Hanoi City reagiert auf Informationen, dass das Xuan La Market-Projekt seit mehr als 10 Jahren auf Eis liegt

Kürzlich veröffentlichte die Zeitung „Natural Resources and Environment“ einen Artikel mit der Information, dass das von der Song Hong Construction Joint Stock Company investierte Projekt „Xuan La Trade Center, Market, Supermarket and Office for Lease“ (im Bezirk Xuan La, Bezirk Tay Ho) nicht umgesetzt und in den letzten 15 Jahren auf Eis gelegt worden sei, was öffentliche Empörung hervorrief.

Im Jahr 2008 erhielt die Song Hong Construction Joint Stock Company den Zuschlag und wurde Projektinvestor mit einem Gebotspreis von 16 Millionen VND/ ^m2 ; der Gesamtwert des erfolgreichen Gebots betrug 46,04 Milliarden VND. Davon musste der erfolgreiche Bieter vorläufige Landnutzungsgebühren in Höhe von 33,04 Milliarden VND basierend auf einer Fläche von 2.065 ^m2 zahlen, das Investitionsbudget für den Bau des Xuan La-Marktes in Höhe von 2 Milliarden VND zurückzahlen und sich zur Unterstützung des lokalen Haushalts in Höhe von 11 Milliarden VND verpflichten. Zu diesem Zeitpunkt hatte das Unternehmen jedoch nur 2 Milliarden VND zur Rückzahlung des Investitionsbudgets für den Bau des Xuan La-Marktes und 11 Milliarden VND zur Unterstützung des lokalen Haushalts gezahlt. Den restlichen Betrag zahlte das Unternehmen gemäß den Vorschriften nicht an den Staatshaushalt ab.

Seit 2008 konnte das Projekt nicht umgesetzt werden, da der Investor wiederholt politische Anpassungen forderte und seinen finanziellen Verpflichtungen gegenüber dem Staat nur langsam nachkam, um das Land weiterhin zu behalten. Wähler im Bezirk Tay Ho forderten die Stadt Hanoi wiederholt auf, den Investor anzuweisen, das Projekt bald umzusetzen, um eine Verschwendung von Landressourcen zu vermeiden.

In seinem Antwortbericht auf die Petition der Wähler des Bezirks Tay Ho (beigefügt als Dokument 3405/UBND-TH vom 13. Oktober 2023) erklärte das Volkskomitee von Hanoi, dass der Investor seinen finanziellen Verpflichtungen gegenüber dem Staat (ca. 170 Milliarden VND) bis zum 15. August 2023 nachgekommen sei. Die Stadt fordert den Investor außerdem auf, den Projektfortschritt zu überprüfen und bei der Anpassung des Fortschritts (falls dieser hinter dem Zeitplan zurückliegt) sowie bei etwaigen Anpassungen anderer Inhalte Verfahren gemäß den Bestimmungen des Investitionsgesetzes durchzuführen.

Laut Angaben der Stadt Hanoi hat das Volkskomitee der Stadt außerdem das Dokument Nr. 9325/VP-KTN vom 16. August 2023 herausgegeben, in dem die zuständigen Abteilungen, Zweigstellen und Einheiten hinsichtlich der Anpassung von Investitionsprojekten, für die vor dem Inkrafttreten des Investitionsgesetzes 2020 Ausschreibungen zur Auswahl von Investoren organisiert wurden, mit folgenden spezifischen Inhalten angewiesen werden:

Beauftragen Sie die Abteilung für Planung und Investitionen mit der ordnungsgemäßen Umsetzung der Übergangsbestimmungen des Investitionsgesetzes, um Anfragen zu bearbeiten und Schwierigkeiten für Investoren im Zusammenhang mit den oben genannten Projekten und Projekten ähnlicher Art zu beseitigen.

Die Vorsitzenden der jeweiligen Bezirke (Einheiten, die die Auswahl der Investoren organisieren, erfolgreiche Investoren genehmigen und Verträge unterzeichnen) sollen als Entscheidungsträger für die Abwicklung von Situationen und zur Bearbeitung von Anfragen von Investoren zur inhaltlichen Anpassung von Projekten gemäß dem Ausschreibungsgesetz benannt werden, damit die Abteilung für Planung und Investitionen ihre Investitionsverfahren gemäß dem Gesetz durchführen kann.

Fordern Sie das Bauamt und das Planungs- und Investitionsamt auf, bei der Abwicklung von Verwaltungsverfahren für Investitionsprojekte jeweils konkrete und genaue Anweisungen zu Verfahren und Prozessen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen bereitzustellen, um den Investoren die Durchführung der Verfahren in den Einheiten zu erleichtern.