Næsten 100.000 almene boliger mangler stadig at blive færdiggjort i 2024.

Alene i de første seks måneder af 2024 blev otte projekter afsluttet, herunder fire fuldt færdiggjorte projekter og fire delvist færdiggjorte projekter, omfattende 3.136 enheder; fem projekter fik igangsættelsestilladelser, omfattende 8.468 enheder; og ni projekter modtog investeringsgodkendelse, omfattende 8.795 enheder.

Målet for 2024, som beskrevet i regeringens resolution 01/NQ-CP dateret 5. januar 2024, er at færdiggøre 130.000 sociale boligenheder til lavindkomsttagere og arbejdere i industriparker i perioden 2021-2030.

Med 8 projekter omfattende cirka 3.100 lejligheder færdiggjort i årets første seks måneder, skal næsten 100.000 flere lejligheder færdiggøres i 2024. Ministeriet for Byggeri har sat et mål, der i høj grad vil afhænge af projekter, der allerede er påbegyndt og afsluttet inden 2024. Dette skaber et betydeligt pres på deadlines, hvilket kræver inddragelse af ministerier, styrelser og lokale myndigheder på alle niveauer.

Hvad angår kreditstøttepakken på 120 billioner VND til præferencelån til sociale boliger, har 34 ud af 64 provinser og byer indtil videre offentliggjort dokumenter på deres elektroniske portaler, der viser 78 projekter, der er berettigede til præferencelån. Til dato har bankerne udbetalt 1.344 milliarder VND, herunder 1.295 milliarder VND til investorer i 12 projekter og 49 milliarder VND til boligkøbere i 5 projekter.

I henhold til regeringens resolution nr. 33/NQ-CP dateret 11. marts 2023, og med forslag til løsninger for at fjerne vanskeligheder og hindringer for investorer og købere af sociale boliger, er renten cirka 1,5-2 % lavere end den gennemsnitlige mellem- og langfristede rente for statsejede kommercielle banker på markedet.

I øjeblikket indhenter den vietnamesiske statsbank udtalelser fra relevante ministerier og agenturer om udkastet til resolution om at justere noget af indholdet af pakken på 120.000 milliarder VND og resolution 33/NQ-CP med det formål at reducere udlånsrenterne for kunder med 3-5 %, samtidig med at reduktionen på 1-2 % for investorer opretholdes.

Byggeministeriet har udsendt et dokument, der tilslutter sig forslaget fra Vietnams statsbank. På det ordinære regeringsmøde i morges (5. august) udtrykte premierministeren sin enighed med Vietnams statsbanks forslag og anmodede om, at resolutionen, der justerer indholdet af den præferencebaserede lånepakke på 120.000 milliarder VND, snart færdiggøres og forelægges til godkendelse.

Strømlining af administrative procedurer for byggeri af almene boliger.

Viceministeren for byggeri skitserede også adskillige opgaver og løsninger, der skal implementeres i den nærmeste fremtid, såsom at organisere en national konference for at fremme udviklingen af ​​sociale boliger i august 2024; at anmode Vietnams statsbank om at instruere og tilskynde kommercielle banker til at deltage i at yde støttelån og udvide kreditgrænser, skabe betingelser for forlængelse af låneperioder og reducere renten på støtte...

Lokale myndigheder pålægges at inspicere investeringer og opførelse af sociale boliger for at sikre kvalitet, tilstrækkelig teknisk og social infrastruktur samt essentielle tjenester. Baseret på specifikke forhold vil hver lokalitet have specifikke mekanismer og løsninger til at forkorte administrative procedurer, forberede og godkende projekter, tildele og udleje jord, rydde jord, støtte og tilskynde virksomheder til at gennemføre projekter, skabe udbud til markedet og udnytte præferentielle kilder til udvikling af sociale boliger.

For større byer, især Hanoi og Ho Chi Minh City, er det nødvendigt at øge ansvaret for lederskab og vejledning, tiltrække investeringer for at fremskynde opførelsen og udviklingen af ​​sociale boliger og sikre, at målene for de tildelte projekter opfyldes.