Ifølge DNVN - Vietnams sammenslutning af ejendomsmæglere (VARS) er høje boligpriser en væsentlig medvirkende faktor til tendensen med modvilje mod at gifte sig, manglende vilje til at få børn eller meget få børn, hvilket er særligt alarmerende i nogle økonomisk udviklede byområder.
Ifølge data offentliggjort af det generelle statistikkontor (GSO) har ægteskabstendenser og fertilitetsrater i Vietnam ændret sig markant i løbet af de sidste 30 år. Ægteskabsalderen er steget kraftigt, mens ægteskabsraten er faldet, hvilket har fået fertilitetsraten til at falde med halvdelen i løbet af de sidste 30 år.
Mere specifikt steg gennemsnitsalderen for første ægteskab for mænd fra 1989 til 2023 fra 24,4 år og for kvinder fra 23,2 til 29,3 år for mænd og 25,1 år for kvinder i 2023. Andelen af enlige personer er også i hastig opadgående tendens, fra 6,23 % i 2004 til 10,1 % i 2019.
Tendensen med ikke at ville have eller kun at få ét barn spreder sig i byområder, især i store byer som Hanoi og Ho Chi Minh City. Fødselsraten er også faldet betydeligt, fra 3,8 børn i 1989 til under 2 børn i 2023. Mellem 2013 og 2023 steg Vietnams befolkning i gennemsnit med kun omkring 1 million mennesker om året.
Det er værd at bemærke, at statistikker fra GSO-rapporten i juli viste, at gennemsnitsalderen for første ægteskab i Ho Chi Minh City var 30,4 år, hvilket er rekordhøjt i Vietnam. Det gennemsnitlige antal børn pr. kvinde i den fødedygtige alder i byen var 1,32.
Ikke kun i Vietnam er tendensen til sene ægteskaber eller at forblive single også konstant stigende, især i udviklingslande. Ifølge statistikker fra Verdensbanken har 89 ud af 189 lande og territorier i verden i øjeblikket en samlet fertilitetsrate under erstatningsniveauet på 2,1 børn/kvinde, mens der for 50 år siden kun var 8 lande. Gennemsnitsalderen for første ægteskab er i Japan (34), Italien (34), Frankrig (32,9), Norge (33,1) og Tyskland (32,8).
Derudover bliver livsstilsvalget DINK ("Dobbelt indkomst, ingen børn") stadig mere populært i Asien for nylig. Udover subjektive årsager som et ønske om frihed og uafhængighed føler disse par med begrænsede budgetter, at de kun har råd til én af to ting: enten at købe et hus eller at få børn.
Ifølge beregninger fra realtor.com vil det kun koste omkring 50 % mere om måneden at købe et hus end at opdrage børn.

Tendensen med ikke at ville have eller få børn spreder sig i byområder, delvist på grund af stigende boligpriser.
VARS forklarer årsagerne til "modviljen mod at gifte sig og få børn" og antyder, at selvom der er mange grunde til dette valg, stammer det primært fra økonomiske problemer. En nylig hurtig undersøgelse på VTV24-fansiden om årsagerne til at ville gifte sig efter 30-årsalderen viste også, at op til 62 % af de cirka 400.000 adspurgte unge valgte at gifte sig efter 30, fordi de stadig har bekymringer om at få enderne til at mødes.
Denne bekymring om basale fornødenheder påvirkes i høj grad af boligpriserne. Stigende boligpriser, der fører til øgede huslejer, lægger pres på folks leveomkostninger.
Mange unge mennesker tror, at de skal købe et hus, før de bliver gift eller får børn, men på grund af de nuværende stigende boligpriser er det ikke nemt at købe et hus, så de er nødt til at arbejde dag og nat for at have råd til et. De har misset det "gyldne" tidspunkt at stifte familie og få børn.
For at løse det nuværende problem har regeringer i udviklede lande implementeret en række foranstaltninger for at tilskynde unge til at gifte sig og øge fødselsraten. Blandt disse, udover velfærdspolitikker, omfatter en stor del af incitamenterne kontanttilskud til leje eller køb af boliger.
Specifikt yder Japan nygifte par 600.000 yen (over 130 millioner VND) til at dække omkostningerne ved at købe/leje et nyt hjem, herunder udbetalinger, nøglegebyrer, regelmæssige servicegebyrer og mæglergebyrer. Det dækker også omkostningerne ved at flytte til den nye bolig og de gebyrer, der betales til flyttefirmaet og flyttefirmaet.
I Busan, Sydkorea, vil nygifte par også modtage 30 millioner won (cirka 550 millioner VND) som udbetaling for et hus eller 800.000 won (over 14 millioner VND) om måneden som et huslejetilskud i 5 år.
I Singapore, landet med de højeste boligpriser i Asien, kan unge par modtage boligstøtte på op til 80.000 SGD (ca. 1,5 milliarder VND). Førstegangskøbere, såsom unge par eller børnefamilier, vil blive prioriteret, når nye lejligheder bliver tilgængelige.
Trods disse bestræbelser er ægteskabs- og fødselsraterne i de førnævnte lande blevet meget langsomt forbedret. I Vietnam er foranstaltninger til at fremme ægteskab før 30-årsalderen og tilskynde til fødsler fortsat meget generelle og vil sandsynligvis ikke have den forventede effekt.
VARS argumenterer derfor for, at regeringen, baseret på andre landes erfaringer, for aggressivt at implementere eksisterende foranstaltninger og forskning samt udvikle klarere incitamentspolitikker, såsom at prioritere engangsstøtte til køb af social bolig til par, der har fået to børn, for at fremme ægteskab før 30-årsalderen og øge fødselsraten.
Ha Anh
[annonce_2]
Kilde: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/xu-huong-ngai-cuoi-luoi-sinh-do-gia-nha-tang-cao/20240812085200675







