ওয়াটারপয়েন্ট - এক বহু-সংযুক্ত জীবন অভিজ্ঞতা।

প্রকৃতপক্ষে, অগ্রণী নগর পরিকল্পনাবিদদের চিন্তাভাবনা ও দূরদৃষ্টির মাধ্যমে কয়েক দশক ধরে এই অঞ্চলের সম্ভাবনাকে স্বীকৃতি দেওয়া হয়েছে এবং কাজে লাগানো হয়েছে। তাদের মধ্যে অন্যতম হলো নাম লং – এমন একটি ব্যবসা প্রতিষ্ঠান যা ৩৫৫-হেক্টর ওয়াটারপয়েন্ট সমন্বিত নগর এলাকার মাধ্যমে একনিষ্ঠ ও সক্রিয় উপস্থিতি নিশ্চিত করেছে।

প্রধান সংযোগকারী সড়ক, প্রাদেশিক মহাসড়ক ৮৩০-এর ঠিক পাশেই অবস্থিত এবং ৫.৮ কিলোমিটার দীর্ঘ ভাম কো ডং নদী দ্বারা পরিবেষ্টিত হওয়ায়, ওয়াটারপয়েন্টের উন্নয়নের জন্য প্রয়োজনীয় পূর্বশর্তগুলো রয়েছে: সড়ক, জলপথ এবং রেল পরিবহনের দিক থেকে একটি কৌশলগত অবস্থান।

শহরাঞ্চলটি তিনটি প্রধান অর্থনৈতিক কেন্দ্রের সংযোগস্থল: হো চি মিন সিটি, মেকং ডেল্টা এবং দক্ষিণ-পূর্ব অঞ্চল; যা রিং রোড ৩, রিং রোড ৪, হো চি মিন সিটি-ট্রুং লুয়ং এক্সপ্রেসওয়ে, বেন লুক-লং থান এক্সপ্রেসওয়ে, আন্তঃপ্রাদেশিক জাতীয় মহাসড়ক ৫০বি এবং জাতীয় মহাসড়ক ১-এর সম্প্রসারণসহ বেশ কিছু গুরুত্বপূর্ণ পরিবহন প্রকল্প থেকে সুবিধা লাভ করে। এই পথগুলো লং আন-কে সরাসরি ক্যাট লাই ও কাই মেপ-থি ভাই-এর মতো প্রধান সমুদ্রবন্দর, তান সন নাত আন্তর্জাতিক বিমানবন্দর এবং ভবিষ্যৎ লং থান আন্তর্জাতিক বিমানবন্দরের সাথে সংযুক্ত করে।

উন্নত জীবনযাত্রার সন্ধানে উপশহরগুলিতে স্থানান্তরের প্রবণতার মধ্যে, ওয়াটারপয়েন্ট একটি স্বতন্ত্র স্থান হিসেবে দাঁড়িয়েছে, কারণ এটি হো চি মিন সিটির কেন্দ্র থেকে মাত্র ৩০ মিনিটের কিছু বেশি দূরত্বে অবস্থিত। ডেভেলপার একটি আঞ্চলিক বাস পরিষেবাও চালু করেছে, যা শহরাঞ্চল এবং হো চি মিন সিটির গুরুত্বপূর্ণ স্থানগুলির মধ্যে সুবিধাজনক ও দ্রুত সংযোগ বৃদ্ধি করেছে।

এছাড়াও, ওয়াটারপয়েন্টের মতো সম্ভাবনাময় অবস্থানে থাকা শহরাঞ্চলগুলো দীর্ঘমেয়াদী সম্পদ সঞ্চয়ে আগ্রহী বিনিয়োগকারীদের জন্যও উপযুক্ত। পরিসংখ্যান দেখায় যে, পরিকল্পিত অবকাঠামো উন্নয়ন এবং নতুন শহরাঞ্চলগুলোতে রিয়েল এস্টেটের মূল্য সাধারণত প্রতি বছর গড়ে ২০-৩০% বৃদ্ধি পায়। এই কারণে, ওয়াটারপয়েন্ট তার লাভজনকতা এবং সময়ের সাথে সাথে মূল্য বৃদ্ধির সম্ভাবনার বিষয়ে ইতিবাচক মূল্যায়ন লাভ করে।

অত্যাবশ্যকীয় সুযোগ-সুবিধা , সামাজিক সংযোগ।

একটি সমন্বিত শহুরে এলাকা হিসেবে পরিকল্পিত ওয়াটারপয়েন্টের সংযোগ সুবিধার মধ্যে একটি 'অল-ইন-ওয়ান' সুযোগ-সুবিধা ও পরিষেবা ব্যবস্থায় দ্রুত এবং সহজ প্রবেশাধিকারও অন্তর্ভুক্ত।

