২০২৪ সাল নাগাদ প্রায় ১ লক্ষ সামাজিক আবাসন ইউনিট নির্মাণ সম্পন্ন করা প্রয়োজন।

শুধুমাত্র ২০২৪ সালের প্রথম ছয় মাসেই আটটি প্রকল্পের কাজ সম্পন্ন হয়েছে, যার মধ্যে চারটি সম্পূর্ণ এবং চারটি আংশিকভাবে সম্পন্ন প্রকল্প রয়েছে এবং এগুলিতে ৩,১৩৬টি ইউনিট অন্তর্ভুক্ত; পাঁচটি প্রকল্পের কাজ শুরুর অনুমতি দেওয়া হয়েছে, এগুলিতে ৮,৪৬৮টি ইউনিট অন্তর্ভুক্ত; এবং নয়টি প্রকল্প বিনিয়োগের অনুমোদন পেয়েছে, এগুলিতে ৮,৭৯৫টি ইউনিট অন্তর্ভুক্ত।

২০২৪ সালের ৫ই জানুয়ারী তারিখের সরকারি রেজোলিউশন ০১/এনকিউ-সিপি-তে বর্ণিত ২০২৪ সালের লক্ষ্যমাত্রা হলো ২০২১-২০৩০ সময়কালের মধ্যে স্বল্প আয়ের মানুষ এবং শিল্প পার্কের কর্মীদের জন্য ১,৩০,০০০ সামাজিক আবাসন ইউনিট সম্পন্ন করা।

বছরের প্রথম ছয় মাসে প্রায় ৩,১০০ অ্যাপার্টমেন্ট সম্বলিত ৮টি প্রকল্প সম্পন্ন হওয়ায়, ২০২৪ সালের মধ্যে আরও প্রায় ১ লক্ষ অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণ সম্পন্ন করতে হবে। নির্মাণ মন্ত্রণালয় একটি লক্ষ্যমাত্রা নির্ধারণ করেছে যা মূলত ২০২৪ সালের মধ্যে ইতোমধ্যে শুরু ও সম্পন্ন হওয়া প্রকল্পগুলোর ওপর নির্ভর করবে। এটি একটি উল্লেখযোগ্য সময়সীমার চাপ সৃষ্টি করে, যার জন্য সকল স্তরের মন্ত্রণালয়, সংস্থা এবং স্থানীয় কর্তৃপক্ষের সম্পৃক্ততা প্রয়োজন।

সামাজিক আবাসনের জন্য অগ্রাধিকারমূলক ঋণ বাবদ ১২০ ট্রিলিয়ন VND-এর ঋণ সহায়তা প্যাকেজের বিষয়ে, এখন পর্যন্ত ৬৪টি প্রদেশ ও শহরের মধ্যে ৩৪টি তাদের ইলেকট্রনিক পোর্টালে অগ্রাধিকারমূলক ঋণের জন্য যোগ্য ৭৮টি প্রকল্পের তালিকা প্রকাশ করেছে। আজ পর্যন্ত, ব্যাংকগুলো ১,৩৪৪ বিলিয়ন VND বিতরণ করেছে, যার মধ্যে ১২টি প্রকল্পের বিনিয়োগকারীদের ১,২৯৫ বিলিয়ন VND এবং ৫টি প্রকল্পের বাড়ি ক্রেতাদের ৪৯ বিলিয়ন VND প্রদান করা হয়েছে।

সরকারের ১১ মার্চ, ২০২৩ তারিখের ৩৩/এনকিউ-সিপি নং রেজুলেশন বাস্তবায়নের অংশ হিসেবে এবং সামাজিক আবাসনের বিনিয়োগকারী ও ক্রেতাদের অসুবিধা ও প্রতিবন্ধকতা দূর করার সমাধান প্রস্তাব করে, সুদের হার বাজারে রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন বাণিজ্যিক ব্যাংকগুলোর গড় মধ্যম ও দীর্ঘমেয়াদী সুদের হারের চেয়ে প্রায় ১.৫-২% কম নির্ধারণ করা হয়েছে।

