En la tarde del 4 de marzo, en una conferencia de prensa organizada por la provincia de Lam Dong, el Sr. Le Quang Trung, director del Departamento de Construcción de Lam Dong, dijo que otorgaría un permiso para construir un club de golf en la colina Cu Da Lat si se le permitía al inversor cambiar el propósito del uso de la tierra.

El Sr. Trung dijo que el proyecto de construcción del edificio del club de golf en Cu Hill, en el que invirtió Hoang Gia DL Joint Stock Company, incluye dos elementos de construcción: el bloque de servicio 1, el bloque de servicio 2 y la casa de recepción.

En el cual, el bloque de servicio 1 obtuvo la licencia No. 02/GPXD el 12 de enero de 2023 por parte del Departamento de Construcción para construir parte del sótano del bloque 1, pero durante el proceso de construcción, el inversionista cometió 2 infracciones entre ellas: Construir un elemento de proyecto con una parte del área (130 ^m2 ) en un terreno al que la autoridad competente no le ha permitido cambiar el propósito del uso del suelo (de terreno forestal protector a construcción).

El segundo es construir el contenido incorrecto de la licencia concedida. En concreto, según la licencia, la planta sótano (superficie licenciada 2.639 ^m2 ) pero superficie real de construcción 2.900 ^m2 ; Superficie sin licencia incluye planta baja construida ilegalmente de 1.933 ^m2 , planta alta de 1.100 ^m2 . La superficie total del inmueble es de 3.294 ^m2 . Esta conducta violó lo dispuesto en el Decreto 16/2022/ND-CP del 28 de enero de 2022 del Gobierno.

Según el Sr. Trung, el bloque de servicio 2 y el bloque de recepción son dos elementos de construcción para los que no se ha concedido permiso de construcción. Durante el proceso de construcción, el inversionista cometió dos infracciones, entre ellas: Construir obras de construcción en una parte del terreno que no había sido permitida por las autoridades competentes para cambiar el propósito del uso del suelo con un área de 4.499,9 ^m2 (el bloque de servicio 2 es de 2.627,5 ^m2 y el bloque de recepción es de 1.872,4 ^m2 ). Construir obras de construcción sin permiso de construcción en una parte del terreno que haya cambiado su destino de uso del suelo.

Por las violaciones mencionadas, el Comité Popular de la ciudad de Da Lat emitió dos decisiones para multar a Hoang Gia DL Joint Stock Company por un total de 240 millones de VND. Al mismo tiempo, el inversor debe detener la construcción, ponerse en contacto con las autoridades y preparar los documentos para solicitar un permiso de construcción de acuerdo con las regulaciones.

En caso de que la autoridad competente niegue otorgar el permiso de construcción o después de haber otorgado el permiso, deberá demoler toda la parte de la construcción que no se ajuste al permiso de construcción y diseño aprobados. El plazo para implementar las medidas correctivas será de 90 días contados a partir de la fecha de emisión de la decisión sobre sanciones administrativas.

El Sr. Trung agregó que por el acto de construir elementos de construcción en áreas de tierra que no han sido autorizadas por las autoridades competentes para cambiar los propósitos del uso de la tierra, el Inspector Jefe del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente ha impuesto una sanción administrativa en la Decisión 37/QD-XPHC de fecha 15 de diciembre de 2023 a Hoang Gia DL Joint Stock Company por un monto de 45 millones de VND; Al mismo tiempo, devolver los beneficios ilegales obtenidos por la comisión de infracciones administrativas por un monto de 527 millones de VND.

Esta empresa ha cumplido con la multa y ha devuelto los beneficios obtenidos ilegalmente de acuerdo con la decisión sancionadora antes mencionada. Medidas correctivas, obligando a los inversores a registrar tierras para cambiar los propósitos del uso de la tierra de acuerdo con el Documento No. 5667/UBND-QH del 11 de agosto de 2021 del Comité Popular Provincial de Lam Dong.

"Actualmente, el inversor ha pagado la multa, el dinero y dentro de los 90 días para completar los procedimientos de conversión de uso de suelo y solicitud de permiso de construcción. "Si se permite al inversor cambiar el uso del terreno, el Departamento de Construcción otorgará un permiso de construcción para el edificio del club de golf", dijo el Sr. Trung.