তদনুসারে, হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি নির্দেশ দিয়েছে যে, কর্তৃত্ব ও ক্রম পরিবর্তনসহ কার্যপ্রণালীগুলোর জন্য, জেলা-পর্যায়ের পিপলস কমিটির ফলাফল গ্রহণ ও ফেরত বিভাগ ৪টি কার্যপ্রণালীর জন্য দেশীয় ব্যক্তি, বিদেশে বসবাসরত ভিয়েতনামী নাগরিক এবং স্থানীয় জনগোষ্ঠীর কাছ থেকে আবেদনপত্র গ্রহণ করবে।
হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটির নির্দেশনার লক্ষ্য হলো ২০২৪ সালের ভূমি আইনের বিধানগুলোর সময়মতো বাস্তবায়ন নিশ্চিত করা।
এগুলোর মধ্যে রয়েছে প্রাথমিক নিবন্ধন এবং ভূমি ব্যবহার সনদপত্র প্রদান; ইতোমধ্যে সনদপত্রপ্রাপ্ত পরিবার ও ব্যক্তিদের আবাসিক জমির পরিমাণ পুনঃনির্ধারণ; প্রাথমিকভাবে প্রদত্ত সনদপত্রের ত্রুটি সংশোধন; এবং প্রাথমিকভাবে প্রদত্ত সনদপত্র প্রত্যাহার ও রদকরণ।
জেলা পর্যায়ের গণ কমিটি নির্ধারিত আন্তঃসংযুক্ত পদ্ধতি অনুযায়ী আবেদনপত্র গ্রহণ, প্রক্রিয়াকরণ এবং ফলাফল বিতরণের আয়োজন করবে; এবং আবেদনপত্র গ্রহণ ও ফলাফল বিতরণ বিভাগে কাজ করার জন্য উপযুক্ত দক্ষতা ও পেশাগত যোগ্যতা সম্পন্ন কর্মী নিয়োগ করবে।
স্থিতাবস্থা বজায় রাখার ক্ষেত্রে, ভূমি নিবন্ধন অফিসের শাখা কার্যালয়, মালিকানা পরিবর্তনের কারণে নিবন্ধন এবং সনদপত্র প্রদানের জন্য পরিবার, ব্যক্তি, আবাসিক সম্প্রদায় এবং বিদেশে বসবাসকারী ভিয়েতনামী নাগরিকদের কাছ থেকে আবেদন গ্রহণ করে, যাদের ভিয়েতনামে ভূমি ব্যবহারের অধিকার সংযুক্ত বাড়ি রয়েছে; তবে ভূমি ব্যবহারের অধিকার হস্তান্তর গ্রহণ, বাড়ি ক্রয় বা আবাসন উন্নয়ন প্রকল্পের নির্মাণ কাজের ক্ষেত্রে এটি প্রযোজ্য নয়।
ভূমি নিবন্ধন অফিসের শাখা কার্যালয় জেলা পর্যায়ের গণপরিষদ অফিসে আবেদনপত্র গ্রহণ ও ফলাফল বিতরণ বিভাগে কর্মী নিয়োগ করে। যেসব শাখার নিজস্ব কার্যালয় রয়েছে, সেখানে আবেদনপত্র গ্রহণের সক্ষমতা নিশ্চিত করে নির্ধারিত নিয়ম অনুযায়ী শাখা কার্যালয়েই আবেদনপত্র গ্রহণ ও ফলাফল বিতরণের কাজ সম্পন্ন করা হবে।
প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ অধিদপ্তরের গ্রহণ ও ফলাফল প্রদান ইউনিট, ভূমি ব্যবহারকারী সংস্থাগুলোর কাছ থেকে প্রাথমিক নিবন্ধন ও ভূমি ব্যবহার সনদপত্র প্রদান; এবং প্রাথমিকভাবে প্রদত্ত ভূমি ব্যবহার সনদপত্রের সংশোধন, প্রত্যাহার ও রদ-সংক্রান্ত কার্যপ্রণালীর জন্য আবেদনপত্র গ্রহণ করে।
শহরের ভূমি নিবন্ধন অফিসের গ্রহণ ও ফলাফল প্রদান বিভাগ নিম্নলিখিত বিষয়গুলির জন্য আবেদনপত্র গ্রহণ করে: - নিবন্ধন এবং প্রাথমিক ভূমি ব্যবহার সনদ প্রদান; সংশোধন; এবং বিদেশে বসবাসরত ভিয়েতনামী বংশোদ্ভূত ব্যক্তিদের প্রাথমিক ভূমি ব্যবহার সনদ প্রত্যাহার ও রদ।
- জমির মালিকানা পরিবর্তনের কারণে সংস্থা এবং বিদেশে বসবাসরত ভিয়েতনামী নাগরিকদের ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিবন্ধন এবং সনদপত্র প্রদান করা।
ভূমি ব্যবহারের অধিকারের হস্তান্তরগ্রহীতা, বাড়ির ক্রেতা এবং আবাসন উন্নয়ন প্রকল্পের নির্মাণ কাজের ক্রেতাদের নিবন্ধন ও সনদপত্র প্রদান;
- ভূমি ব্যবহারকারী সংস্থা এবং বিদেশে বসবাসরত ভিয়েতনামী নাগরিকদের ভূমি ও সম্পত্তি নিবন্ধন সনদের সংশোধন ও বাতিলকরণ।
হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটির মতে, এই নির্দেশিকাগুলোর লক্ষ্য হলো ২০২৪ সালের ভূমি আইনের বিধানাবলী; মৌলিক ভূমি জরিপ সংক্রান্ত অধ্যাদেশ ১০১/২০২৪; ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ, ভূমির সাথে সংযুক্ত সম্পদের মালিকানা সনদ এবং ভূমি তথ্য ব্যবস্থার নিবন্ধন ও প্রদান; এবং ২০২৪ সালের ভূমি আইনের কিছু ধারার বাস্তবায়নের বিস্তারিত বিবরণ সম্বলিত অধ্যাদেশ ১০২/২০২৪-এর সময়মতো বাস্তবায়ন নিশ্চিত করা। একই সাথে, ভূমি ও সম্পদ নিবন্ধন পদ্ধতির জন্য আবেদন গ্রহণ এবং ফলাফল প্রদানের প্রক্রিয়ায় বিঘ্ন ন্যূনতম পর্যায়ে নামিয়ে আনাও এর লক্ষ্য।
[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস: https://www.congluan.vn/tp-hcm-chi-dao-co-quan-tiep-nhan-tra-ket-qua-giai-quyet-thu-tuc-dang-ky-dat-dai-post306725.html
