Presidente de la Junta Provincial El sur de Guangzhou Le Van Dung lo solicitó en una reunión de trabajo con la Asociación Empresarial (DN) de la provincia de Quang Nam, que tuvo lugar el 12 de agosto por la tarde, para resolver las dificultades, problemas y peticiones de empresas.
En la sesión de trabajo, el Sr. Trần Quốc Bảo - Presidente de la Asociación Empresarial Provincial de Quang Nam - dijo que en los últimos tiempos, las empresas locales han tenido muchas dificultades.
Para dificultar a las empresas, el Sr. Bao propone la creación de un grupo de trabajo para liquidar compensaciones a nivel distrital y una organización provincial con supervisión semanal y mensual que informe al Comité Ejecutivo Provincial sobre cada proyecto específico.
Al mismo tiempo, el Sr. Bao también propuso que los proyectos con un anticipo de compensación mayor al depósito pero con retraso en el progreso debido a la falta del local y no por culpa del inversor continúen suspendendo el depósito y extendiéndolo.
Para los grupos de proyectos obligados a ajustar la aprobación de inversión debido al requisito provincial para crear un fondo de reasentamiento de tierras, el ajuste del progreso debido al retraso local en la entrega de terrenos que no sea culpa del inversor, se les permite modificar la aprobación previa de inversiones y hacer depósitos antes de tomar una decisión sobre la cesión de tierras.
Según el Sr. Bao, anteriormente, para deshacerse de las dificultades en la concesión de tierras una vez que todo el proyecto siguiera la política de inversión y orientar la segmentación del proyecto según el progreso de liberación de terrenos, el Departamento de Comercio Inmobiliario orientaba a los inversores a dividir los proyectos inmobiliarios en etapas acordes con el proceso de concesión.
Sin embargo, en la actualidad son muy pocos los proyectos que pueden hacer esto porque tienen una escala 1/500 aprobada y no se distribuyen por el proceso de liberación del terreno y concesión de tierras.
Por lo tanto, la Junta provincial debe examinar rápidamente el proceso de elaboración del itinerario para cada proyecto. Al mismo tiempo, es necesario que los departamentos y sectores involucrados se unan en un reglamento emitido por la Junta Provincial para resolver las separaciones, transferencias, registros de movimiento y concesión de subregistros desde bloques a empresas calificadas", propuso Bao.
Hay que dividir el proyecto desde la primera fase.
El vicepresidente de la Junta Directiva provincial de Quang Nam, Trần Nam Hung, dijo que es muy normal programar el proyecto, pero debe hacerse desde la primera fase del proyecto.
Hasta ahora, los proyectos que se han implementado y están haciendo mal no pueden diversificar la inversión. Esto tampoco puede ajustar las políticas de inversión, porque no hay suficiente base legal.
En cuanto a las solicitudes de empresas sobre la emisión del libro rojo individual por bloques, según lo establecido en la ley vigente, el Sr. Hung señaló que ninguna empresa ha recibido un libro único.
Según el Sr. Hung, si las empresas han pagado dinero pero todavía están en cuentas de retención, aún no lo han ingresado al presupuesto para cumplir con sus obligaciones financieras.
Las leyes de tierras antiguas o nuevas exigen que se complete la infraestructura según el plan detallado 1/500 aprobado. La provincia ha calculado una opción, con el grupo 1 es que las empresas han completado sus obligaciones financieras, completar la infraestructura, entonces la dirección del procesamiento es que la provincia aceptará el dinero depositado por la empresa en la cuenta provisional como activos garantizados, la empresa se compromete a cumplir plenamente, pagará y el Estado hará un trabajo de contabilidad. El Comité Ejecutivo Provincial informará al Comité de Servicios Provinciales sobre este asunto, dijo Hung.
El segundo grupo son las empresas que han cumplido con sus obligaciones financieras pero aún no completan la infraestructura 1/500 aprobada, entonces la empresa no será separada y liquidada.
El presidente de la Junta Directiva provincial Le Van Dung recomendó a las empresas y sectores que se centren en investigar e implementar correctamente las regulaciones, especialmente la nueva Ley de Tierras.
El Sr. Dung pidió a las partes que lo hagan de la manera más rápida, responsable, eficiente y legal posible sin dificultarse mutuamente; al mismo tiempo, reducir los trámites administrativos innecesarios pero asegurando el cumplimiento del reglamento.
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La fuente: https://vietnamnet.vn/quang-nam-go-vuong-cho-doanh-nghiep-voi-tinh-than-cac-ben-khong-lam-kho-nhau-2311132.html
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