শহরাঞ্চলটিতে শিক্ষার জন্য ২৫ হেক্টর জমি; বাণিজ্যিক ও বিনোদনমূলক সুবিধার জন্য ২০ হেক্টর; এবং বহিরাঙ্গন ক্রীড়া সুবিধার জন্য ৮ হেক্টর জমি রয়েছে, যা জীবনযাপন, শিক্ষা, কর্ম, কেনাকাটা এবং বিনোদনের মতো পাঁচটি অপরিহার্য স্তম্ভ পূরণ করে। ৩-হেক্টরের একটি ক্রীড়া ও অনুষ্ঠান কমপ্লেক্স, ৮.৬-হেক্টরের একটি মিঠা পানির পোতাশ্রয়, ৮ কিলোমিটার সাইক্লিং পথ, ১৩ কিলোমিটার জগিং ট্রেইল, একটি মেরিনা এবং নদীর ধারের কমিউনিটি ক্লাবের মতো অনেক গুরুত্বপূর্ণ সুযোগ-সুবিধার কাজ ইতোমধ্যে সম্পন্ন হয়েছে।

২০২৪ সালের তৃতীয় ত্রৈমাসিক থেকে, ওয়াটারপয়েন্ট সমন্বিত নগর এলাকাটির রূপ সম্পূর্ণ করার লক্ষ্যে বৃহৎ পরিসরের সুযোগ-সুবিধা প্রদান অব্যাহত রেখেছে, যার মধ্যে রয়েছে: প্রাথমিক থেকে উচ্চ বিদ্যালয় পর্যন্ত শিক্ষা প্রদানকারী ইমাসি প্লাস আন্তর্জাতিক দ্বিভাষিক আবাসিক বিদ্যালয়; সকল প্রকার বিশেষায়িত বিভাগ, আধুনিক চিকিৎসা সরঞ্জাম এবং অভিজ্ঞ চিকিৎসকদের একটি দলসহ সাইগন ওয়াটারপয়েন্ট মাল্টি-স্পেশালিটি ক্লিনিক; এবং সান হা ফুডস্টোর প্লাস – যা স্থান, পরিষেবা এবং পণ্যের মানের দিক থেকে সান হা ফুডস্টোর চেইনের একটি উন্নত সংস্করণ।

সমস্ত সুযোগ-সুবিধা এমনভাবে সুচিন্তিতভাবে পরিকল্পনা করা হয়েছে যাতে তা সবুজ প্রকৃতির সাথে নির্বিঘ্নে মিশে যায়, যা পরিবারের সদস্যদের মধ্যে এবং সম্প্রদায়ের মধ্যে পারস্পরিক আলাপচারিতা ও ঘনিষ্ঠ বন্ধনকে উৎসাহিত করে। টেনিস টুর্নামেন্ট ও ম্যারাথন থেকে শুরু করে ঋতুভিত্তিক উৎসব এবং এমনকি ঘুড়ি ওড়ানো ও খোলা আকাশের নিচে চলচ্চিত্র প্রদর্শনের জন্য একটি প্রশস্ত কেন্দ্রীয় পার্কের মতো বড় আকারের অনুষ্ঠানগুলো একটি অদৃশ্য সুতোর মতো কাজ করে এই প্রাণবন্ত ও সমৃদ্ধ সম্প্রদায়কে টিকিয়ে রাখবে।

দ্য অ্যাকোয়া বা পার্ক ভিলেজের মতো প্রতিটি উপবিভাগের মধ্যে, ডেভেলপাররা ক্লাবহাউস এবং মেরিনার মতো একচেটিয়া সুযোগ-সুবিধার উপর মনোযোগ দেয়, যা একই সামাজিক মর্যাদার বাড়ির মালিকদের জন্য সংরক্ষিত থাকে, এবং এর মাধ্যমে ঘনিষ্ঠ সম্পর্ক গড়ে তোলা ও ধারাবাহিক সাফল্য নিশ্চিত করা হয়।

নাম লং শুধু একটি বাড়ি তৈরি করা বা একটি রিয়েল এস্টেট পণ্য বিক্রি করা নয়; এটি বসবাসের জন্য একটি সত্যিকারের অর্থবহ স্থান তৈরি করছে, যা কেবল অবস্থানের দিক থেকেই নয়, বরং পরিবার ও সম্প্রদায়ের অমূল্য মূল্যবোধের সাথেও গভীরভাবে সংযুক্ত।