কোয়াং ট্রির সবচেয়ে সম্ভাবনাময় প্রকল্পে বিনিয়োগের এক সুবর্ণ সুযোগ।

“ভূমি, আবাসন এবং রিয়েল এস্টেট ব্যবসা সংক্রান্ত তিনটি আইন সরবরাহকে ক্রমশ দুষ্প্রাপ্য করে তুলবে। তাই, বিনিয়োগকারীরা বিদ্যমান মজুদ থাকা শহুরে প্রকল্পগুলোর দিকে ঝুঁকছেন। অবশ্যই, তারা সুবিধাজনক অবস্থান, সমন্বিত পরিবহন পরিকাঠামো এবং ভবিষ্যৎ উন্নয়নের সম্ভাবনা রয়েছে এমন স্বনামধন্য ডেভেলপারদের প্রকল্পগুলোকে অগ্রাধিকার দেবেন, যেমন ভিনকম শপহাউস রয়্যাল পার্ক,” বলেছেন কোয়াং ট্রির একটি রিয়েল এস্টেট ব্রোকারেজের প্রধান জনাব হোয়াং মিন।

মূলত ডেভেলপারের সুনামের কারণে ভিনকম শপহাউস রয়্যাল পার্ক গ্রাহকদের কাছে অত্যন্ত আকাঙ্ক্ষিত। ভিয়েতনামের অন্যতম প্রধান রিয়েল এস্টেট ডেভেলপার ভিনহোমস-এর রয়েছে শক্তিশালী আর্থিক ভিত্তি এবং তারা ধারাবাহিকভাবে উচ্চমানের প্রকল্প সরবরাহ করে, যা প্রতিশ্রুতি অনুযায়ী সময়মতো কাজ সম্পন্ন করা নিশ্চিত করে। এর আগে, দেশজুড়ে বিভিন্ন স্থানে ভিনকম শপহাউস ব্র্যান্ডের অধীনে ১৮টি প্রকল্পই সুস্পষ্ট আইনি দলিল এবং মালিকানার সনদপত্রসহ যথাসময়ে হস্তান্তর করা হয়েছে।

কোয়াং ট্রিতে ভিনহোমসের প্রকল্পগুলো তাদের অনন্যতা, দুর্লভতা এবং সীমিত পরিমাণের কারণেও গ্রাহকদের কাছে আকর্ষণীয়। ১২.১ হেক্টর জমির উপর নির্মিত ভিনকম শপহাউস রয়্যাল পার্কে শপহাউস এবং শপভিলা সহ মাত্র ৫১৫টি ইউনিট রয়েছে। এই পণ্য সারির বিশেষত্ব হলো এটি গ্রাহকদের জন্য একটি "২-ইন-১" সুবিধা প্রদান করে, যা তাদের বসবাস এবং ব্যবসা উভয়ই পরিচালনা করার সুযোগ দেয়। এছাড়াও, প্রকল্পটির তিনটি উপবিভাগই (দ্য অ্যাভিনিউ, দ্য সেন্ট্রাল এবং দ্য পার্ক) বর্তমানে সমাপ্তির চূড়ান্ত পর্যায়ে রয়েছে, যার অর্থ গ্রাহকরা অর্ডার দেওয়ার সাথে সাথেই তাদের কার্যক্রম শুরু করতে পারবেন।

এছাড়াও, বিনিয়োগকারীরা ভিনকম শপহাউস রয়্যাল পার্কের প্রতি আকৃষ্ট হন, কারণ এই প্রকল্পে রয়েছে একটি বিলাসবহুল ও উচ্চমানের সুযোগ-সুবিধা ব্যবস্থা, যা কেবল বাসিন্দাদের একটি উন্নত জীবনধারা উপভোগ করার সুযোগই দেয় না, বরং ব্যবসায়িক কার্যকলাপের জন্য গ্রাহকদেরও আকর্ষণ করে।

অসংখ্য পরিবেশবান্ধব সুযোগ-সুবিধা থাকায়, ভিনকম শপহাউস রয়্যাল পার্ক কোয়াং ট্রির অন্যতম বাসযোগ্য শহুরে এলাকা।

