکی شما ارائه می‌دهد.

اوشن سیتی، پیشگام در ایجاد یک سبک زندگی سبز جامع، با بیش از ۱۰۰ زمین ورزشی که طیف کاملی از رشته‌های آموزشی را ارائه می‌دهند، خارجی‌ها را نیز مجذوب خود می‌کند. نکته قابل توجه این است که در آینده نزدیک، پارک اوشن ۲ وین هومز، یک مجموعه تنیس با استانداردهای بین‌المللی و یک زمین تمرین گلف خصوصی به مساحت ۱.۳ هکتار نیز خواهد داشت که به ساکنان موفق این امکان را می‌دهد تا به ورزش‌های مد روز دسترسی داشته باشند و هر روز انرژی مثبت خود را بازیابی کنند.

اوشن سیتی، به عنوان شهری واقعاً یکپارچه، با خلق نسخه‌های کاملی از خود، به کسانی که از خانه دور هستند نیز کمک می‌کند تا حس تعلق خاطر پیدا کنند، مانند کی-تاون که سبک‌های باستانی و مدرن را با هم ترکیب می‌کند و مرکز جدید کره‌ای‌ها در ویتنام محسوب می‌شود؛ ونیز، باشکوه و رمانتیک با سبک ایتالیایی‌اش؛ و هنگ کنگ کوچک، پر جنب و جوش و رنگارنگ با تأثیرات چینی... این مناطق نه تنها زیبایی معماری اصیلی دارند، بلکه به لطف اجراهای هنری و جشنواره‌های تبادل فرهنگی بین ویتنام و سایر کشورها، سرشار از زندگی نیز هستند.

سبک زندگی پر جنب و جوش و چشم‌انداز فرهنگی متنوع اوشن سیتی، ساکنان بین‌المللی را به خود جذب می‌کند.

با زندگی در کلان‌شهری که بر اساس مدل «همه چیز در یکجا» ساخته شده است، تمام نیازهای خارجی‌ها تنها در چند قدم برآورده خواهد شد. به طور خاص، به این گروه از ساکنان خدمات ممتاز بسیاری ارائه می‌شود، مانند مرکز پزشکی کره‌ای وینماک، مدرسه بین‌المللی کره‌ای (KGS) و مدرسه بین‌المللی بریتانیایی کالج برایتون...

پروژه‌های کمی مانند اوشن سیتی، امکانات رفاهی متناسب با جامعه بین‌المللی را ارائه می‌دهند. پیش‌بینی می‌شود این شهر مقصد در شرق هانوی، همراه با تقویت سیاست‌ها، به سرعت به یک «منطقه مسکونی سازمان ملل متحد» تبدیل شود که واقعاً شایسته عنوان بهترین شهر برای زندگی در جهان است.