Esforzándose por recaudar un presupuesto de aproximadamente 5.700 mil millones de VND a partir de las tasas de uso de la tierra.

Existen muchas razones para la baja recaudación de las tasas de uso del suelo en la provincia. En primer lugar, se debe a las dificultades económicas , al estancamiento del mercado inmobiliario, a la lentitud en la ejecución de los trámites para la deslocalización de algunos proyectos y a la demora en la entrega de las tierras a los inversores.

En algunos proyectos, el desarrollo de planes de compensación, apoyo y reasentamiento todavía es lento, los planes de compensación tienen que ser ajustados y complementados muchas veces, lo que crea una mentalidad negativa para las personas cuyas tierras se recuperan, lo que lleva a un tiempo prolongado; el presupuesto para la limpieza del sitio no ha recibido la debida atención, no cumple con los requisitos; la liquidación de los fondos de limpieza del sitio es lenta, lo que lleva a que la recaudación de tarifas por uso de la tierra en algunos proyectos se prolongue y no se complete.

Esta situación se produjo porque los comités del Partido y las autoridades de algunas localidades no estuvieron estrechamente involucrados en la dirección y ejecución de los trabajos de compensación y limpieza del sitio; algunas comunas, barrios y pueblos consideraron los trabajos de limpieza del sitio como responsabilidad de los inversionistas y los centros de fondos de tierras, por lo que no hubo una coordinación estrecha para resolver los problemas que surgieron.

Además, las políticas y leyes sobre tierras han cambiado mucho, incluidas las regulaciones sobre compensación, apoyo y reasentamiento (especialmente la determinación del precio de la tierra para la compensación, las políticas de apoyo para la conversión profesional y la creación de empleo cuando se recuperan tierras agrícolas ) que han cambiado continuamente a lo largo de los años en una dirección que es cada vez más beneficiosa para las personas, por lo que existe una comparación entre las personas cuyas tierras se recuperaron antes y después en la misma área.

Para completar el objetivo de ingresos del presupuesto estatal en 2024 y los años siguientes al más alto nivel, especialmente los ingresos por uso de la tierra, el Comité Popular de la provincia de Ha Nam ordenó a las localidades de la provincia seguir de cerca el plan anual de uso de la tierra, presentar a las autoridades competentes para su aprobación la planificación, la construcción de áreas residenciales, la organización de la limpieza del sitio y la subasta de los derechos de uso de la tierra.

Los distritos, pueblos y ciudades inspeccionan y revisan la comercialización de productos inmobiliarios en proyectos de vivienda, áreas urbanas y áreas residenciales rurales del área, exigiendo a las empresas inmobiliarias que sólo comercialicen productos inmobiliarios cuando cumplan las condiciones prescritas.

El Departamento de Construcción se coordina con los Comités Populares de distritos, pueblos, ciudades y unidades relacionadas para fortalecer la inspección, el examen y la revisión de los proyectos de vivienda, áreas urbanas y áreas residenciales rurales en la provincia que se están implementando para detectar con prontitud, asesorar y manejar estrictamente los actos de comercio y comercialización de productos inmobiliarios cuando no cumplen con las condiciones prescritas por la ley.

Fortalecer la coordinación con inversionistas, autoridades locales y organismos pertinentes para difundir ampliamente la información sobre los proyectos (estatus legal, escala, avance, etc.) para que la población conozca la normativa legal precisa. Evitar oportunamente la información falsa sobre los proyectos, que afecta las actividades de los inversionistas y genera inestabilidad en el mercado inmobiliario, así como en la seguridad y el orden en la zona.

El Comité Popular Provincial también ordenó a los sectores y localidades fortalecer la propaganda, difusión y creación de consenso entre la gente al entregar tierras para proyectos, acelerar el progreso de la construcción de nuevas áreas residenciales y presentar a los superiores para su consideración la planificación adicional para la subasta de derechos de uso de tierras.

Durante el proceso de construcción de áreas residenciales y áreas de subasta de derechos de uso de la tierra, los sectores y localidades deben proporcionar pública y transparentemente información detallada sobre las ubicaciones de los proyectos para que la mayoría de las personas, inversionistas y empresas puedan participar en la subasta; asesorar y proponer planes para recaudar el presupuesto de las tarifas de uso de la tierra de manera temprana, desarrollar planes de contingencia para su implementación oportuna durante el año, limitar la situación de concentrarse en la recaudación de las tarifas de uso de la tierra al final del período; acelerar el progreso, mejorar la calidad de la planificación y gestión del uso de la tierra y coordinar para resolver las dificultades y obstáculos en la organización de licitaciones y subastas de derechos de uso de la tierra.