Nå dine mål med selvtillid.
På den årlige generalforsamling bekræftede Nguyen Thi Thu Huong, bestyrelsesmedlem og administrerende direktør for KBC, at dette mål langt kunne overstige 200 hektar, og at den nordlige region alene forventes at nå 50 % af målet i første kvartal.
Det er værd at bemærke, at KBC for nylig underskrev en lejeaftale på næsten 31 hektar jord i industriparken Nam Son-Hap Linh med en stor teknologivirksomhed udpeget af Apple. I øjeblikket er der kun ét projekt tilbage i industriparken, før al jord er tilgængelig. Derudover er mange andre virksomheder også interesserede og ønsker at underskrive jordlejeaftaler i år.
KBC's ledelse anslår, at cirka 100 hektar industriparkjord vil blive udlejet i første kvartal af 2025. Dette giver virksomheden fuld tillid til at nå sit mål på 200 hektar i år.
 |
| Den første ekstraordinære generalforsamling for aktionærerne i Kinh Bac Urban Development Corporation – JSC (HOSE: KBC) i 2025 blev for nylig afholdt for at godkende vigtige beslutninger. |
Fru Huong delte også information om Que Vo Industrial Park Expansion Project 2, der dækker 150 hektar på Ring Road 4 – en førsteklasses beliggenhed med betydeligt byudviklingspotentiale. På grund af den store efterspørgsel efter industriparkjord fra teknologiinvestorer besluttede KBC dog at prioritere opførelsen af denne industripark og er i øjeblikket ved at færdiggøre de juridiske procedurer.
Derudover er Bac Ninh- provinsen ved at udvikle sig med Gia Binh lufthavnsprojektet, og KBC er så heldig at eje to industriparker i nærheden af denne lufthavn med et samlet areal på over 700 hektar. I Trang Due 3 industripark er 200 hektar jord blevet kompenseret, og procedurerne er ved at blive færdiggjort for at byde investorer velkommen.
Udover Bac Ninh har KBC også projekter i Thai Nguyen, Hai Duong og Hung Yen, hvilket har tiltrukket sig mange investorers opmærksomhed, herunder et kinesisk selskab, der for nylig besøgte byen for at foretage en undersøgelse for to uger siden.
KBC fokuserer ikke kun på Nordengland, men udvider også sine investeringer i industriparker i de centrale og sydlige regioner. Ifølge fru Huong skal de industriparker, som virksomheden vælger, opfylde mindst 9 ud af 10 strenge standarder for at sikre effektivitet.
Sæt ikke høje mål bare for at "behage" aktionærerne.
Som svar på en aktionærs spørgsmål om, at KBC ofte sætter høje forretningsmål, men ikke har formået at nå dem i de senere år, forklarede fru Huong, at dette primært skyldes objektive faktorer, især politiske mekanismer.
"Hvis bare jordkompensationen og godkendelsesprocessen havde været hurtigere, kunne investorerne være kommet tidligere. Det tager op til fem år at godkende arealanvendelsesplaner, mens kunderne har behov, men KBC stadig skal vente på procedurerne," delte fru Huong.
Ifølge hende sætter virksomheden ikke høje mål for at "vinde over" aktionærerne; i virkeligheden er KBC godt klar over sit vækstpotentiale og markedsefterspørgslen, men implementeringen afhænger af mange faktorer uden for dens kontrol.
Trods mange vanskeligheder i de senere år forventer fru Huong, at aktionærerne vil være tålmodige, da KBC er på vej mod bæredygtig udvikling. Virksomheden vil opnå gennembrud i år og i de kommende år, afhængigt af regeringens politikker. Hvis den overgår sine mål i år, vil det også være takket være projekter, der er akkumuleret fra fortiden.
På generalforsamlingen bekræftede hr. Dang Thanh Tam – bestyrelsesformand for KBC – at virksomheden har tilstrækkelige projekter, jordmidler og kunder, men stadig venter på procedurer fra forvaltningsorganerne.
KBC ejer i øjeblikket mange store jordlodder, især Trang Cat Urban Area (næsten 585 hektar), for hvilket de opfyldte deres økonomiske forpligtelser i 2020 og har et arealanvendelsescertifikat. På grund af justeringer af byens masterplan har dette projekt dog endnu ikke været i stand til at påbegynde forretningsdrift.
Ifølge hr. Tam har KBC akkumuleret jord i Trang Cat i over 20 år, og dens nuværende værdi er meget attraktiv. Hvis virksomheden sælger 10% af jorden i 2021, vil profitten fordobles i forhold til planen. KBC kommer ikke bare med tomme løfter; de har et konkret produkt at implementere.
Med det nye statslige styringsapparat er mange hindringer blevet fjernet og bliver fjernet. Formanden for KBC mener, at dette er det rette tidspunkt for virksomheden at bryde igennem og genvinde sin retmæssige position på markedet.
Aktionærerne satte også spørgsmålstegn ved, om KBC kunne implementere flere projekter samtidigt efter flere års forsinkelser. Hr. Tam bekræftede, at den operationelle struktur i industriparkerne havde været klar i lang tid, hvor hver park havde sit eget ledelsesteam.
Finansielt set er KBC i god form, da mange større banker har valgt virksomheden som udlånspartner. KBC vil dog prioritere at bruge sin egen kapital, efterfulgt af kapital fra kunder og banker, for at reducere kreditpresset.
Derfor afholder KBC en ekstraordinær generalforsamling for at godkende vigtige beslutninger, især den kapitalforhøjelse, der kræves af den statslige værdipapirkommission . Denne kapitalforhøjelse vil give virksomheden tilstrækkelige ressourcer til at implementere nye projekter, hvor den samlede fondskapital potentielt kan nå op på 20.000 milliarder VND.
"For projekter, der allerede er blevet godkendt, er der ingen problemer. For at forberede sig på fremtidige projekter skal KBC dog allokere kapital på passende vis for at sikre bæredygtig vækst," bekræftede hr. Tam.
Kilde: https://baodautu.vn/nam-2025-kinh-bac-kbc-dat-muc-tieu-cho-thue-hon-200ha-dat-khu-cong-nghiep-d251299.html
