En la tarde del 2 de agosto, en la Casa de la Asamblea Nacional, el Presidente de la Asamblea Nacional, Vuong Dinh Hue, presidió una reunión para dar opiniones sobre la recepción, explicación, revisión y algunos contenidos principales del proyecto de Ley de Tierras (enmendado).

Los vicepresidentes de la Asamblea Nacional: Nguyen Khac Dinh, Nguyen Duc Hai y el teniente general superior Tran Quang Phuong copresidieron la reunión.

El informe de la Agencia de Evaluación dijo que, hasta ahora, todavía hay 12 contenidos principales en el proyecto de Ley de Tierras (enmendado) con diferentes opiniones tales como: Clasificación de tierras, planificación, planes de uso de la tierra, criterios para la recuperación y subasta de derechos de uso de la tierra, licitación para seleccionar inversionistas para implementar proyectos de vivienda comercial, obras comerciales, obras de servicios, áreas de entretenimiento, complejos multiusos para el desarrollo socioeconómico para los intereses nacionales y públicos.

Además, hay cuestiones importantes como la aplicación del método del excedente para valorar la tierra o la asignación de al menos el 10% de los ingresos provenientes de las tasas por uso de la tierra y la renta anual de la tierra de la localidad al Fondo de Desarrollo Territorial.

En la reunión, el viceprimer ministro Tran Hong Ha, el ministro de Recursos Naturales y Medio Ambiente Dang Quoc Khanh y los líderes del Ministerio de Finanzas informaron sobre las cuestiones planteadas por el presidente de la Asamblea Nacional con respecto al contenido con diferentes opiniones entre el comité de redacción y la agencia que revisa el proyecto de Ley de Tierras (enmendado).

El presidente de la Asamblea Nacional, Vuong Dinh Hue, reconoció y agradeció a los delegados por sus opiniones; agradeció altamente al Comité Permanente del Comité Económico por coordinar de manera activa y proactiva con el Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente, agencias y organizaciones relevantes en la recepción y revisión del proyecto de ley; organizó varios seminarios más tanto en Hanoi como en Ciudad Ho Chi Minh.

“Hasta este punto, luego de recibir los comentarios del pueblo y de los diputados de la Asamblea Nacional en la V Sesión, la calidad del proyecto de ley ha mejorado un paso más”, enfatizó el Presidente de la Asamblea Nacional.

El presidente de la Asamblea Nacional señaló que hasta el momento el proyecto de Ley de Tierras (enmendado) aún presenta problemas con diferentes opiniones y es necesario proponer soluciones. Incluso cuando las cuestiones ya están resueltas, todavía hay diferentes opiniones. “Las cuestiones pendientes son todas grandes, difíciles y clave, y requieren que el Gobierno y el Comité Permanente de la Asamblea Nacional sigan realizando esfuerzos incansables para tener el mejor proyecto de ley”, enfatizó el Presidente de la Asamblea Nacional.

El Presidente de la Asamblea Nacional enfatizó el espíritu general de seguir de cerca e institucionalizar plenamente el contenido de la Resolución 18-NQ/TW, de fecha 16 de junio de 2022 del XIII Comité Central del Partido sobre continuar innovando y perfeccionando las instituciones y políticas, mejorando la eficacia y eficiencia de la gestión y uso de la tierra, creando impulso para convertir a nuestro país en un país desarrollado de altos ingresos. Al mismo tiempo, es necesario seguir de cerca los puntos de vista y principios de las conclusiones del Comité Permanente de la Asamblea Nacional para seguir perfeccionando el proyecto de ley.

El Presidente de la Asamblea Nacional dio ejemplos de problemas de adquisición de tierras una vez completados los acuerdos de reasentamiento; Política para garantizar tierras para la producción para las minorías étnicas pero debe impedir la transferencia de tierras después de la segunda asignación de tierras; sobre las condiciones para la transferencia de tierras de cultivo de arroz, lo que implica que las personas que no estén involucradas directamente en la producción agrícola cuando reciben la transferencia deben establecer una organización económica y tener un plan para utilizar las tierras de cultivo de arroz para el propósito correcto, limitando la especulación y la acumulación de tierras de cultivo de arroz; Descentralizar de manera muy cautelosa la decisión de cambiar el propósito del uso de las tierras para el cultivo de arroz a las autoridades locales; adquisición de tierras para el desarrollo socioeconómico en beneficio de los intereses nacionales y públicos; Los precios de la tierra y los métodos de cálculo del precio de la tierra deben estar regulados en la ley; sobre actividades de recuperación de tierras…

El Presidente de la Asamblea Nacional señaló además que cuestiones muy difíciles como la tierra residencial y el arrendamiento de tierras para vivienda deben ser coherentes con la Ley de Vivienda; Sobre el pago único y la recolección anual de tierras para garantizar la viabilidad y el plan financiero del Inversionista; ¿Qué casos son pujas y cuáles son subastas? Cuestiones de adquisición de tierras y continuación de la aplicación del acuerdo; cuestiones relativas al desarrollo de bases de datos de información sobre tierras y procedimientos administrativos sobre tierras; Más investigaciones sobre planificación, planes de uso del suelo para el espacio subterráneo, obras subterráneas y desarrollo del mercado inmobiliario; resumir la Resolución sobre la ejecución piloto de una serie de políticas para eliminar las dificultades y los atrasos en la gestión y el uso de las tierras de defensa y seguridad nacional en combinación con las actividades de producción laboral y la construcción económica, y estipular en el proyecto de ley la dirección de asignar al Gobierno para continuar la ejecución piloto como parte del expediente del proyecto de ley.

El Presidente de la Asamblea Nacional solicitó que el proyecto de Ley de Tierras (enmendado) debe garantizar la coherencia con otras leyes del sistema jurídico, especialmente con los proyectos de ley que la Asamblea Nacional está considerando y decidiendo; No utilice esta ley para sustituir las funciones de otras leyes.

El Presidente de la Asamblea Nacional solicitó al Comité Económico que se coordinara con el Comité Permanente del Comité de Derecho, el Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente y las agencias pertinentes para completar urgentemente el expediente del proyecto de ley, informar sobre una serie de cuestiones importantes para recibir, explicar y revisar el proyecto de ley, presentarlo a la Conferencia de diputados de tiempo completo de la Asamblea Nacional programada para fines de agosto y presentarlo al Comité Permanente de la Asamblea Nacional para comentarios antes de presentarlo a la Asamblea Nacional para su consideración y decisión en la sexta sesión a fines de este año.

Hoang Thi Hoa (Agencia de Noticias de Vietnam)