املاک کم ارتفاع در منطقه ساحلی، سرمایه گذاران را به خود جذب می کنند.

آقای توآن تو (۴۰ ساله، هانوی ) بر اساس تجربه سرمایه‌گذاری خود گفت که املاک و مستغلات کم ارتفاع هم به عنوان محل سکونت و هم به عنوان سرمایه‌گذاری عمل می‌کنند، جریان نقدی را بهینه می‌کنند، به راحتی هدف استفاده را تغییر می‌دهند و نقدینگی خوبی را تضمین می‌کنند. با این حال، برای جلوگیری از ریسک، سرمایه‌گذاران باید پروژه‌هایی با وضعیت حقوقی شفاف را انتخاب کنند. نقدینگی و نرخ افزایش قیمت محصول به شدت به موقعیت مکانی پروژه، زیرساخت‌های اطراف و امکانات داخلی بستگی دارد.

به گفته این سرمایه‌گذار، بازار راکد در سال‌های ۲۰۲۲-۲۰۲۳ باعث شده است که سرمایه‌گذاران در تصمیمات سرمایه‌گذاری خود بسیار محتاط‌تر و دقیق‌تر عمل کنند. املاک و مستغلات از توسعه‌دهندگان معتبر همیشه تقاضای زیادی خواهند داشت.

پروژه‌های Vinhomes، یک توسعه‌دهنده پیشرو در حوزه املاک و مستغلات در ویتنام، در حال حاضر به دلیل پتانسیل اثبات‌شده‌شان برای افزایش قیمت، توجه‌ها را به خود جلب کرده‌اند.

آقای تو گفت: «برای مثال، در Vinhomes Ocean Park 1، قیمت آپارتمان‌های کم ارتفاع که در زمان راه‌اندازی ۶۵ میلیون دانگ ویتنامی در هر متر مربع بود، اکنون به ۲۵۰ تا ۲۷۰ میلیون دانگ ویتنامی در هر متر مربع افزایش یافته است. Vinhomes Imperia Hai Phong در حال حاضر با قیمت متوسط ​​۱۶۰ تا ۱۸۰ میلیون دانگ ویتنامی در هر متر مربع یا Vinhomes Star City Thanh Hoa با قیمت متوسط ​​حدود ۷۰ میلیون دانگ ویتنامی در هر متر مربع ارائه می‌شود که ۴۰ درصد افزایش نسبت به سال ۲۰۱۹ را نشان می‌دهد.»

پتانسیل سود از خیابان ساحلی

سرمایه‌گذاران به سمت شرق هانوی، به ویژه منطقه ساحلی (Vinhomes Ocean Park 3، Ocean City) هجوم آورده‌اند. املاک این منطقه به دلیل مزایای منحصر به فردشان، پتانسیل قابل توجهی برای افزایش قیمت دارند.

بر این اساس، این زیرمجموعه به راحتی با برآورده کردن نیازهای زندگی مرفه و در عین حال ارائه فرصت‌های اجاره، مزایای مضاعفی را به مشتریان ارائه می‌دهد. برای کسانی که به دنبال مکانی برای زندگی هستند، ارزش ملک همیشه با گذشت زمان افزایش می‌یابد. برای کسانی که به دنبال اجاره هستند، سرمایه‌گذاران می‌توانند با توجه به موقعیت مکانی عالی این زیرمجموعه و سیاست‌های فروش انعطاف‌پذیر توسعه‌دهنده، اطمینان بیشتری داشته باشند.

فو بین نه تنها «در کنار دریا - نزدیک رودخانه - مجاور شهر» است، بلکه نقطه کانونی «مثلث طلایی» گردشگری - سرگرمی - خدمات، از جمله بهشت ​​ساحلی پارک آبی وین واندرز، «بندر دریایی» شلوغ ونیز (گرند ورلد) و پروژه مرتفع هپی هوم اوشن پارک ۳ نیز می‌باشد.

این منطقه که در Vinhomes Ocean Park 3 واقع شده است، نه تنها انواع فعالیت‌های آبی در پارک آبی VinWonders را ارائه می‌دهد، بلکه تجربه‌های ساحلی سرپوشیده در تمام طول سال در Four Seasons، مناظر پانوراما از دریا در Tropical Lagoon به مساحت ۲.۸۵ هکتار و فرصت‌هایی برای تقویت مهارت‌های شنا در دو استخر به سبک المپیک و Aqua Bay را نیز ارائه می‌دهد.

مزایای تجاری برای سرمایه‌گذاران در خیابان بیچ همچنین از نزدیکی آن به خیابان تجاری ونیز (گرند ورلد) ناشی می‌شود - نقطه کانونی جشنواره‌های پر جنب و جوش، و البته نمایش زنده گرند وویاژ و نمایش‌های آتش‌بازی منظم.

با بیش از ۶۰۰ مغازه که طیف متنوعی از کالاها و خدمات را از غذا و خرید گرفته تا سرگرمی ارائه می‌دهند، گرند ورلد بازدیدکنندگان را به خرید ترغیب می‌کند و مدت اقامت آنها را افزایش می‌دهد. خیابان ساحلی به سرعت برای مقاصد مسکونی و اجاره‌ای پر خواهد شد.

شرکت توسعه‌دهنده Vinhomes با بانک‌ها همکاری کرده تا یک بسته حمایتی مالی جذاب ارائه دهد. بر این اساس، از حالا تا ۳۱ آگوست، مشتریان فقط باید ۳۰٪ از ارزش خانه را بپردازند تا فوراً صاحب یک خانه شهری ساحلی شوند.

علاوه بر این، مشتریانی که از نظر مالی توانمند هستند و مایل به پرداخت کامل با بودجه شخصی خود هستند، می‌توانند با پرداخت زودهنگام، از تخفیف تا سقف ۷٪ و تخفیف معادل ۱۱٪ در سال برای مبلغ پرداختی و تعداد روزهای پرداخت شده از قبل، بهره‌مند شوند. علاوه بر این، ساکنانی که زودتر نقل مکان می‌کنند، از تخفیف فوری ۷٪ نیز بهره‌مند می‌شوند.

مشتریان همچنین یک بسته هدیه دوگانه دریافت می‌کنند که شامل موارد زیر است: یک بسته هدیه طلایی به ارزش حداکثر ۱۶ سکه طلا (به ارزش ۱۳۹ میلیون دانگ ویتنامی، که مستقیماً از قیمت فروش کسر می‌شود) و یک بسته هدیه سلامت شامل حداکثر ۲ کوپن معاینه پزشکی در Vinmec، هر کوپن به ارزش ۱۰۰ میلیون دانگ ویتنامی. اعضای VinClub مزایای مالی اضافی و امتیاز VPoint دریافت خواهند کرد که بسته به سطح عضویت و گروه پروژه، تخفیف‌های کلی تا ۱ تا ۱.۷ درصد را شامل می‌شود.

پس از ۷ روز فروش، فو بین نزدیک به ۲۰۰ معامله موفق داشته است. انتظار می‌رود با ورود بازار به چرخه جدید و اجرایی شدن رسمی قوانین تجارت زمین، مسکن و املاک، این تعداد همچنان افزایش یابد.