Leiter des Tin Nghia Industrial Park (TIP) tritt zurück, Cashflow minus 33 Milliarden

Große Gewinne gemeldet, aber Führungskräfte treten trotzdem zurück

Die Tin Nghia Industrial Park Development Corporation (Code: TIP) hat soeben den Erhalt des Rücktrittsschreibens von Herrn Nguyen Quoc Nam, dem stellvertretenden Direktor des Unternehmens, bekannt gegeben. Herr Nam war 23 Jahre lang bei TIP tätig.

Der Personalwechsel in Schlüsselpositionen bei Tin Nghia Industrial Park Development erfolgte im Kontext der zunehmenden Geschäftstätigkeit der Einheit. Darüber hinaus vergibt Tin Nghia Kredite in zweistelliger Milliardenhöhe an seine Tochtergesellschaften im Ökosystem.

Im vergangenen September gewährte TIP Tin Khai JSC ungesicherte Kredite in Höhe von 32 Milliarden VND mit einem Zinssatz von 9 % pro Jahr und einer Laufzeit von 12 Monaten. Tin Khai JSC ist eine Tochtergesellschaft, an der Tin Nghia 99,88 % der Anteile hält. Das Unternehmen wurde 2008 gegründet und ist in den Bereichen Bauinvestitionen, Infrastrukturgeschäft für Wohngebiete, Industrieparks, Wohnungsbau und Fabrikvermietung tätig.

Was die Geschäftstätigkeit betrifft, verzeichnete TIP im ersten Halbjahr 2024 einen Nettoumsatz von 79 Milliarden VND, was einem Anstieg von 13 % gegenüber dem gleichen Zeitraum entspricht. Der Nettogewinn belief sich auf 95 Milliarden VND und war damit fast viermal so hoch wie im Vorjahr.

TIP begründete den plötzlichen Gewinnanstieg damit, dass sich die Einnahmen aus dem Dienstleistungssektor im Industriepark Tam Phuoc stabilisiert hätten. Darüber hinaus trugen finanzielle Einnahmen aus Kooperationsverträgen mit der Phuoc An Port Investment and Exploitation Petroleum Joint Stock Company (UPCoM: PAP) und die Auflösung von Rückstellungen für Finanzinvestitionen bei der Olympic Coffee Joint Stock Company ebenfalls zum Gewinnanstieg bei.

Gewinn gestiegen, Geschäfts-Cashflow immer noch negativ (33 Milliarden VND)

Obwohl sich TIPs Gewinn im Vergleich zum Vorjahreszeitraum vervierfacht hat, ist der operative Cashflow mit erheblichen Problemen konfrontiert. Das Unternehmen erwirtschaftete 117,5 Milliarden VND, musste aber aufgrund von Verlusten aus Investitionstätigkeiten 74,8 Milliarden VND ausgeben. Die im Berichtszeitraum zu zahlende Körperschaftssteuer stieg ebenfalls von 7,1 Milliarden auf 19,5 Milliarden VND. Infolgedessen war der operative Cashflow von TIP um 33,2 Milliarden VND negativ, während er im Vorjahreszeitraum noch mit 41,9 Milliarden VND positiv war.

Der Netto-Cashflow aus Investitionstätigkeiten war mit 42,2 Milliarden VND positiv und zeigt, dass das Unternehmen Kredite zurückzahlt. Dies bedeutet, dass die Investitionstätigkeit zurückgeht. Der Cashflow aus Finanzierungstätigkeiten war aufgrund von Dividenden- und Gewinnausschüttungen an die Eigentümer mit 22,3 Milliarden VND negativ.

Am Ende des zweiten Quartals 2024 beliefen sich die Gesamtaktiva von TIP auf 2.072 Milliarden VND, wovon der verbleibende Barbetrag 45 Milliarden VND betrug. Der Großteil der Aktiva besteht aus kurzfristigen Forderungen und macht 1.331,8 Milliarden VND aus.