Nachdem die Bank die Information erhalten hatte, dass einige Wohnungen im Phu Thanh-Apartmentprojekt (53 Nguyen Son, Bezirk Phu Thanh, Distrikt Tan Phu, Ho-Chi-Minh-Stadt) wegen überfälliger Schuldenzahlungen „beschlagnahmt“ worden seien, trafen sich die betroffenen Parteien, um eine Lösung zu finden.

Dementsprechend hat die Bank zugestimmt, dass der Investor die Schulden für jede Wohnungsnummer begleicht und die Hypothek für jede Wohnung freigegeben wird.

Dank des guten Willens und der Bemühungen des Investors hat die Firma 585 bisher die Hypothekenfreigabe für 6 Wohnungen abgewickelt (davon wurde 1 Wohnung Anfang Juni 2024 neu mit einer Hypothek belastet).

Der Investor schlug vor, dass die Viet A Bank – Niederlassung Ho-Chi-Minh-Stadt das Unternehmen in den nächsten drei Jahren weiterhin unterstützt, damit das Unternehmen mehr Zeit hat, gleichwertige Vermögenswerte für die Hypothekentilgung der verbleibenden 213 Wohnungen vorzubereiten (von jetzt bis 2027). Von den 213 Wohnungen, die bei der Viet A Bank mit Hypotheken belastet sind, muss das Unternehmen 585 noch die letzten 5 % von den Bewohnern eintreiben.

In das Apartmentprojekt Phu Thanh investiert das Unternehmen 585. Die Gesamtzahl der Wohnungen im Projekt beträgt 833 Wohnungen, von denen das Unternehmen gemäß Hypothekenvertrag Nr. 104 vom 4. August 2010 eine Hypothek in Form von zukünftigen Vermögenswerten für 219 Wohnungen im roten Buch aufgenommen hat.

Während des Immobiliengeschäfts gerieten die Immobilien im Jahr 2010 in einen eingefrorenen Zustand und die Bankzinsen erreichten 22–23 % pro Jahr, was für das Unternehmen zu Schwierigkeiten im Geschäftsbetrieb und der Schuldenregulierung bei der Bank führte. Die Abwicklung der Schuldenregulierung obliegt der Firma 585 gegenüber der Bank.

Ein Vertreter der Viet A Bank sagte, dass es sich bei der Hypothek auf diese 219 Wohnungen um eine Form der Hypothek im Sinne des Bankengesetzes handele. Während dieses Prozesses zeigte das Unternehmen 585 guten Willen und arbeitete mit der Bank zusammen, um die Schulden zu begleichen. Mit dem von Unternehmen 585 oben gemachten Vorschlag für weitere drei Jahre Unterstützung wird der Bankvertreter dem Vorstand Bericht erstatten und den relevanten Parteien ein einheitliches Dokument zur Stabilisierung der Situation der Bewohner senden.

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