Dementsprechend wurden 20.671,1 m² in der Stadt Van Dinh und der Gemeinde Lien Bat im Bezirk Ung Hoa an das Volkskomitee des Bezirks Ung Hoa übergeben, um das Projekt zur Investition in den Bau der technischen Infrastruktur für das Auktionsgebiet für Landnutzungsrechte umzusetzen, das vom Volkskomitee des Bezirks Ung Hoa in den Entscheidungen Nr. 39/QD UBND vom 10. Januar 2019, Nr. 690/QD-UBND vom 22. Februar 2022 und Nr. 6145/QD UBND vom 13. Oktober 2023 genehmigt wurde.

Lage, Grenze, Fläche des durch Landmarken begrenzten Grundstücks von M1, M2, M3, M4, M12, M13, M14, M15, M5 bis M11, M1, bestimmt in der angepassten Masterplanzeichnung im Maßstab 1/500, erstellt von der Hanoi Traffic Construction Consulting Joint Stock Company im Jahr 2024, genehmigt vom Volkskomitee des Distrikts Ung Hoa im Dokument Nr. 918/UBND QLDT vom 7. Mai 2024 und dem beigefügten Diagramm mit der Koordinatenpositionierungskarte vom 26. April 2019 und 4. August 2023 des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt.

Von den insgesamt 20.671,1 m² Land stehen 6.028,9 m² Wohngrundstücke zur Versteigerung von Landnutzungsrechten zur Verfügung. Form der Landnutzung: Für das Volkskomitee des Distrikts Ung Hoa teilt der Staat Land zu, ohne Landnutzungsgebühren zu erheben. Dem Gewinner der Auktion für Landnutzungsrechte wird vom Staat gegen Erhebung von Landnutzungsgebühren Land für einen langfristigen Nutzungszeitraum zugeteilt.

Das Volkskomitee des Distrikts Ung Hoa ist für die synchrone Errichtung von 14.642,2 m2 Verkehrs- und Grünflächen im Einklang mit der allgemeinen technischen Infrastruktur des Gebiets verantwortlich. Landnutzungsform: Landzuteilung ohne Erhebung von Landnutzungsgebühren; Lange Haltbarkeit. Landzuteilungsmethode: Landzuteilung ohne Versteigerung von Landnutzungsrechten, ohne Ausschreibung zur Auswahl von Investoren zur Umsetzung von Projekten unter Nutzung des Landes.

Innerhalb von 12 aufeinanderfolgenden Monaten ab dem Datum der Landübergabe vor Ort muss das Volkskomitee des Distrikts Ung Hoa das Land in Gebrauch nehmen. Falls das Land nicht in Gebrauch genommen wird oder der Fortschritt der Landnutzung 24 Monate hinter dem im Investitionsprojekt verzeichneten Fortschritt ab dem Datum der Landübergabe vor Ort zurückliegt, ist das Volkskomitee des Distrikts Ung Hoa berechtigt, die Landnutzung um 24 Monate zu verlängern. Wenn das Volkskomitee des Bezirks Ung Hoa das Land nach Ablauf der verlängerten Frist nicht in Gebrauch genommen oder nicht gemäß den Bestimmungen in Artikel 1 dieser Entscheidung genutzt hat, fordert das Volkskomitee der Stadt das Land ohne Entschädigung für das Land, die damit verbundenen Vermögenswerte und die verbleibenden Investitionskosten auf dem Land zurück.