DNVN - La Asociación de Agentes Inmobiliarios de Vietnam (VARS) cree que el aumento de los precios de la vivienda es una de las principales causas de la tendencia de no querer casarse, no querer tener hijos o tener muy pocos hijos, lo que es especialmente alarmante en algunas zonas urbanas con condiciones económicas desarrolladas.
Según datos publicados por la Oficina General de Estadística (OGS), en los últimos 30 años, la tendencia de la natalidad y el matrimonio en nuestro país ha cambiado drásticamente. La edad de matrimonio ha aumentado considerablemente, mientras que la tasa de matrimonio ha disminuido, lo que ha provocado que la natalidad se haya reducido a la mitad en los últimos 30 años.
En concreto, de 1989 a 2023, la edad media del primer matrimonio aumentó de 24,4 años para los hombres y de 23,2 años para las mujeres, a 29,3 años para los hombres y 25,1 años para las mujeres en 2023. La tasa de solteros también está aumentando rápidamente, del 6,23% en 2004 al 10,1% en 2019.
La tendencia a no querer tener un solo hijo o a tener uno solo se está extendiendo en las zonas urbanas, especialmente en grandes ciudades como Hanói y Ciudad Ho Chi Minh. La tasa de natalidad también ha disminuido significativamente, de 3,8 hijos en 1989 a menos de 2 en 2023. Entre 2013 y 2023, la población de Vietnam aumentó en promedio solo alrededor de un millón de personas al año.
Cabe destacar que, en Ciudad Ho Chi Minh , las estadísticas del informe de la Oficina General de Estadísticas (GSO) de julio pasado mostraron que la edad promedio del primer matrimonio en Ciudad Ho Chi Minh era de 30,4 años, un récord en Vietnam. El número promedio de hijos por mujer en edad fértil en la ciudad era de 1,32.
No solo en Vietnam, la tendencia al matrimonio tardío o a la soltería también está en constante aumento, especialmente en los países en desarrollo. Según estadísticas del Banco Mundial, 89 de 189 países y territorios del mundo tienen actualmente una tasa de fecundidad total inferior al nivel de reemplazo de 2,1 hijos por mujer, mientras que hace 50 años solo existían ocho países. La edad promedio del primer matrimonio en Japón (34), Italia (34), Francia (32,9), Noruega (33,1) y Alemania (32,8).
Además, el estilo de vida DINK («Doble Ingreso, Sin Hijos») se ha vuelto cada vez más popular en Asia recientemente. Además de razones subjetivas como el deseo de vivir con libertad y sin restricciones, con un presupuesto ajustado, estas parejas sienten que solo pueden permitirse una de dos cosas: comprar una casa o tener hijos.
Según los cálculos de realtor.com, comprar una casa sólo costará alrededor de un 50% más por mes que criar un hijo.

La tendencia a no querer o tener hijos se está extendiendo en las zonas urbanas, en parte debido al aumento de los precios de la vivienda.
Al explicar el motivo del "miedo al matrimonio y la pereza de tener hijos", VARS afirmó que, si bien existen muchas razones para esta decisión, se debe principalmente a problemas económicos. Una encuesta rápida reciente en la página de fans de VTV24 sobre las razones para querer casarse después de los 30 años también reveló que hasta el 62 % de los aproximadamente 400 000 jóvenes encuestados optaron por casarse después de los 30 porque aún les preocupa la comida y el dinero.
Esta preocupación por la comida y el dinero se ve muy afectada por los precios de la vivienda. El aumento de los precios de la vivienda, junto con el incremento de los alquileres, está presionando el coste de la vida de las personas.
Muchos jóvenes creen que deben comprar una casa antes de casarse o tener hijos, pero como el precio de los inmuebles se dispara, no es fácil comprar, así que tienen que trabajar día y noche para conseguirla. Han perdido la época dorada para casarse y tener hijos.
Para solucionar el problema actual, en los países desarrollados, el Gobierno ha introducido una serie de medidas para incentivar el matrimonio entre los jóvenes y aumentar la tasa de natalidad. Además de las políticas de bienestar social, la mayoría de los demás incentivos consisten en subsidios para el alquiler y la compra de viviendas.
En concreto, Japón apoya a las parejas recién casadas con 600.000 yenes (más de 130 millones de VND) para cubrir los gastos de compra/alquiler de una vivienda nueva, el depósito, el pago de la llave de entrada, las comisiones regulares por servicios y los honorarios de corretaje. Asimismo, se apoya el coste de la mudanza y el pago de la empresa de mudanzas y los transportistas.
En Busan, Corea del Sur, las parejas de recién casados también recibirán 30 millones de wones (unos 550 millones) como depósito para comprar una casa o 800.000 wones (más de 14 millones) al mes en subsidios de alquiler durante 5 años.
En Singapur, el país con los precios de vivienda más altos de Asia, las parejas jóvenes pueden recibir subsidios de vivienda de hasta 80.000 dólares de Singapur (unos 1.500 millones de dólares). Quienes compran su primera vivienda, las parejas jóvenes o las familias con hijos tendrán prioridad al comprar un apartamento nuevo.
A pesar de estos esfuerzos, las tasas de matrimonio y natalidad en los países mencionados han mejorado muy lentamente. Mientras tanto, en Vietnam, las medidas para promover el matrimonio antes de los 30 años y fomentar la fertilidad aún son muy generales y, sin duda, no tendrán el efecto esperado.
Por lo tanto, VARS cree que, para fomentar el matrimonio antes de los 30 años y aumentar la tasa de natalidad, basándose en la experiencia de otros países, el Gobierno debe implementar enérgicamente las medidas existentes e investigar y desarrollar políticas de incentivos más claras, como priorizar el apoyo a la compra única de vivienda social para parejas que hayan tenido dos hijos.
Ha Anh
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Fuente: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/xu-huong-ngai-cuoi-luoi-sinh-do-gia-nha-tang-cao/20240812085200675
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