La subasta de 25 lotes de tierra en el área de Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong (aldea de Van Quan, comuna de Do Dong) se llevará a cabo en el gimnasio del distrito de Thanh Oai.

25 parcelas de terreno con símbolos del 93 al 117, la superficie más pequeña tiene casi 84 m2 y la más grande tiene más de 143 m2. El precio inicial para estos lotes es de 5,3 millones de VND/m2, lo que corresponde a un depósito de 88 a 151 millones de VND/lote. Este precio es un 38% inferior al precio inicial de la subasta del 10 de agosto, que fue de 8,6 millones de VND/m2.

La subasta tendrá que pasar por al menos seis rondas obligatorias, con un precio de 5 millones de VND por metro cuadrado. Por tanto, los participantes deberán gastar al menos 30,3 millones de VND/m2 para ganar la subasta en esta sesión.

Según la investigación, actualmente los terrenos en la comuna de Do Dong (donde se está preparando la subasta) se ofrecen a la venta a un precio de entre 25 y 52 millones de VND/m2. Este precio aumentó más del 63% en un año. Durante el primer y segundo trimestre, se anunció la venta de terrenos en esta zona a un precio de entre 15 y 40 millones de VND/m2.

Últimamente, Thanh Oai es uno de los distritos de las afueras de Hanoi que está "caliente" en términos de subastas de tierras. A principios de agosto, el distrito organizó una subasta de 68 lotes de terreno, atrayendo a unos 1.500 participantes con más de 4.000 solicitudes. El precio de adjudicación de estos lotes es de aproximadamente 63 a 80 millones de VND por metro cuadrado, incluso el lote más caro puede llegar a costar 100 millones de VND/m2. Este precio es 5-6 veces el precio inicial.

Sin embargo, alrededor del 80% de los ganadores de las subastas aquí han retirado sus depósitos. De los cuales, todos los terrenos con precios ganadores desde 80 millones de VND hasta más de 100 millones de VND/m2 no pagaron.

Más recientemente, el 11 de noviembre, también se llevó a cabo la subasta de 32 lotes de tierra en el distrito de Hoai Duc, Hanoi, siendo el precio ganador más alto de 109,3 millones de VND/m2, equivalente a más de 16,1 mil millones de VND/lote. El lote más bajo cuesta 79,3 millones de VND/m2, 10,8 veces más que el precio inicial.

El 4 de noviembre, la subasta de 20 lotes de terreno de Hoai Duc finalizó con 12 rondas. En consecuencia, las dos parcelas de esquina con el precio de adjudicación más alto son de 103 millones de VND/m2, equivalentes a 15 mil millones de VND/parcela, más de 14 veces más alto que el precio inicial.

Según la compañía de subastas Lac Viet, el lote de tierra con el precio ganador más bajo en esta subasta fue de más de 85,3 millones de VND/m2, también 11,6 veces más alto que el precio inicial. Los inversores dijeron que los resultados de esta subasta fueron en su mayoría inferiores a la del 19 de agosto, pero en comparación con el nivel general, los precios aún fueron mucho más altos.

Anteriormente, el 19 de agosto, en el distrito de Hoai Duc, también se llevó a cabo una subasta de 19 lotes de terrenos residenciales en el área LK04, aldea de Long Khuc, comuna de Tien Yen. La subasta se desarrolló desde las 8 de la mañana, durante toda la noche y hasta las 4:30 de la mañana del día 20 de agosto, tras 18 horas se anunció el resultado final cuando todos los lotes fueron subastados con éxito. Como resultado, el lote más alto ganó con un precio de 133,3 millones de VND/m2, más de 18 veces el precio inicial. Este lote de terreno tiene símbolo LK03-12, ubicado en la esquina con 2 lados abiertos, área de más de 113m2.