Báo Đầu tư•19/11/2024Hoang Quan Real Estate (HQC): Las ganancias en el segundo trimestre de 2024 superaron los 10 mil millones de VND, 8,3 veces más que en el mismo período del año anterior.
Al cierre del segundo trimestre de 2024, HQC registró unos ingresos netos de casi 316.000 millones de VND, tres veces superiores a los del mismo periodo del año anterior; procedentes principalmente del proyecto de la zona residencial Binh Minh en Nha Trang, HQC Plaza y HQC Binh Trung Dong.
Según el informe financiero del segundo trimestre de 2024 de Hoang Quan Real Estate Consulting, Trading and Services Joint Stock Company (HQC), la empresa experimentó un fuerte aumento en las devoluciones de mercancía durante el segundo trimestre, lo que resultó en ingresos netos de poco más de 5 mil millones de VND y un costo de ventas negativo de 47.5 mil millones de VND. En consecuencia, la utilidad bruta alcanzó los 52.5 mil millones de VND. La empresa reportó una utilidad neta después de impuestos de 10.39 mil millones de VND, 8.3 veces superior a la del segundo trimestre de 2023.
Durante los primeros seis meses del año, HQC registró ingresos netos de 18.500 millones de VND y un beneficio después de impuestos de 12.560 millones de VND. A pesar de este crecimiento, estas cifras aún están bastante lejos del plan aprobado por la Asamblea General Anual de 2024, que proyectaba ingresos de 2.000 millones de VND (un aumento del 520% en comparación con el mismo período del año anterior) y un beneficio después de impuestos de 100.000 millones de VND (un aumento de 18,23 veces en comparación con 2023).
Al 30 de junio, el total de activos superaba los 10.378 mil millones de VND, lo que representa un aumento del 42% con respecto al inicio del año. Esto incluye un incremento significativo en efectivo y equivalentes de efectivo, de casi 45 mil millones de VND (el doble que al inicio del año), y un fuerte aumento en las cuentas por cobrar a corto plazo de 1.370 mil millones de VND, alcanzando los 4.324 mil millones de VND.
La estructura de capital muestra una tendencia positiva, con un aumento en los pagos anticipados a corto plazo de los clientes a 804 mil millones de VND, que se reconocerán como ingresos cuando la empresa entregue las viviendas a los clientes. La deuda a corto plazo supera los 99 mil millones de VND; sin embargo, la deuda a largo plazo ha aumentado drásticamente a 1.269 mil millones de VND, mientras que al inicio del período no existía tal partida.
Según HQC, la compañía ha invertido más de 1.700 mil millones de VND en cuatro proyectos, entre ellos el proyecto de viviendas sociales HQC Tan Huong, el proyecto de la nueva zona urbana de Tra Vinh, el proyecto de viviendas sociales Golden City en Tay Ninh y el proyecto GranDora Tower en el Distrito 2 (Ciudad Ho Chi Minh ). Se prevé que estos proyectos generen ingresos por valor de 950 mil millones de VND en 2024.
En concreto, en el proyecto de viviendas sociales Golden City (promotor: Thanh Pho Vang) en Tay Ninh , HQC invirtió un capital total de más de 2.233,3 mil millones de VND. En 2024, HQC inyectó 1.000 mil millones de VND en este proyecto, con unos ingresos previstos para ese año de 599 mil millones de VND.
El proyecto de viviendas sociales HQC Tan Huong cuenta con una inversión total de 532.800 millones de VND, de los cuales HQC ha invertido 200.000 millones, con unos ingresos previstos de 145.000 millones de VND en 2024.
El proyecto de la Nueva Área Urbana de Tra Vinh , con un capital total de 975 mil millones de VND, recibió una inversión de 300 mil millones de VND por parte de HQC en 2024, generando unos ingresos previstos de 496 mil millones de VND. Actualmente, el 70% de las unidades del proyecto ya han sido construidas, terminadas y entregadas.
El proyecto de villas y apartamentos de lujo Grandora Tower en el Distrito 2 (Ciudad Ho Chi Minh) cuenta con una inversión total de 528.700 millones de VND por parte de HQC, y en 2024, HQC invirtió 210.000 millones de VND.