বর্তমানে, ভিয়েতনামের রাষ্ট্রীয় ব্যাংক ১,২০,০০০ বিলিয়ন VND প্যাকেজ এবং রেজোলিউশন ৩৩/NQ-CP-এর কিছু বিষয়বস্তু সমন্বয় করার জন্য একটি খসড়া প্রস্তাবের বিষয়ে সংশ্লিষ্ট মন্ত্রণালয় ও সংস্থাগুলোর কাছ থেকে মতামত চাইছে, যার লক্ষ্য গ্রাহকদের জন্য ঋণের সুদের হার ৩-৫% কমানো এবং একই সাথে বিনিয়োগকারীদের জন্য ১-২% হ্রাস বজায় রাখা।

নির্মাণ মন্ত্রণালয় ভিয়েতনামের রাষ্ট্রীয় ব্যাংকের প্রস্তাবের সঙ্গে একমত হয়ে একটি নথি প্রকাশ করেছে। আজ সকালে (৫ই আগস্ট) অনুষ্ঠিত নিয়মিত সরকারি বৈঠকে প্রধানমন্ত্রী ভিয়েতনামের রাষ্ট্রীয় ব্যাংকের প্রস্তাবের সঙ্গে তাঁর সম্মতি জ্ঞাপন করেছেন এবং ১,২০,০০০ বিলিয়ন VND-এর অগ্রাধিকারমূলক ঋণ প্যাকেজের বিষয়বস্তু সমন্বয়কারী প্রস্তাবটি দ্রুত চূড়ান্ত করে অনুমোদনের জন্য জমা দেওয়ার অনুরোধ করেছেন।

সামাজিক আবাসন নির্মাণের প্রশাসনিক পদ্ধতি সরলীকরণ।

নির্মাণ উপমন্ত্রী অদূর ভবিষ্যতে বাস্তবায়নযোগ্য বেশ কিছু কাজ ও সমাধানের রূপরেখাও তুলে ধরেছেন, যেমন—২০২৪ সালের আগস্টে সামাজিক আবাসনের উন্নয়নকে উৎসাহিত করার জন্য একটি জাতীয় সম্মেলনের আয়োজন করা; সহায়ক ঋণ প্রদান এবং ঋণের সীমা সম্প্রসারণে বাণিজ্যিক ব্যাংকগুলোকে অংশগ্রহণের জন্য নির্দেশনা ও উৎসাহিত করতে ভিয়েতনামের রাষ্ট্রীয় ব্যাংককে অনুরোধ করা, সহায়ক ঋণের মেয়াদ বাড়ানো এবং সুদের হার কমানোর জন্য পরিস্থিতি তৈরি করা...

সামাজিক আবাসনের বিনিয়োগ ও নির্মাণকাজের গুণমান, পর্যাপ্ত কারিগরি ও সামাজিক অবকাঠামো এবং অত্যাবশ্যকীয় পরিষেবা নিশ্চিত করার জন্য স্থানীয় কর্তৃপক্ষকে পরিদর্শন করার নির্দেশ দেওয়া হয়েছে। নির্দিষ্ট পরিস্থিতির উপর ভিত্তি করে, প্রতিটি এলাকার নিজস্ব কার্যপ্রণালী ও সমাধান থাকবে, যার মাধ্যমে প্রশাসনিক প্রক্রিয়া সংক্ষিপ্ত করা, প্রকল্প প্রস্তুত ও অনুমোদন করা, জমি বরাদ্দ ও ইজারা দেওয়া, জমি পরিষ্কার করা, প্রকল্প বাস্তবায়নে ব্যবসায়িক প্রতিষ্ঠানগুলোকে সহায়তা ও উৎসাহিত করা, বাজারের জন্য সরবরাহ তৈরি করা এবং সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য অগ্রাধিকারমূলক উৎস ব্যবহার করা হবে।

প্রধান শহরগুলোর ক্ষেত্রে, বিশেষ করে হ্যানয় এবং হো চি মিন সিটির জন্য, নেতৃত্ব ও নির্দেশনায় দায়িত্বশীলতা বৃদ্ধি করা, সামাজিক আবাসনের নির্মাণ ও উন্নয়নকে ত্বরান্বিত করতে বিনিয়োগ আকর্ষণ করা এবং অর্পিত প্রকল্পগুলোর উদ্দেশ্য পূরণ নিশ্চিত করা প্রয়োজন।