Investitionsprojekte zum Bau von Anlagen zur Behandlung von Haushaltsabfällen gemäß den Bestimmungen des Umweltschutzgesetzes unterliegen einer Ausschreibung zur Auswahl des Investors.

Projekte, die eine Ausschreibung zur Auswahl von Investoren organisieren müssen

Insbesondere schreibt das Dekret Nr. 115/2024/ND-CP vor, dass bei Investitionsprojekten, bei denen Land genutzt wird, Ausschreibungen zur Auswahl der Investoren gemäß den Bestimmungen des Landgesetzes durchgeführt werden müssen, darunter:

1- Investitionsprojekte unter Nutzung von Grundstücken gemäß Punkt a, Klausel 1, Artikel 126 des Grundstücksgesetzes.

2- Zu den Investitionsprojekten unter Nutzung von Grundstücken gemäß Punkt b, Absatz 1, Artikel 126 des Grundstücksgesetzes gehören:

a- Investitionsvorhaben zum Bau von Anlagen zur Behandlung von Hausmüll gemäß den Umweltschutzbestimmungen;

b) Investitionsprojekte für den Bau von Wasserversorgungsanlagen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen über die Produktion, Versorgung und Nutzung von sauberem Wasser;

c) Investitionsprojekte zum Aufbau von Märkten gemäß den Bestimmungen des Gesetzes zur Marktentwicklung und -verwaltung;

d- Investitionsprojekt zum Bau von Raststätten gemäß den Bestimmungen des Straßenverwaltungsgesetzes;

d) Investitionsprojekte für den Bau von Luftfahrtdienstleistungen auf Flughäfen und Flugplätzen, die gemäß den Bestimmungen des Gesetzes über die Zivilluftfahrt ausgeschrieben werden müssen;

e) Investitionsprojekte in den Bereichen Bildung, Gesundheit, Kultur, Sport und Umwelt, die gemäß den Bestimmungen des Gesetzes zur Förderung der Sozialisierung ausgeschrieben werden, wenn sich zwei oder mehr interessierte Investoren zur Umsetzung anmelden, mit Ausnahme der unter den Punkten a und b genannten Projekte;

g- Investitionsprojekt für den Bau von Sozialwohnungen; Investitionsvorhaben zur Sanierung und zum Umbau von Mehrfamilienhäusern; Wohnungsbauinvestitionsprojekte für die Volksarmee unterliegen gemäß den Bestimmungen des Wohnungsbaugesetzes einer Ausschreibung, wenn sich zwei oder mehr interessierte Investoren für die Durchführung anmelden. Die Bestimmungen dieses Punktes umfassen nicht die in den Klauseln 1, 2, 3 und Punkt c Klausel 4 Artikel 84 des Wohnungsgesetzes Nr. 27/2023/QH15 genannten Sozialwohnungsprojekte. Projekte zur Renovierung und zum Wiederaufbau von Mehrfamilienhäusern gemäß Absatz 1 und Absatz 2, Artikel 68 des Wohnungsgesetzes Nr. 27/2023/QH15; Wohnungsbauinvestitionsprojekte für die Volksarmee gemäß Klausel 1, Artikel 106 des Wohnungsbaugesetzes Nr. 27/2023/QH15;

h- Investitionsprojekte im Pferde- und Hunderennenbereich, einschließlich Geschäftsaktivitäten im Pferde- und Hunderennenwettengeschäft, unterliegen einer Ausschreibung gemäß den Bestimmungen des Gesetzes über Pferde- und Hunderennen sowie internationale Fußballwetten, wenn sich zwei oder mehr interessierte Investoren für die Umsetzung anmelden und der Premierminister beschlossen hat, die Investitionspolitik gemäß den Bestimmungen des Gesetzes über Investitionen und Management von Industrien und Bereichen zu genehmigen;

i- Investitionsprojekte für den Bau von Energieanlagen, die gemäß den Bestimmungen des Elektrizitätsgesetzes ausgeschrieben werden müssen, wenn sich zwei oder mehr interessierte Investoren für die Umsetzung anmelden;

k- Andere Projekte, die unter die Bestimmungen von Artikel 79 und Punkt b, Absatz 1, Artikel 126 des Landgesetzes fallen.

