La lista de precios de terrenos según la Ley de Tierras de 2013 se aplicará hasta finales de 2025

El Ministerio de Hacienda acaba de emitir el Despacho Oficial No. 8288 a los ministerios, dependencias y localidades orientando la implementación de las normas de la Ley de Tierras de 2024 relacionadas con la gestión y uso de los bienes públicos.

Uno de los temas que preocupa es la gestión de la transición para la aplicación de la lista de precios de tierras. En consecuencia, el Ministerio de Finanzas afirmó: La lista de precios de tierras emitida por el Comité Popular provincial, de conformidad con las disposiciones de la Ley de Tierras de 2013, seguirá aplicándose hasta el 31 de diciembre de 2025.

De ser necesario, el Comité Popular Provincial decidirá ajustar la lista de precios de la tierra de acuerdo con las disposiciones de esta ley para adaptarla a la situación real de los precios de la tierra en la localidad.

El procedimiento para ajustar la lista de precios de terrenos, si la hubiere, se implementará de conformidad con lo dispuesto en el Artículo 17 del Decreto n.º 71/2024/ND-CP, que regula los precios de los terrenos (Decreto 71). En consecuencia, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente selecciona una organización para realizar la valoración de terrenos y elaborar la lista de precios de terrenos, de conformidad con lo dispuesto en la ley de licitaciones.

Si al momento de la licitación no se presenta ningún licitador, el plazo se prorrogará una vez. Si no se selecciona ningún licitador, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente asignará la tarea a una unidad de servicio público calificada para brindar consultoría en valoración de terrenos.

A continuación, el organismo que realiza la valoración de tierras deberá ajustar la lista de precios de tierras de acuerdo con el artículo 14 del Decreto 71.

El Ministerio de Finanzas también dijo que, implementando el plan para implementar la Ley de Tierras de 2024, emitida junto con la Decisión No. 222 del Primer Ministro y la dirección de los líderes del Gobierno, el Ministerio de Finanzas ha presentado al Gobierno la emisión del Decreto No. 103 que regula las tarifas de uso de la tierra, las rentas de la tierra y el Decreto No. 104 que regula el Fondo de Desarrollo de Tierras.

Incluye la normativa sobre el cálculo, la recaudación, el pago, la exención y la reducción de las tasas de uso del suelo y la renta del suelo. La normativa sobre la organización, el funcionamiento y el mecanismo financiero de los fondos de desarrollo del suelo; la gestión de las tasas de uso del suelo transitorias y la renta del suelo en los casos en que se hayan asignado o arrendado terrenos, y sobre el funcionamiento de los fondos de desarrollo del suelo antes de la entrada en vigor de la Ley de Tierras de 2024.

Reglamento sobre las responsabilidades de los ministerios, organismos centrales y comités populares provinciales pertinentes tras la entrada en vigor de estos decretos. El Ministerio de Hacienda solicita a los ministerios, organismos centrales y comités populares provinciales y municipales que implementen de inmediato las responsabilidades asignadas, de conformidad con el reglamento del Gobierno .