Al compartir en una conferencia de prensa sobre la situación socioeconómica en la ciudad de Ho Chi Minh en la tarde del 8 de agosto, el Sr. Dao Quang Duong, subdirector del Departamento de Economía de la Tierra, Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la ciudad de Ho Chi Minh, dijo que está coordinando con los departamentos y sucursales para completar el borrador de la lista ajustada de precios de la tierra y presentarla a los siguientes niveles para su aprobación.
Respecto a la lista ajustada de precios de tierras, el Sr. Duong dijo que el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Ciudad Ho Chi Minh está actualmente coordinando con los departamentos y sucursales para completarla adecuadamente.
En cuanto a la opinión pública de que los precios de la tierra han aumentado drásticamente, el Sr. Duong afirmó que este precio de la tierra no ha aumentado drásticamente, sino que es consistente con la situación real en la ciudad de Ho Chi Minh con respecto a los precios de la tierra, de acuerdo con las disposiciones de la Cláusula 1, Artículo 200 de la Ley de Tierras; asegurando la armonía de intereses entre el estado, los usuarios de la tierra y los inversores, de acuerdo con la Cláusula 1, Artículo 159 de la Ley de Tierras de 2024.

El Sr. Dao Quang Duong, subdirector del Departamento de Economía de Tierras del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Ciudad Ho Chi Minh, compartió sus ideas en una conferencia de prensa celebrada en la tarde del 8 de agosto.
En relación con la implementación de los trámites de tierras en los últimos días, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente ha colaborado con las oficinas de registro de tierras de 22 distritos y la ciudad de Thu Duc para obtener información. Por consiguiente, estas actividades se llevan a cabo con normalidad, sin cambios inusuales.
En cuanto a la resolución de los trámites de tierras desde el 1 de agosto hasta la publicación de la lista de precios, casi todas las demás provincias y ciudades también están estancadas. Estamos coordinando con los departamentos y sucursales para asesorar al Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh e informar a las agencias centrales para obtener su opinión sobre la gestión, compartió el Sr. Duong.
Por otro lado, para las personas que utilizan tierras en proyectos "suspendidos", el Sr. Duong dijo que desde que se aprobó la Ley de Tierras de 2024, los departamentos y sucursales han estado luchando para encontrar una propuesta que garantice los derechos de las personas, y los departamentos y sucursales se coordinarán para tener una propuesta adecuada.
Otro contenido proporcionado por escrito, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la ciudad de Ho Chi Minh ha emitido un documento relacionado con la propuesta de reducir el límite del área de tierra para la asignación de tierras residenciales en el Distrito 7, Distrito 12, Distrito Binh Tan y la ciudad de Thu Duc.
En consecuencia, el Distrito 2, el Distrito 9 y el Distrito Thu Duc se han fusionado y han establecido la Ciudad Thu Duc, y al mismo tiempo, el fondo de tierras utilizado para llevar a cabo la asignación de tierras a individuos actualmente no es mucho.
Junto con eso, la velocidad de urbanización en el Distrito 7, Distrito 12, Distrito Binh Tan y la ciudad de Thu Duc está ocurriendo fuertemente, con el estado actual de desarrollo de viviendas similar al Distrito 6, Distrito 8, Distrito Go Vap y Distrito Binh Thanh.
En la actualidad, la densidad y el fondo de tierras para la construcción de viviendas en las áreas de planificación del desarrollo urbano de los distritos de Binh Chanh, Hoc Mon, Cu Chi, Nha Be y Can Gio no son inferiores, e incluso son más altos que en las áreas urbanas de estos distritos.
Además, la demanda de terrenos residenciales para la construcción de viviendas en todas las áreas de la ciudad de Ho Chi Minh es muy alta, pero el fondo restante de terrenos residenciales no asignados es bajo.
Por estas razones, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente redactó una Decisión en dirección a regular la reducción del límite del área de asignación de tierras y restringir el alcance de las unidades administrativas aplicables a cada área de asignación de tierras según el límite.
En concreto, los distritos 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 12, Go Vap, Binh Thanh, Phu Nhuan, Tan Binh, Tan Phu, Binh Tan y Thu Duc City no tienen más de 160 m2 por persona.
Las ciudades de los distritos y las áreas de planificación del desarrollo urbano en los distritos: Binh Chanh, Hoc Mon, Cu Chi, Nha Be, Can Gio no tienen más de 200 m2 por individuo.
Mientras tanto, las áreas residenciales rurales en las comunas de los distritos de Binh Chanh, Hoc Mon, Cu Chi, Nha Be y Can Gio no superarán los 250 metros cuadrados por persona.
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Fuente: https://www.nguoiduatin.vn/so-tai-nguyen-va-moi-truong-tphcm-gia-dat-khong-tang-dot-bien-204240808190629132.htm
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