ভিনহোমসের ট্রেডমার্ক হয়ে ওঠা সুযোগ-সুবিধা এবং পরিকাঠামোর পাশাপাশি, ডেভেলপারটি ভিনকম শপহাউস রয়্যাল পার্কের বাসিন্দাদের জন্য এই "অগ্নিভূমিতে" আগে কখনও দেখা যায়নি এমন বিশেষ সুবিধাও প্রদান করে। এর মধ্যে রয়েছে শহরের বৃহত্তম শিশুদের খেলার মাঠ সহ ভিনওয়ান্ডার্স লেকসাইড বিনোদন "ইউনিভার্স"; শহরাঞ্চলের ঠিক কেন্দ্রস্থলে মাছ ধরার অভিজ্ঞতা প্রদানকারী প্রায় ৬,০০০ বর্গমিটারের একটি কেন্দ্রীয় হ্রদ; একটি ইনডোর চার-ঋতু উপযোগী কাঁচের দেয়ালযুক্ত সুইমিং পুল এবং ২,৫০০ বর্গমিটারেরও বেশি আয়তনের একটি ইউরোপীয় ধাঁচের বাগান; ৫০০ বর্গমিটারেরও বেশি আয়তনের একটি আধুনিক সিনেমা হল এবং শপিং মলের ছাদে একটি রিসোর্ট-ধাঁচের সুইমিং পুল সহ ভিনকম প্লাজা বিলাসবহুল কেনাকাটার স্বর্গ…

এই ‘প্রথম-ধরনের’ সুযোগ-সুবিধাগুলো ভিনকম শপহাউস রয়্যাল পার্ককে মধ্য ভিয়েতনামের সবচেয়ে আকর্ষণীয় গন্তব্যে পরিণত করতে সাহায্য করেছে, এমন এক বাজারে যা একটি নতুন চক্রে প্রবেশ করছে।

পরিবহন পরিকাঠামোর কারণে "সুবর্ণ স্থানগুলো" গতি লাভ করে।

সুযোগ-সুবিধা, ডেভেলপারের নিশ্চয়তা এবং বাজার সম্ভাবনার সুবিধার পাশাপাশি, ভিনকম শপহাউস রয়্যাল পার্ক তার প্রধান অবস্থানের কারণে বিনিয়োগকারীদের সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধির সুযোগও নিশ্চিত করতে সাহায্য করে।

তদনুসারে, শহরাঞ্চলটি ডং হা শহরের "হৃদয়" তে অবস্থিত, যা হুং ভুওং, ত্রান হুং দাও, লে দুয়ান এবং জাতীয় মহাসড়ক ৯বি-এর মতো গুরুত্বপূর্ণ সড়কগুলোর সংলগ্ন; এবং শহরের দক্ষিণ অংশে অবস্থিত বেশ কয়েকটি গুরুত্বপূর্ণ প্রশাসনিক কার্যালয়ের কাছাকাছি। ২০৩০ সাল নাগাদ, যখন ডং হা একটি দ্বিতীয় শ্রেণীর শহরাঞ্চলে পরিণত হবে, তখন এটি সকল প্রধান অর্থনৈতিক খাত সমন্বিত একটি প্রাণবন্ত উন্নয়ন এলাকা হবে।

এছাড়াও, ভিনকম শপহাউস রয়্যাল পার্ক মধ্য ভিয়েতনামের সবচেয়ে বৈচিত্র্যময় এবং উন্নত পরিবহন পরিকাঠামোযুক্ত একটি এলাকায় অবস্থিত। বিশেষ করে, শহরাঞ্চল থেকে মাত্র ৭ কিমি দূরে রয়েছে কোয়াং ট্রি বিমানবন্দর, যা ২০২৬ সালের জুলাই মাসের মধ্যে সম্পন্ন হবে বলে আশা করা হচ্ছে। এর পাশাপাশি রয়েছে অন্যান্য বহু-বিলিয়ন ডলারের প্রকল্প, যেমন মাই থুই বন্দর, উত্তর-দক্ষিণ এক্সপ্রেসওয়ের ক্যাম লো - লা সন অংশ, লাওস ও থাইল্যান্ডকে সংযোগকারী ট্রান্স-এশিয়ান হাইওয়ে এবং বিদ্যমান পূর্ব-পশ্চিম অর্থনৈতিক করিডোর… যা সমগ্র মধ্য অঞ্চলের জন্য ব্যস্ত আন্তর্জাতিক বাণিজ্যের সুযোগ উন্মুক্ত করছে।

