Según los residentes del edificio de apartamentos D7-D10, la situación de Phong Phat Investment and Trading Service Company Limited (Phong Phat Company) de ocupar descaradamente la acera y el patio de juegos común ha durado más de 3 meses, afectando la vida diaria de los residentes. Esta empresa anteriormente cambió arbitrariamente el color de pintura del primer piso y ahora continúa ocupando terrenos públicos para construcciones y negocios ilegales, lo que provoca el descontento entre los residentes que viven en los edificios de apartamentos D7-D10. El Sr. Le Manh Linh, residente del edificio de apartamentos D7-D10, dijo: Construyeron arbitrariamente casas prefabricadas sólidas y luego plantaron todo tipo de árboles, como plátanos, bambú, caña de azúcar... justo en el patio público. Las áreas de juegos infantiles y los espacios de convivencia común para los residentes se han convertido ahora en lugares comerciales destartalados, que pierden belleza urbana y plantean posibles riesgos de incendio.

Numerosos recipientes, ollas, cestas y muchos otros objetos se encuentran dispersos en el patio del edificio de apartamentos D7-D10.

Según el Consejo de Administración del edificio de apartamentos D7-D10, el patio común de más de 1.000 metros cuadrados y la acera circundante son de uso común de los residentes. La junta directiva ha enviado reiteradas peticiones a las autoridades solicitando una solución definitiva a esta situación, sin embargo, hasta el momento, la compañía Phong Phat continúa con sus actividades de construcción ilegales. El Sr. Ho Khai Duc, jefe de la junta de administración de apartamentos D7-D10, dijo: Apoyamos plenamente a las empresas que invierten en la mejora de los servicios públicos de los apartamentos. Sin embargo, la inversión debe cumplir la ley, no puede ocupar descaradamente terrenos públicos, construir sin permiso, afectar la seguridad y el orden y especialmente la seguridad contra incendios del edificio.

A través del trabajo con el Centro Provincial de Vivienda y Gestión de Apartamentos, se sabe que Phong Phat Company es la unidad ganadora en la subasta por el derecho de arrendar el área de la planta baja del edificio de apartamentos con un área de 2.059m². La ocupación arbitraria por parte de esta empresa de un área fuera del área subastada es completamente ilegal. El Sr. Nguyen Hai Nguyen, Director del Centro Provincial de Gestión de Viviendas y Apartamentos, afirmó que el acto de la Compañía Phong Phat de ocupar tierras públicas era contrario a las regulaciones y que las autoridades habían levantado repetidamente registros solicitando corrección. El Sr. Nguyen Hai Nguyen agregó: Hemos realizado inspecciones repetidamente, hemos realizado registros y solicitado a Phong Phat Company que detenga la construcción y restaure el estado original. Más recientemente, el 18 de abril, el Departamento de Inspección de Construcción también intervino y dejó constancia de las infracciones. Sin embargo, este negocio todavía no cumple.

Vista panorámica del área utilizada ilegalmente para jardinería con muchos tipos de árboles y objetos en el apartamento D7-D10. Foto: M.Ha

Según el informe de inspección de las autoridades del 18 de abril, la empresa Phong Phat ha convertido el patio común de los residentes en un "jardín mixto" con más de 60 macetas, jarras y cestas que contienen varios tipos de plantas como calabazas, plátanos, bambú, papayas, calabacines y flores. Cabe destacar que esta empresa también renovó arbitrariamente el terreno, retiró ladrillos del área común, construyó enrejados para el cultivo de calabaza y caña de azúcar y una estructura de hierro que ocupa unos 40 metros cuadrados. No solo se detuvo en la plantación de árboles, la empresa Phong Phat también construyó descaradamente muchos elementos ilegales en el terreno del apartamento, entre ellos: Construcción de piso de cemento, área de baldosas de 68,73 m²; Proyecto de casa prefabricada con estructura de hierro, pared de cemento, piso de cerámica, techo de chapa ondulada, superficie aproximada de 27m².

Según la última información, en la mañana del 24 de abril, el Departamento Provincial de Inspección de Construcción celebró una reunión para decidir sobre las sanciones administrativas contra la empresa Phong Phat y desarrollar un plan para hacer cumplir la demolición de las obras de construcción ilegales. El Sr. Nguyen Van Moc, Inspector Jefe del Departamento Provincial de Construcción, dijo que la unidad está completando los procedimientos para asesorar sobre la emisión de una decisión para sancionar las infracciones administrativas contra la Compañía Phong Phat. La multa prevista según la normativa oscila entre 60 y 80 millones de VND.

Se sabe que el edificio de apartamentos D7-D10 tiene un total de 240 apartamentos, invertidos con más de 130 mil millones de VND del capital del Fondo de Inversión para el Desarrollo de la Provincia de Ninh Thuan. El edificio de apartamentos está en funcionamiento desde hace más de 4 años y actualmente viven allí más de 120 hogares. La situación de empresas que ocupan descaradamente terrenos públicos y construyen ilegalmente no sólo causa indignación en la comunidad, afectando los derechos de cientos de residentes de departamentos, sino que también demuestra la falta de seriedad en la aplicación de la ley por parte de las empresas. Esperamos que las autoridades tomen pronto medidas drásticas, refuercen las inspecciones y manejen con severidad las infracciones para garantizar el orden en la construcción y devolver el espacio habitable público adecuado a los residentes de los edificios de apartamentos D7-D10.

Mai Phuong

Fuente: https://baoninhthuan.com.vn/news/152781p1c30/can-som-xu-ly-dut-diem-tinh-trangchiem-dung-trai-phep-san-chung-cu-d7d10.htm