Hvor meget gæld og varebeholdning har tycoonerne Novaland og Nam Long i øjeblikket?

Ved udgangen af ​​2. kvartal 2024 var Nam Longs samlede passiver registreret til 16.425 milliarder VND. Heraf udgjorde kortfristede lån og langfristede lån næsten 40 %, svarende til 6.531 milliarder VND.

Tilsvarende udgjorde ejendomme under opførelse i Novaland Investment Joint Stock Company ( Novaland , aktiekode: NVL) pr. udgangen af ​​juni næsten 134.000 milliarder VND, en stigning på cirka 4.000 milliarder VND i forhold til udgangen af ​​2023, primært bestående af arealanvendelsesgebyrer, design- og byggerådgivningsgebyrer og andre omkostninger, der er direkte relateret til projekterne.

Det færdige ejendomsprojekt er klar til salg for 8,38 billioner VND. Novaland gav dog ikke detaljer om, hvilke specifikke projekter virksomheden bygger eller ejer.

Det er værd at bemærke, at Novalands egenkapital ved udgangen af ​​juni 2024 kun var omkring 45.647 milliarder VND, mens passiverne var fire gange højere og nåede 194.531 milliarder VND. Heraf udgjorde kortfristede og langfristede lån 59.214 milliarder VND (svarende til 30,4%).

Ifølge Novalands regnskab for 2. kvartal 2024 gennemførte koncernen overførslen af ​​sit kapitalindskud i Huynh Gia Huy Joint Stock Company for en overførselspris på næsten 1,9 milliarder VND. Denne overførselspris inkluderer ikke værdien af ​​forsyningsaktiver og udestående gældsforpligtelser.

Efter denne transaktion registrerede Novaland et tab på 797 milliarder VND på grund af forskellen mellem den samlede overførselsværdi og den bogførte værdi af nettoaktiverne.

Huynh Gia Huy blev et datterselskab af Novaland i 2019. Dette selskab er kendt som investor i NovaHills Mui Ne-projektet (Phan Thiet), der dækker et område på cirka 40 hektar.