Aktueller Stand der illegalen Bautätigkeit

Im Apartmentkomplex des Muong Thanh Hotel Complex und des Luxusapartmentprojekts Son Tra wurden in den Stockwerken 2, 3, 5 und 35 illegale Bauelemente demontiert.

Die vierte, 41. und 42. Etage sind noch intakt und werden von vielen Bewohnern bewohnt.

Laut Herrn Nguyen Van Thanh, Vertreter der Anwohner, hat der Investor die Mängel auf einigen Etagen zwar beseitigt, die ordnungsgemäße Funktion jedoch noch nicht wiederhergestellt.

Darüber hinaus wurden illegale Bauelemente auf anderen Etagen noch nicht bearbeitet.

„Wir fordern den Investor auf, die Verstöße zu beheben, die Funktionsfähigkeit wiederherzustellen und unverzüglich die Verfahren zur Projektabnahme durchzuführen, um rosa Bücher auszustellen und sie der Bevölkerung zu übergeben“, sagte Herr Thanh.

Nachdem das Volkskomitee des Bezirks Ngu Hanh Son (Da Nang) die Petition der Anwohner erhalten hatte, beauftragte es die zuständigen Einheiten mit der Einrichtung eines Inspektionsteams für das Projekt und forderte den Investor gleichzeitig auf, die Mängel umgehend zu beheben.

Quellen aus den Behörden bestätigten, dass der Investor vorgeschlagen habe, die Objekte in den Stockwerken 4, 41 und 42 zu belassen, nachdem die anderen Stockwerke, die die Vorschriften nicht erfüllen, abgebaut und ihre Funktion wiederhergestellt worden seien.

Allerdings hat die zuständige Behörde dies noch nicht geprüft und entschieden, da in dieser Angelegenheit gemäß den Vorschriften viele Bedingungen gewährleistet sein müssen, z. B. ob sie mit der Planung, den Kriterien vereinbar ist oder nicht.

Anhaltende Verstöße

Untersuchungen zufolge stellten die Behörden im Jahr 2016 fest, dass der Investor die Funktion willkürlich geändert und im Wohngebäude des oben genannten Projekts vier Stockwerke in 104 Wohnungen umgewandelt hatte.

Anschließend setzten die örtlichen Behörden einen Plan zur Durchsetzung und Demontage illegaler Bauelemente im Wohngebäude vom 2. bis zum 5. Stock um.

Der Durchsetzungsplan musste jedoch verschoben werden. Der Grund dafür ist, dass der Bezirk im Jahr 2018 weitere Verstöße bei diesem Muong-Thanh-Projekt entdeckte. Im 35. Stockwerk, auf der Achse DH, die die Achsen 2-8 kreuzt, befindet sich laut Baugenehmigung ein Schutzraum, der Investor hat jedoch 8 Räume gebaut, fertiggestellt und in Betrieb genommen.

Im 41. Stock beträgt die Baufläche laut Baugenehmigung 313 m², in Wirklichkeit hat der Investor diesen gesamten Bereich jedoch um eine Baufläche von 4.393 m² erweitert und 26 Zimmer eingerichtet, der Bau ist fertiggestellt und in Betrieb genommen...

Das Verfahren zur Bearbeitung der Verstöße gegen Muong Thanh zog sich über viele Jahre hin.

Die Regierung setzt weiterhin Durchsetzungsorganisationen ein. Aufgrund der Auswirkungen der COVID-19-Epidemie kam es jedoch zu einer Verzögerung.

Anschließend ließ der Investor freiwillig rund 78 illegale Wohnungen in den Stockwerken 2, 3 und 5 abreißen (diese Stockwerke waren zuvor laut Planung als Parkplätze und Kindergärten genutzt worden).