Dekret Nr. 12/2024/ND-CP der Regierung zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln des Dekrets Nr. 44/2014/ND-CP der Regierung zur Regulierung der Grundstückspreise und Dekret Nr. 10/2023/ND-CP der Regierung zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln der Dekrete zur Umsetzung des Grundstücksgesetzes. Das Dekret besteht aus 4 Artikeln, darunter 16 Änderungen und Ergänzungen und 1 Aufhebung. Der Schwerpunkt des Dekrets Nr. 12/2024/ND-CP liegt auf der Methode zur Grundstücksbewertung und den Bedingungen für die Anwendung der Methode zur Grundstücksbewertung. Gleichzeitig sollen die Informationsquellen für die Erhebung von Vergleichsvermögen bei der Anwendung der Methode zur Grundstücksbewertung erweitert werden, damit die zuständigen Behörden, Einheiten und Organisationen, die mit der Bestimmung von Grundstückspreisen beauftragt sind, diese Methode problemlos umsetzen können, um Schwierigkeiten und Hindernisse bei der Bestimmung von Grundstückspreisen zu beseitigen und Landressourcen freizusetzen.

Genosse Le Huyen, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz, sprach auf der Sitzung.

In seiner Rede auf der Sitzung forderte der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz die Abteilungen, Zweigstellen und Kommunen auf, die Vorschriften sorgfältig zu prüfen und Lösungen vorzuschlagen, um die Schwierigkeiten bei der Umsetzung von Methoden zur Grundstücksbewertung zu beseitigen. Beauftragen Sie das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt (DONRE) mit der Überprüfung von Projekten, die bereits umgesetzt wurden und werden, um die Grundstückspreise für die weitere Umsetzung festzulegen. Die Bodenpreisberatungseinheit muss auf der Grundlage der Vorschriften die Ausarbeitung eines Bodenpreisplans vorschlagen, der als Grundlage dem Bodenpreisbewertungsrat zur spezifischen Prüfung und Genehmigung vorgelegt wird, als Grundlage für die Fertigstellung des Bodenpreisplans, der dem Volkskomitee der zuständigen Behörde zur Entscheidung vorgelegt wird.

* Am selben Tag leitete Genosse Le Huyen, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz, eine Sitzung, bei der der Bericht über den Plan zur Erhebung von Landnutzungsgebühren für 2024 angehört wurde.

Den Vorsitz der Sitzung führte Genosse Le Huyen, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz. Foto: A. Tuan

Im Jahr 2024 strebt die gesamte Provinz die Erhebung von Landnutzungsgebühren in Höhe von 800 Milliarden VND an. Davon beträgt der Haushaltssaldo der Provinz 632,5 Milliarden VND und der Haushaltssaldo der Bezirke und Städte 167,5 Milliarden VND. Auf der Grundlage der Prüfung von Vorschlägen der einzelnen Einheiten schlug das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt im Jahr 2024 19 Projekte zur Erhebung von Landnutzungsgebühren aus dem Provinzhaushalt mit einer Gesamtfläche von 419,38 Hektar vor. Einschließlich 10 Grundstücke, die zu Projekten zur Erhebung von Landnutzungsgebühren gehören, wenn der Staat Land an Organisationen, Haushalte und Einzelpersonen zuweist; 4 Grundstücke wurden versteigert, um Landnutzungsgebühren einzuziehen, und für 5 Projekte wurde ein Mindestpreis zur Zahlung an den Staatshaushalt erhoben.

In seiner Rede auf der Sitzung forderte der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz, dass die Sektoren und Orte einen straffen, umsetzbaren Plan entwickeln, qualifizierte Projekte priorisieren und zuerst umsetzen und jedem Sektor, jeder Einheit und jedem Ort spezifische Verantwortlichkeiten zuweisen müssten. Projekte mit Grundstückspreisen müssen frühzeitig mit der Erhebung von Landnutzungsgebühren beginnen. Bei Projekten ohne Grundstückspreise und bei Grundstücken, die Gegenstand einer Versteigerung sind, muss die Durchführung der Bewertung überwacht und die Versteigerungen müssen umgehend organisiert werden. Bei Projekten zur Erhebung von Mindestpreisen zur Zahlung an den Staatshaushalt müssen sich die betroffenen Sektoren und Einheiten abstimmen, um diese wirksam und einheitlich umzusetzen und die strikte Einhaltung der Vorschriften zu gewährleisten. Bei Projekten in städtischen und Wohngebieten ist das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt dafür verantwortlich, spezifische Grundstückspreise festzulegen, Grundstückspreispläne zu entwickeln und diese dem Bewertungsrat zur Berechnung der Landnutzungsgebühren vorzulegen.

Mai Phuong