El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Ciudad Ho Chi Minh envió recientemente un documento al Comité Permanente del Consejo de Valoración de Tierras de la Ciudad detallando una lista de 22 proyectos para la valoración de tierras en el cuarto trimestre de 2024.

Esto es para asegurar la estimación de ingresos del presupuesto de 2024 de las áreas de tierra que se espera que recauden obligaciones financieras en la Ciudad. Los ingresos totales esperados de estos 22 proyectos son de aproximadamente 25.483 billones de VND.

Encabezando la lista está el proyecto Lotte Eco Smart City Complex del Grupo Lotte, con unos ingresos esperados, según el certificado de valoración, de 16 billones de VND. Este proyecto se inició en septiembre de 2022 con Lotte Group (Corea) como inversor. Sin embargo, debido a obligaciones financieras, todavía se encuentra inactivo.

Lotte Eco Smart City tiene una inversión total de 20.100 mil millones de VND, construida sobre un área de terreno de 74.513 m2, de los cuales el área de desarrollo del proyecto es de aproximadamente 50.000 m2 en el área funcional No. 2A, Thu Thiem New Urban Area.

El segundo proyecto más grande es un terreno de 14,8 hectáreas en el barrio de An Phu, ciudad. Thu Duc pagará de acuerdo con el contrato BT del proyecto de la carretera paralela de la autopista Long Thanh - Dau Giay de Nguyen Phuong Real Estate Joint Stock Company. Los ingresos estimados de este proyecto son 3,5 billones de VND según el certificado de valoración.

En el grupo de proyectos de un billón de dólares se incluye el terreno ubicado en 230 Nguyen Trai Street, Nguyen Cu Trinh Ward, Distrito 1 de TNT Trung Thuy Real Estate Company Limited. Se espera que la obligación financiera de este proyecto sea más de 3,2 billones de VND. La unidad consultora se encuentra completando el certificado según el Decreto 71.

Además de los tres proyectos con ingresos de más de un billón, la lista también incluye proyectos con obligaciones financieras muy grandes, como el proyecto residencial de gran altura Diamond Riverside de Nam Bay Bay Company, con un monto estimado de más de 729 mil millones de VND; El proyecto de la compañía Hoang Anh en el Distrito 7 tiene una obligación financiera de 623 mil millones de VND, el proyecto de la compañía Phu Son Thuan en el Distrito 10 tiene una tarifa de uso de tierra estimada en 281 mil millones de VND; El proyecto de Khang Phuc House Company en el distrito de Binh Tan tiene una obligación financiera de 137 mil millones de VND...

Además, otros proyectos también deben cumplir obligaciones financieras adicionales, como el terreno en el barrio de Binh Trung Tay de la empresa Binh Thien An (146 mil millones de VND); Terreno en la carretera No. 3, barrio de Truong Tho, de la Compañía Hung Thinh (136 mil millones de VND); Parcela de terreno No. 256 - 258 Ly Thuong Kiet Street, Distrito 10 de Phu Son Thuan Construction Investment Joint Stock Company (281 mil millones de VND)...

Previamente, en la reunión ordinaria de septiembre de 2024 sobre socioeconomía. El Sr. Phan Van Mai, Presidente del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh, pidió centrarse en resolver las dificultades y los atrasos en los proyectos de inversión.

Asignó a la Oficina del Comité Popular de la Ciudad para coordinar con el Departamento de Planificación e Inversión (Comité Permanente para la Solución de Problemas) y el Departamento de Construcción (Comité Permanente para la Solución de Problemas de Proyectos Inmobiliarios) para resumir cuántos problemas y proyectos se resolverán en octubre, noviembre y diciembre.

Solicitó que se enumeraran los proyectos específicos que necesitan resolverse, centrándose en los proyectos en Thu Thiem y Hiep Phuoc. "Si logramos resolver las obligaciones financieras de los grandes proyectos, atraeremos una enorme cantidad de capital de inversión, incluso decenas de miles de millones de VND", afirmó, y añadió que, de aquí a fin de año, debemos centrarnos en resolver los grandes proyectos, no en dispersarlos.