El Departamento de Construcción de la ciudad de Ho Chi Minh explica su propuesta de un tamaño mínimo de habitación de 5 m² por persona.

Ciudad Ho Chi Minh promueve la seguridad de la vida de las personas

En la conferencia de prensa económica y social de la tarde del 8 de agosto, la Sra. Le Thi Loan, jefa adjunta del Departamento de Organización de Personal (Departamento de Construcción de Ciudad Ho Chi Minh) explicó la propuesta de que las pensiones de la ciudad deben garantizar una superficie mínima de 5 m2 por persona.

Según la Sra. Loan, el Departamento de Construcción está presentando al Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh para su consideración el esquema del Proyecto de Gestión y Apoyo a la Vivienda Individual con Fines de Alquiler en Ciudad Ho Chi Minh.

En particular, la normativa que exige que las viviendas de alquiler tengan una superficie mínima de 5 m² por persona resulta de interés para muchas personas.

El Departamento de Construcción ha creado un grupo de trabajo para implementar el proyecto mencionado. El objetivo del grupo, al desarrollar el proyecto, es priorizar la seguridad de las personas, a partir del cual se proponen políticas.

La Sra. Loan afirmó: «Las viviendas de alquiler en propiedad privada son la principal fuente de suministro para satisfacer las necesidades de vivienda de las personas de bajos ingresos, en el contexto de la gran demanda de viviendas de alquiler para vivir, estudiar y trabajar en Ciudad Ho Chi Minh en los últimos tiempos».

Este tipo ha resuelto un gran número de necesidades habitacionales necesarias y legítimas de la población, mientras que los recursos estatales enfocados a invertir y construir viviendas sociales y de interés social para alquiler hoy no son suficientes para satisfacer...

Según las estadísticas del Departamento de Construcción de Ciudad Ho Chi Minh, actualmente hay alrededor de 60.500 pensiones privadas operando en la zona, con un total de 560.220 habitaciones y alrededor de más de 1,4 millones de inquilinos.

Casi todas ellas fueron construidas por personas sin permiso (para habitaciones de alquiler independientes) o convertidas arbitrariamente de viviendas individuales a viviendas de alquiler (dividiendo cada habitación, aumentando muchas veces el número de personas que viven y se alojan, pero aún no revisadas, aprobadas, aceptadas y puestas en uso por la agencia de gestión especializada en prevención y lucha contra incendios).

"Con base en la realidad, el Departamento de Construcción de Ciudad Ho Chi Minh considera necesario el desarrollo e implementación del Proyecto de Gestión y Apoyo a la Vivienda Individual para Alquiler en Ciudad Ho Chi Minh", afirmó la Sra. Loan.

Ciudad Ho Chi Minh seleccionará tres zonas con más pensiones para la implementación piloto.

Según la Sra. Loan, el esquema del proyecto tiene dos contenidos principales que interesan mucho a la prensa y al público, que son la superficie mínima y las cuestiones de seguridad contra incendios.

"La normativa sobre superficie mínima tiene como objetivo limitar el número de personas en una habitación y el número de habitaciones de una casa para evitar aglomeraciones y priorizar la seguridad de las personas", enfatizó la Sra. Loan.

Respecto al requisito de que las casas individuales para fines de alquiler deben tener un ancho de entrada mínimo de 3 a 4 metros, el Departamento de Construcción explicó que el propósito es garantizar el acceso de los camiones de bomberos.

En caso de que el callejón no sea lo suficientemente ancho para el acceso del camión de bomberos, la casa no debe estar a más de 100 m de la carretera principal, para que la manguera del camión pueda llegar al lugar del incidente. Cada habitación de la casa debe tener un pasillo que conduzca a una ruta de escape.

Se espera que después de que el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh apruebe la política y el esquema del proyecto, los departamentos y sucursales implementarán y completarán los productos, las soluciones de gestión y el apoyo para las casas individuales con fines de alquiler y los presentarán al Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh a más tardar en diciembre de este año.

En particular, el Departamento de Construcción se coordinará con los distritos, pueblos y la ciudad de Thu Duc para inspeccionar y recopilar datos sobre todas las pensiones de la ciudad de Ho Chi Minh.

Sobre esta base, el Departamento de Construcción coordinará con la Policía de Ciudad Ho Chi Minh para proponer criterios de superficie mínima en m2/persona para limitar el número de personas/habitación; limitar el número de habitaciones en cada pensión.

La ciudad de Ho Chi Minh pondrá a prueba tres áreas con la mayor cantidad de pensiones en el área para implementar y clasificar criterios de pensiones seguras e implementar medidas de gestión estatales.

A partir de ahí, las agencias asesorarán al Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh para que apruebe el proyecto. Este incluirá una base de datos de todas las pensiones de la zona y normas sobre superficie mínima y seguridad contra incendios para viviendas individuales destinadas al alquiler.