La agencia responsable de recibir y tramitar las solicitudes de registro de tierras en Ciudad Ho Chi Minh comunicará los resultados.

Esto incluye el registro inicial y la emisión de certificados de uso del suelo; la redeterminación de la superficie residencial para hogares e individuos que ya cuentan con certificados; la corrección de errores en los certificados emitidos inicialmente; y la revocación y cancelación de los certificados emitidos inicialmente.

El Comité Popular a nivel de distrito organizará la recepción, el procesamiento de las solicitudes y la entrega de resultados de acuerdo con el mecanismo interconectado prescrito; y asignará personal con la experiencia y las habilidades profesionales adecuadas para trabajar en el departamento de recepción de solicitudes y entrega de resultados.

En lo que respecta al mantenimiento del statu quo, la sucursal de la oficina de registro de la propiedad recibe solicitudes de hogares, particulares, comunidades residenciales y vietnamitas residentes en el extranjero que poseen viviendas vinculadas a derechos de uso de la tierra en Vietnam para el registro y la emisión de certificados debido a cambios de propiedad; excepto en los casos de transferencia de derechos de uso de la tierra, compra de viviendas u obras de construcción en proyectos de desarrollo de viviendas.

La oficina regional del Registro de la Propiedad asigna personal al departamento de recepción y entrega de resultados en la oficina del Comité Popular a nivel distrital. En las oficinas regionales que cuenten con instalaciones propias y capacidad para recibir solicitudes, la recepción y la entrega de resultados se realizarán en la propia oficina regional, según lo estipulado.

La unidad de recepción y entrega de resultados del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente recibe solicitudes de organizaciones que utilizan terrenos para los procedimientos relacionados con el registro inicial y la emisión de certificados de uso de la tierra; la corrección, revocación y cancelación de los certificados de uso de la tierra emitidos inicialmente.

El departamento de recepción y entrega de resultados de la oficina de registro de tierras de la ciudad recibe solicitudes para: - Registro y emisión de certificados iniciales de uso de tierras; correcciones; revocación y cancelación de certificados iniciales de uso de tierras para personas de origen vietnamita que residen en el extranjero.

- Registrar y expedir certificados de derechos de uso de la tierra debido a cambios en la propiedad de la tierra para organizaciones y ciudadanos vietnamitas residentes en el extranjero.

- Registrar y expedir certificados a los cesionarios de derechos de uso de la tierra, compradores de viviendas y obras de construcción en proyectos de desarrollo urbanístico;

- Corrección y revocación de certificados de registro de tierras y propiedades para organizaciones usuarias de tierras y ciudadanos vietnamitas residentes en el extranjero.

Según el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh, estas directivas tienen como objetivo garantizar la implementación oportuna de las disposiciones de la Ley de Tierras de 2024; el Decreto 101/2024 sobre el levantamiento topográfico básico; el registro y la emisión de certificados de derechos de uso de la tierra, certificados de propiedad de bienes vinculados a la tierra y el sistema de información territorial; y el Decreto 102/2024 que detalla la implementación de algunos artículos de la Ley de Tierras de 2024. Asimismo, buscan minimizar las interrupciones en el proceso de recepción de solicitudes y entrega de resultados para los procedimientos de registro de tierras y bienes.