Vietnam Auction Joint Stock Company acaba de anunciar la subasta de derechos de uso de tierras para 54 parcelas de tierra en el área de Ngo Ba, aldea de Thanh Than, comuna de Thanh Cao, distrito de Thanh Oai (Hanoi).

De esta forma, 54 parcelas se dividen en tres grupos según cada precio de salida. El primer grupo incluye 6 parcelas con un precio inicial de 16,3 millones de VND/m2. El segundo grupo incluye 24 parcelas con un precio inicial de 15,6 millones de VND/m2. El tercer grupo incluye 24 parcelas con un precio inicial de 10,9 millones de VND/m2.

Con una superficie de 60 a 85 m2, los terrenos puestos en el mercado tendrán precios iniciales que oscilarán entre 656 millones y 1.300 millones de VND. El monto del depósito correspondiente será de aproximadamente 130 a 265 millones de VND por parcela.

Cabe destacar que, en lugar de una subasta de varias rondas como en sesiones anteriores, esta vez la organización se llevó a cabo en forma de votación secreta directa de una sola ronda. Se espera que la subasta se lleve a cabo el 1 de marzo en el gimnasio del distrito de Thanh Oai.

Imagen del lote de terreno con precio adjudicado de 100,5 millones de VND/m2 en la comuna de Thanh Cao, distrito de Thanh Oai. Foto: Tam Phuc Real Estate.

Anteriormente, el 10 de agosto de 2024, también en el área de Ngo Ba, aldea de Thanh Than, comuna de Thanh Cao. El distrito de Thanh Oai realizó una subasta de 68 lotes de tierra. Las parcelas tienen una superficie de 60 - 85 m2, el precio inicial oscila entre 8,6 - 12,5 millones / m2.

Lo que causó revuelo en la opinión pública fue el precio ganador de los terrenos. El lote de esquina aquí tiene el precio de adjudicación más alto, hasta 100,5 millones de VND/m2, 8 veces más alto que el precio inicial. Otros lotes tienen precios de adjudicación igualmente altos, que oscilan entre 63 y 80 millones de VND/m2, entre 5 y 6,4 veces más altos que el precio inicial. Se trata de cifras sin precedentes para el mercado de tierras en el distrito de Thanh Oai.

Sin embargo, cuando llegó el plazo de pago, solo 13 de las 68 parcelas de tierra se habían pagado en su totalidad. El terreno por el que se había adjudicado el precio de 100,5 millones de VND/m2, junto con muchos otros terrenos valiosos, fueron confiscados. Las subastas posteriores en el distrito de Thanh Oai registraron continuamente precios ganadores más bajos y una disminución en el número de participantes.