Prozess und Verfahren zur Auswahl von Investoren

Für Projekte, bei denen eine offene Ausschreibung oder eine beschränkte Ausschreibung in Form einer einstufigen Ausschreibung mit einem Umschlag gemäß Absatz 1, Artikel 35 des Ausschreibungsgesetzes durchgeführt wird: Ankündigung von Investitionsprojekten unter Verwendung von Grundstücken; Angebotserstellung zur Auswahl von Investoren; Ausschreibungen zur Auswahl von Investoren organisieren; Angebotsbewertung; die Ergebnisse der Investorenauswahl vorlegen, bewerten, genehmigen und veröffentlichen; den Vertrag aushandeln, abschließen und unterzeichnen.

Für Projekte, die wertvolle architektonische Arbeiten gemäß den Bestimmungen des Architekturgesetzes erfordern, ist die Form der offenen Ausschreibung gemäß der in Absatz 2, Artikel 35 des Ausschreibungsgesetzes vorgeschriebenen einstufigen Zwei-Umschlag-Methode anzuwenden: Ankündigung von Investitionsprojekten unter Verwendung von Grundstücken; Angebotserstellung zur Auswahl von Investoren; Ausschreibungen zur Auswahl von Investoren organisieren; Bewertung des technischen Vorschlags; Bewertung des Finanzvorschlags; die Ergebnisse der Investorenauswahl vorlegen, bewerten, genehmigen und veröffentlichen; den Vertrag aushandeln, abschließen und unterzeichnen.

Für Projekte mit spezifischen Anforderungen an die wirtschaftliche und soziale Entwicklung von Sektoren, Regionen und Orten, aber mit noch nicht festgelegten spezifischen technischen, sozialen und ökologischen Standards, ist die Form der offenen Ausschreibung in Form einer zweistufigen Ausschreibung mit einem Umschlag gemäß Absatz 3, Artikel 35 des Ausschreibungsgesetzes anzuwenden: Ankündigung von Investitionsprojekten unter Nutzung von Grundstücken; Bereiten Sie sich auf die Ausschreibung zur Auswahl von Investoren in Phase eins vor. Organisation von Ausschreibungen zur Auswahl von Investoren in Phase eins; Bereiten Sie die Ausschreibung vor und organisieren Sie sie, um in Phase zwei Investoren auszuwählen. Phase Zwei: Angebotsbewertung; die Ergebnisse der Investorenauswahl vorlegen, bewerten, genehmigen und veröffentlichen; den Vertrag aushandeln, abschließen und unterzeichnen.

Anreize bei der Investorenauswahl

Im Dekret Nr. 115/2024/ND-CP ist außerdem klar festgelegt, wer Anspruch auf Anreize hat und in welcher Höhe diese gewährt werden.

Insbesondere erhalten Investoren, die Lösungen unter Einsatz fortschrittlicher Technologie, Hochtechnologie, umweltfreundlicher Technologie und der besten verfügbaren Techniken zur Minimierung der Umweltverschmutzung für Projekte der Gruppe mit einem hohen Risiko negativer Auswirkungen auf die Umwelt gemäß den Bestimmungen des Umweltschutzgesetzes anbieten, einen Anreiz von 5 % bei der Bewertung der Ausschreibungsunterlagen.

Investoren, die sich zum Technologietransfer verpflichten und Hochtechnologieaktivitäten für Hochtechnologien und Hochtechnologieprodukte durchführen, die auf der vom Premierminister gemäß den Bestimmungen des Gesetzes über Hochtechnologie herausgegebenen Liste der für Investitionen und Entwicklung priorisierten Hochtechnologien und der Liste der zur Entwicklung geförderten Hochtechnologieprodukte oder auf der Liste der gemäß den Bestimmungen des Gesetzes über Technologietransfer zum Transfer geförderten Technologien stehen, erhalten bei der Bewertung der Ausschreibungsunterlagen einen Vorzugssatz von 2 %.

Um in den Genuss von Anreizen zu kommen, müssen Investoren bei der Teilnahme an Ausschreibungen Dokumente vorlegen, die nachweisen, dass sie bei ihren Lösungen fortschrittliche Technologien, Spitzentechnologien, umweltfreundliche Technologien und die besten verfügbaren Techniken einsetzen und das Recht haben, die Technologie gemäß den Bestimmungen des Gesetzes zu Spitzentechnologien, Technologietransfer, Umweltschutz und anderen relevanten Gesetzen legal zu verwenden.

Investoren, die Anspruch auf die oben genannten Anreize haben und für die Unterzeichnung von Verträgen ausgewählt werden, müssen die in den Ausschreibungsunterlagen und Verträgen über Investitionsprojekte unter Verwendung von Grundstücken enthaltenen Verpflichtungen einhalten.