“অবকাঠামোগত উন্নয়নের গতি, বিশেষ করে পরিবহন ব্যবস্থার, রিয়েল এস্টেটের মূল্যবৃদ্ধির সাথে সর্বদা সরাসরি সমানুপাতিক। বর্তমানে, ভিনকম শপহাউস রয়্যাল পার্ক এই শক্তিশালী গতি থেকে লাভবান হচ্ছে, কারণ এটি সকল গুরুত্বপূর্ণ পরিবহন ব্যবস্থার সংযোগস্থলে অবস্থিত,” জনাব মিন বলেন।

বর্তমান সময়ে ভিনকম শপহাউস রয়্যাল পার্কের আরেকটি সুবিধা হলো, বিনিয়োগকারী একটি ‘ব্লকবাস্টার’ বিক্রয় নীতি বাস্তবায়ন করছে, যা গ্রাহকদের অবিলম্বে তাদের সম্পত্তি পেতে এবং সাথে সাথেই মুনাফা অর্জন করতে সহায়তা করে।

সেই অনুযায়ী, গ্রাহকরা আসল দামে বাড়ি কিনতে পারবেন এবং এর জন্য তাদের হাতে বাড়ির মূল্যের মাত্র ৩০% থাকতে হবে; বাকি ৭০% ডেভেলপার ২৪ মাসের জন্য ০% সুদে ব্যাংক লোনের মাধ্যমে অর্থায়ন করবে। যে গ্রাহকরা লোন নেবেন, তারা অতিরিক্ত ১২ মাসের জন্য শূন্য সুদ এবং পরবর্তী ১২ মাসের জন্য বার্ষিক ৮.৫% স্থির সুদের হার বেছে নিলে বাড়তি সুবিধাও পাবেন। যারা ব্যাংক লোন না নিয়ে সময়ের আগেই টাকা পরিশোধ করবেন, তারা বার্ষিক ৪-১১% ছাড় পাবেন।

বিনিয়োগকারীরা নির্ধারিত সময়ের আগেই ফ্ল্যাট হস্তান্তরের সহায়তা নীতির সুবিধা নিয়ে বিক্রয় মূল্যের উপর ১১% ছাড় পেতে পারেন। এছাড়াও, ২ বছরের জন্য বিক্রয় মূল্যের উপর বার্ষিক ৪.৫% হারে একটি নিশ্চিত ভাড়া আয়ের প্রোগ্রাম রয়েছে। এর সাথে কিছু ব্যবহারিক উপহারও অন্তর্ভুক্ত রয়েছে, যেমন ৩৬ মাসের জন্য ব্যবস্থাপনা ফি মওকুফ এবং প্রতি বর্গমিটারে ১,৭৫০,০০০ VND মূল্যের প্রথম তলার ইন্টেরিয়র ফিনিশিং প্যাকেজ।

বহুবিধ সুবিধার কারণে ভিনকম শপহাউস রয়্যাল পার্ক বিনিয়োগকারীদের উল্লেখযোগ্য মুনাফা অর্জনে সহায়তা করবে।

এই নমনীয় পলিসিটি দ্বিগুণ সুবিধা প্রদান করে, যা গ্রাহকদের একটি উল্লেখযোগ্য পরিমাণ অর্থ সঞ্চয় করতে, আর্থিক চাপ কমাতে এবং তাদের মূলধনকে স্বাধীনভাবে ও কার্যকরভাবে ব্যবহার করতে সাহায্য করে। সুতরাং, ভিনকম শপহাউস রয়্যাল পার্কে মূল্যবান বিনিয়োগ সম্পত্তি নিজের করে নিতে ইচ্ছুক গ্রাহকদের জন্য এখনই এক সুবর্ণ সুযোগ।