Lam Dong fordert den Gewinner der „großen“ Auktion des Restaurants Thuy Ta auf, das Geld zu zahlen

Am 11. November teilte das Lam Dong Provincial Property Auction Service Center mit, dass das Zentrum, nachdem das Volkskomitee der Provinz Lam Dong die Auktionsergebnisse (Beschluss Nr. 2194/QD-UBND vom 8. November 2023) für die Pacht von Vermögenswerten auf Grundstücken und die Pacht von Grundstücken (10-jährige Laufzeit, einmalige Zahlung) des Restaurants Thuy Ta (Bezirk 1, Da Lat City) genehmigt hatte, dem Gewinner der Auktion umgehend eine Benachrichtigung mit der Aufforderung zur Zahlung (mehr als 151 Milliarden VND) für die Durchführung der nächsten Schritte geschickt habe.

Wie Thanh Nien berichtete, hatte das Immobilienauktionszentrum der Provinz Lam Dong am 30. Oktober eine Auktion zur Pacht von Grundstücken und darauf befindlichen Vermögenswerten für das Restaurant Thuy Ta organisiert. Die Auktion verlief äußerst dramatisch und nach etwa zwei Stunden mit 63 Gebotsrunden gewann schließlich Herr Doan Hai Ha (TDP Vien 1, Co Nhue 2, Bac Tu Liem, Hanoi ) mit einem „riesigen“ Preis von 15,150 Milliarden VND/Jahr.

Es wird gesagt, dass Herr Ha mit einem „riesigen“ Preis gewonnen hat, da der Startpreis nur über 3.040 Milliarden VND/Jahr lag, der Gewinnerpreis jedoch fast fünfmal höher war als der Startpreis.

Die Gesamtfläche des Restaurants Thuy Ta beträgt ^{3.876 m²} , davon ^{383,3 m²} überdachte Fläche, ^{893,1 m²} Blumenbeete und ^{2.599,6 m²} Campus- und Hoffläche. Das Grundstück hat eine hervorragende Lage in der Stadt Da Lat, direkt auf der schwimmenden Insel auf dem nationalen Aussichtspunkt Xuan Huong See, gegenüber dem Golfplatz Doi Cu und nur wenige hundert Meter vom Lam Vien Platz, den Yersin Parks, Xuan Huong Parks, Anh Sang Parks und dem Da Lat Markt entfernt.

Obwohl es sich um „goldenes Land“ in solch einer erstklassigen Lage handelt, wird es, da dieses Haus und das Grundstück Teil des nationalen Aussichtspunkts Xuan Huong Lake sind, in seinem ursprünglichen Zustand vermietet, ohne Erweiterung, ohne Neubau, ohne zusätzliche Bebauung (außer in Fällen lokaler Anpassung der Stadtplanung).

Gleichzeitig müssen lediglich der Innenraum und die Farbe des geplanten Gebäudes repariert, renoviert und aufgewertet werden. Die Außenstruktur muss weiß bleiben, die Holztüren müssen restauriert werden und die Form der Außenstruktur des Hauses darf nicht verändert werden. Im Falle einer baulichen Beeinträchtigung der Sicherheit ist vor größeren Reparaturen oder Renovierungen, die die tragende Struktur beeinträchtigen, die schriftliche Zustimmung des Vermieters und eine vom Bauamt geprüfte und erteilte Baugenehmigung einzuholen.

Gemäß dem vorgeschlagenen Auktionsplan beträgt der vom Bieter zu hinterlegende Betrag 20 % des Anfangswerts einer einjährigen Miete (entspricht mehr als 608 Millionen VND). Nach dem Gewinn der Auktion muss der Restbetrag innerhalb von 15 Tagen ab dem Datum der Genehmigung des Auktionsergebnisses durch das Volkskomitee der Provinz bezahlt werden. Erfolgt die Mietzahlung später als 15 Tage, wird eine Strafe wegen Verletzung der Zahlungsverpflichtung verhängt. Erfolgt die Zahlung später als 90 Tage, hat das Volkskomitee der Stadt Da Lat das Recht, beim Volkskomitee der Provinz Lam Dong die Aufhebung der Entscheidung zur Anerkennung des Auktionsergebnisses zu beantragen. Der Auktionsgewinner „verliert die Anzahlung“ und muss die Miete sowie Verzugszinsen entsprechend der tatsächlichen Anzahl von Tagen ab dem Datum der Genehmigung des Auktionsergebnisses durch das Volkskomitee der Provinz bis zum Datum der Aufhebung des Auktionsergebnisses zahlen.

Am selben Tag (11. November) teilte das Volkskomitee der Stadt Da Lat mit, dass es das Finanz- und Planungsministerium beauftragt habe, den Vorsitz zu führen und sich mit dem Wohnungsverwaltungszentrum Da Lat, dem Immobilienauktionsservicezentrum der Provinz Lam Dong und verwandten Einheiten abzustimmen. Dabei gehe es um die Genehmigung der Auktionsergebnisse des Volkskomitees der Provinz, um das Volkskomitee der Stadt Da Lat zu beraten, einen Vertrag zur Anmietung von Vermögenswerten im Restaurant Thuy Ta zu entwerfen und mit Herrn Doan Hai Ha Kontakt aufzunehmen, damit dieser einen Vertrag unterzeichnet, um Zeit und Vorschriften einzuhalten (der Inhalt wird auf Grundlage des vom Volkskomitee der Stadt genehmigten Auktionsplans entworfen).