Los distritos suburbanos de Hanoi anunciaron la subasta de 74 terrenos con el precio inicial más barato de 73 millones de VND.

Según información de las empresas de subastas, el 19 de agosto, el distrito de Hoai Duc subastará 19 terrenos en la zona de Long Khuc, comuna de Tien Yen. La superficie de los terrenos oscila entre 74 y 118 m², con un precio inicial de 7,3 millones de VND/m².

Mientras tanto, el 29 de agosto, el distrito de Phuc Tho realizará una subasta de 30 terrenos en la zona de Doc Tranh, comuna de Trach My Loc, y 9 terrenos en la zona de Dong Phuong, comuna de Tho Loc. La subasta se realizará en el salón del Centro de Información Cultural y Deportivo del distrito de Phuc Tho.

En la zona de Doc Tranh, las superficies de terreno varían entre 96 y 148 m², con un precio inicial de 23,4 millones de VND/m². En la zona de Dong Phuong, las superficies de terreno varían desde 134 m², con un precio inicial de 19,8 millones de VND/m².

De igual manera, en Soc Son, el Comité Popular del distrito también emitió una decisión sobre la subasta del derecho de uso de 16 terrenos en la zona de Dam Ngai, aldea de Xuan Lai, comuna de Xuan Thu. Los terrenos tienen una superficie de entre 110 y 220 m². El centro de desarrollo del fondo de tierras del distrito aún está determinando el precio inicial y los tramos de precios. Se espera que la subasta tenga lugar en agosto de 2024.

Recientemente, las subastas de terrenos en los distritos suburbanos de Hanói han atraído la atención de los inversores inmobiliarios. Muchos terrenos se subastaron con éxito a precios muy altos, pero poco después apareció información sobre la reducción de pérdidas.

Anteriormente, en la subasta de 68 terrenos en la zona de Ngo Ba, aldea de Thanh Than, comuna de Thanh Cao, distrito de Thanh Oai, se vendieron más de 4500 expedientes de subasta de derechos de uso de la tierra. Se registraron más de 4000 expedientes calificados con más de 1500 clientes.

Según información de la empresa de subastas, el precio de salida de estas 68 parcelas oscila entre 8,6 y 12,5 millones de VND/m². Sin embargo, los resultados de la subasta sorprendieron a todos. Muchas parcelas obtuvieron precios ganadores de entre 52 y 100 millones de VND/m², entre 5 y 8 veces superiores al precio de salida. El total recaudado en la subasta para el presupuesto fue de 404.600 millones de VND, 349.000 millones de VND más que el precio de salida.

Pocos días después de la subasta, se informó sobre la reducción de pérdidas en terrenos subastados en la comuna de Thanh Cao, distrito de Thanh Oai. Por consiguiente, algunos han rebajado el precio de venta a entre 100 y 200 millones de VND por lote, incluso vendiéndolo con pérdidas respecto al precio de adjudicación. Por ejemplo, el lote LK04-2 tiene una superficie de casi 61 metros cuadrados y un precio de adjudicación de más de 4.240 millones de VND (casi 70 millones de VND/m²), pero ahora se ofrece a la venta por 4.100 millones de VND, lo que representa una pérdida de 140 millones de VND respecto al precio de adjudicación.