Razones por las que la antigua lista de precios de terrenos es válida hasta finales de 2025

En un reciente despacho enviado a los ministerios, agencias de nivel ministerial, agencias gubernamentales, otras agencias centrales y Comités Populares de provincias y ciudades administradas centralmente, el Ministerio de Finanzas dijo que la Ley de Tierras 2024 entrará en vigor a partir del 1 de agosto de 2024; en la cual, estipula una serie de contenidos relacionados con la gestión y uso de los activos públicos.

Respecto al trámite transitorio de la aplicación de la Lista de Precios de Tierras, el Ministerio de Finanzas indicó que la Lista de Precios de Tierras emitida por el Comité Popular Provincial de conformidad con las disposiciones de la Ley de Tierras de 2013 seguirá aplicándose hasta el 31 de diciembre de 2025;

De ser necesario, el Comité Popular Provincial decidirá ajustar la lista de precios de la tierra, de conformidad con las disposiciones de esta Ley, para adaptarla a la situación real de los precios de la tierra en la localidad. El procedimiento para ajustar la lista de precios de la tierra en este caso (si procede) se ajustará a lo dispuesto en el artículo 17 del Decreto n.º 71/2024/ND-CP, de 27 de junio de 2024, del Gobierno, que regula los precios de la tierra.

Además, el Ministerio de Finanzas informó que la unidad presentó al Gobierno para su promulgación el Decreto No. 103/2024/ND-CP de fecha 30 de julio de 2024 que regula las tasas por el uso de la tierra y las rentas de la tierra, y el Decreto No. 104/2024/ND-CP de fecha 31 de julio de 2024 que regula el Fondo de Desarrollo de la Tierra.

Estos incluyen regulaciones sobre el cálculo, recaudación, pago, exención y reducción de tarifas por uso de tierras y rentas de tierras; sobre la organización, operación y mecanismo financiero del Fondo de Desarrollo de Tierras; manejo transitorio de tarifas por uso de tierras y rentas de tierras para casos en que tierras han sido asignadas o arrendadas; sobre el funcionamiento del Fondo de Desarrollo de Tierras antes de la fecha de vigencia de la Ley de Tierras de 2024; responsabilidades de los ministerios relevantes, agencias centrales y Comités Populares provinciales después de que estos Decretos entren en vigencia.