Danh Khoi ist zuversichtlich, dass er zusätzliche Aktien zum doppelten Preis ausgeben wird, weil es einen Partner gibt, der bis zu 40 % gekauft hat?

Am 26. Juni gab die Danh Khoi Group Corporation (NRC) den Beschluss und das Protokoll der Jahreshauptversammlung 2024 bekannt.

Der Resolution zufolge hat dieser Kongress dem Plan zur Ausgabe privater Aktien zur Erhöhung des Stammkapitals im Jahr 2024 zugestimmt.

Dementsprechend wird NRC professionellen Wertpapierinvestoren 100 Millionen Aktien mit einem Nennwert von 10.000 VND anbieten und so 1.000 Milliarden VND einnehmen.

Der Zweck der Ausgabe der oben genannten Aktien besteht darin, das Betriebskapital aufzustocken, Schulden zu tilgen und einen Teil des Wohngebietsprojekts Dai Nam sowie einen Teil des Projekts im Gewerbe- und Dienstleistungs-Kleinwohngebiet Ham Thang – Ham Liem zurückzukaufen.

Vor der Genehmigung stellten die Aktionäre die Durchführbarkeit dieses Privatangebots in Frage. Denn der voraussichtliche Ausgabepreis liegt doppelt so hoch wie der Börsenkurs der Aktie.

Am Ende der Sitzung am 26. Juni lag der Marktpreis von NRC bei 4.700 VND/Aktie.

Ganz zu schweigen davon, dass sich der Aktienkurs dieses Immobilienunternehmens ebenfalls in einem Abwärtstrend befindet und nach einem Monat fast 12 % und nach einem Jahr fast 18 % verloren hat.

In seiner Antwort an die Aktionäre erklärte Herr Le Thong Nhat, Vorsitzender von Danh Khoi, dass diese private Emission 12 Monate im Voraus geplant und sorgfältig vorbereitet worden sei.

Der Leiter dieses Immobilienunternehmens bekräftigte, dass er hinsichtlich der Emission „sehr zuversichtlich“ sei und die vorläufigen Ergebnisse der Gespräche mit einigen Partnern bisher etwa 40 % des Emissionsplans ausmachten.

Herr Ho Duc Toan, Finanzdirektor des NRC, fügte hinzu: „Bei der Umsetzung des privaten Emissionsplans wird es zu einer Verwässerung kommen.“ Aus diesem Grund hat der Vorstand mit der Gruppe der Hauptaktionäre des Unternehmens Gespräche geführt und sich auf eine Verwässerungsquote geeinigt, um neue Investoren willkommen zu heißen.

„Obwohl der aktuelle Marktpreis bei etwa 4.700 VND liegt, beträgt der Buchwert pro Aktie bis Ende 2023 14.000 VND/Aktie. Ganz zu schweigen davon, dass der nicht ausgeschüttete Gewinn des Unternehmens laut Finanzbericht bis Ende des ersten Quartals 2024 181 Milliarden VND beträgt“, sagte Herr Toan.

Wird 195 Milliarden VND ausgeben, um einen Teil von Herrn Dungs Projekt „Kalkofen“ zurückzukaufen

In den vom NRC veröffentlichten Protokollen wurde auch der Inhalt der Diskussion von Herrn Le Thong Nhat über die Gründe für den Kauf eines Teils des Wohngebietsprojekts Dai Nam und des Kunsthandwerker-Wohngebiets Ham Thang – Ham Lien wiedergegeben.

„Bis jetzt konnte das Unternehmen den Aktionären noch keine offizielle Bestätigung geben. Dies ist lediglich eine Prognose, keine Gewissheit. Der Vorstand sucht zudem nach geeigneten Projekten. Sollte es bessere Projekte geben, wird das Unternehmen nach Abschluss der Verhandlungen informieren“, antwortete Herr Nhat.

Untersuchungen zufolge liegt das Wohngebietsprojekt Dai Nam an der Nationalstraße 13 in Chon Thanh, Binh Phuoc, ist etwa 100 Hektar breit und hat in die Infrastruktur investiert.

Der Investor des Wohngebiets Dai Nam ist Tan Khai LLC (ein Mitglied der Dai Nam Joint Stock Company unter dem Vorsitz von Herrn Huynh Uy Dung – auch bekannt als Herr Dung „Kalkofen“).

Was das Kleinindustrie-Wohngebietsprojekt Ham Thang – Ham Liem (Phase 1) betrifft, hat das Volkskomitee der Provinz Binh Thuan die Tuan Tu Real Estate Production, Trade and Service Company Limited als siegreichen Investor ausgewählt. Die Projektfläche beträgt etwa 17,75 ha.

Laut Informationen auf der Website des Volkskomitees der Provinz Binh Thuan hatte der Investor bis Ende 2023 die Infrastruktur des Projekts fertiggestellt, alle finanziellen Verpflichtungen erfüllt und 20 % des Grundstücksfonds für den Bau von Sozialwohnungen bereitgestellt.

Danh Khoi plant, 195 Milliarden VND für den Rückkauf eines Teils des Wohngebietsprojekts Dai Nam und 180 Milliarden VND für den Kauf eines Teils des Wohngebietsprojekts Ham Thang – Ham Liem für Kunsthandwerk auszugeben.