Gran enfoque en hacer realidad la Ley de Tierras de 2024

El 6 de agosto, la Oficina del Comité Popular Provincial de Nam Dinh emitió un Aviso de Conclusión del Vicepresidente Permanente del Comité Popular Provincial, Tran Anh Dung, después de la conferencia provincial sobre la implementación de la Ley de Tierras de 2024 y los documentos rectores, incluidos muchos puntos directamente relacionados con individuos y organizaciones que utilizan la tierra en las localidades.

Español Con base en el contenido de las políticas y los nuevos puntos de la Ley de Tierras de 2024 y los documentos que guían su implementación; con base en el Plan de Implementación No. 62/KH-UBND del Comité Popular Provincial de Nam Dinh (emitido el 11 de abril de 2024), el Vicepresidente Permanente del Comité Popular Provincial de Nam Dinh solicitó a los departamentos y sucursales que se concentren y estudien urgentemente, completen y desarrollen las regulaciones asignadas para poner pronto en práctica la Ley, minimizar los retrasos e interrupciones de las políticas, facilitar la gestión del Estado y garantizar los derechos de las empresas y las personas.

Los líderes del Comité Popular Provincial de Nam Dinh señalaron que, con respecto a las regulaciones sobre el límite de reconocimiento de tierras residenciales; el límite de asignación de tierras residenciales; el área mínima y las condiciones para la separación y consolidación de parcelas de tierra; el límite de asignación de tierras agrícolas ; el límite de recepción de transferencia de tierras agrícolas y otros tipos de documentos de los usuarios de tierras antes del 15 de octubre de 1993 aplicados en la provincia de Nam Dinh, es necesario eliminar y no incluir en las regulaciones los contenidos que la ley, el decreto y la circular no estipulan estrictamente o que por referencia a muchas otras localidades no se aplican para crear conveniencia y evitar el surgimiento de peticiones y recomendaciones de la gente como en el pasado.

Con el desarrollo y promulgación de los documentos de orientación detallados sobre la Ley de Tierras de 2024, los líderes del Comité Popular Provincial asignaron al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente para completar y presentar al Comité Popular Provincial para su promulgación en agosto de 2024 una serie de contenidos, incluidos: regulaciones sobre el límite de reconocimiento de tierras residenciales; límite de asignación de tierras residenciales; área mínima y condiciones para la separación y consolidación de parcelas de tierra; límite de asignación de tierras agrícolas; límite para recibir transferencias de tierras agrícolas, otros tipos de documentos de los usuarios de la tierra antes del 15 de octubre de 1993 aplicados en la provincia de Nam Dinh; regulaciones sobre una serie de puntos específicos sobre compensación, apoyo y reasentamiento cuando el Estado recupera tierras en la provincia.

"El proceso de construcción puede aplicar procedimientos y procesos simplificados para garantizar la coherencia y la pronta implementación de la Ley de Tierras", enfatizó el documento en la dirección del líder del Comité Popular Provincial de Nam Dinh.

Con las regulaciones sobre los límites y las decisiones sobre las áreas de tierra asignadas a las organizaciones religiosas y organizaciones religiosas afiliadas en la provincia, los líderes del Comité Popular Provincial de Nam Dinh asignaron al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente para consultar otras localidades y obtener opiniones del Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente para asesorar sobre el desarrollo y presentarlo al Comité Popular Provincial lo antes posible.

Con las regulaciones sobre compensación y apoyo al reasentamiento, es necesario evaluar cuidadosamente el impacto sobre los sujetos afectados: no debería haber lagunas en las políticas ni personas que resulten más desfavorecidas que antes cuando el Estado recupera tierras.

Básicamente, es necesario garantizar que la compensación y el apoyo total a las personas sean iguales o superiores al nivel actual y aumentar la aplicación de otras formas de apoyo bajo la autoridad del Presidente del Comité Popular Provincial de acuerdo con las disposiciones de la ley.

“Es especialmente necesario estudiar cuidadosamente las disposiciones transitorias para garantizar un proceso de transición política armonioso y científico que no afecte los derechos legítimos de las personas cuyas tierras se recuperen”, enfatizó el líder del Comité Popular Provincial de Nam Dinh.

El Vicepresidente Permanente del Comité Popular Provincial de Nam Dinh encargó a los Departamentos de Construcción y Finanzas que completaran urgentemente y presentaran al Comité Popular Provincial para su promulgación el contenido sobre los precios unitarios para la compensación por daños a casas, viviendas y obras de construcción adjuntas a la tierra cuando el Estado reclame tierras y los precios unitarios para la compensación y el apoyo a los cultivos y el ganado de conformidad con las disposiciones de la ley, y presentar al Comité Popular Provincial para su promulgación antes del 15 de septiembre de 2024.

Al mismo tiempo, el Departamento de Planificación e Inversiones está encargado de asesorar al Comité Popular Provincial para que presente al Consejo Popular Provincial la documentación legal que estipule los criterios para decidir la realización de licitaciones para seleccionar inversores de acuerdo con lo dispuesto en la Cláusula 1 del Artículo 126 de la Ley de Tierras y los decretos rectores.

Español Respecto a la Resolución del Consejo Popular Provincial que decide emitir la primera lista de precios de tierras para anuncio y aplicación a partir del 1 de enero de 2026, los líderes del Comité Popular Provincial asignaron al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente para asesorar al Comité Popular Provincial para presentarla al Consejo Popular Provincial de conformidad con las regulaciones; anualmente, revisar y asesorar rápidamente al Comité Popular Provincial para presentarla al Consejo Popular Provincial para decidir ajustar, enmendar y complementar la lista de precios de tierras para anuncio y aplicación a partir del 1 de enero del año siguiente.

Español La lista de precios de tierras en la Decisión No. 19/2023/QD-UBND del 21 de julio de 2023 del Comité Popular Provincial seguirá aplicándose hasta el 31 de diciembre de 2025; con base en la situación real y si es necesario, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente asesorará al Comité Popular Provincial para decidir ajustar la lista de precios de tierras en la Decisión No. 19/2023/QD-UBND anterior, para cumplir con la nueva Ley de Tierras y la situación real de los precios de la tierra en la provincia.