Casi 100.000 viviendas se completarán en 2024

La presión para cumplir los plazos es enorme.

El 5 de agosto por la tarde, en la conferencia de prensa regular del Gobierno en julio de 2027, respondiendo preguntas de la prensa sobre temas de vivienda social, el viceministro de Construcción, Bui Xuan Dung, dijo que a través de la síntesis de informes de las localidades, en el período de 2021 a la actualidad, a nivel nacional, se han implementado 619 proyectos de vivienda social con una escala de 561,816 unidades.

De estos, 79 proyectos han sido completados, con una superficie de 40.679 apartamentos. 128 proyectos con licencia y obras iniciadas, con una superficie de 111.688 apartamentos. 412 proyectos con políticas de inversión, pero aún sin implementar, con una superficie de 409.449 apartamentos.

Solo en los primeros 6 meses de 2024, según el Sr. Dung, se han completado 8 proyectos (4 proyectos totalmente completados, 4 proyectos parcialmente completados) con una escala de 3.136 apartamentos.

Además, 5 proyectos han sido licenciados e iniciado su construcción, con una escala de 8.468 apartamentos. 9 proyectos cuentan con políticas de inversión, con una escala de 8.795 apartamentos.

El viceministro de Construcción explicó que, según el proyecto de un millón de viviendas sociales, el objetivo es completar 130.000 apartamentos en 2024. Por lo tanto, se espera que en 2024 se completen casi 100.000 apartamentos.

El Ministerio de Construcción también se fijó el objetivo de completar los proyectos cuya construcción ha comenzado según lo previsto para 2024. "Esto supone una enorme presión para el progreso, que requiere la participación de todos los niveles, ministerios, departamentos, sucursales y localidades", afirmó el Sr. Dung.

Del paquete de 120 billones de VND solo se han desembolsado 1,295 billones de VND.

Respecto al paquete de crédito de 120 billones de dongs, según el viceministro de Construcción Bui Xuan Dung, hasta ahora solo 34 de los 63 Comités Populares provinciales han emitido documentos, anunciando 78 proyectos elegibles para préstamos preferenciales en el portal de información electrónica.

Hasta la fecha, los bancos han desembolsado 1.344 mil millones de VND, incluidos 1.295 mil millones de VND para inversores en 12 proyectos y 49 mil millones de VND para compradores de viviendas en 5 proyectos.

En cumplimiento de la Resolución gubernamental No. 33, se ha desplegado un Programa de Paquete de Crédito de aproximadamente 120 billones de VND para que los inversionistas y compradores de viviendas de proyectos de vivienda social y proyectos de vivienda para trabajadores puedan pedir prestado a tasas de interés entre 1,5 y 2% inferiores a las tasas de interés promedio de los préstamos a mediano y largo plazo de los bancos comerciales estatales en el mercado durante esos períodos.

Actualmente, el Banco Estatal ha completado los borradores de los documentos de la Propuesta y Resolución que ajusta el contenido del Programa de 120.000 billones de VND en la Resolución No. 33 en la dirección de reducir las tasas de interés de los préstamos para los clientes que compran del 3 al 5% (para los clientes que son inversores, el nivel de soporte se mantiene en 1,5 - 2%).

En la sesión regular del Gobierno celebrada esta mañana, el Primer Ministro también estuvo de acuerdo con la propuesta del Banco Estatal y solicitó al Banco Estatal que complete y presente rápidamente para su aprobación la Resolución que ajusta el contenido del programa de 120.000 billones de VND.

En el futuro, el Ministerio de Construcción propuso que el Banco Estatal dirija y aliente a más bancos comerciales a participar en el capital de apoyo crediticio de 120.000 billones de VND y afloje el espacio crediticio, creando condiciones para que los bancos realicen procedimientos de investigación, consideren aumentar el plazo del préstamo de vivienda, la tasa de interés y la fuente de apoyo de 120.000 billones de VND.

El plazo del préstamo es de 10 a 15 años, la tasa de interés es más preferencial, 3-5% más baja que la de los bancos comerciales normales, para apoyar a las personas de bajos ingresos y a los trabajadores de parques industriales.

El Ministerio de Construcción también propuso que, con base en las condiciones locales específicas, deberían existir mecanismos y soluciones específicos para acortar los procedimientos administrativos para establecer y aprobar la asignación de tierras, el arrendamiento de tierras, la limpieza del sitio, los procedimientos de arreglos de construcción y apoyar y alentar a las empresas a implementar inversiones en proyectos para crear recursos, suministro de mercado y aprovechar fuentes preferenciales para el desarrollo de vivienda social.

Enfócate en instar a los inversores que ya han iniciado la construcción a que la completen y la pongan en uso pronto, y al mismo tiempo pide a los proyectos que sigan seleccionando inversores para que inicien la construcción pronto.