ووتربوينت - تجربة معيشية متعددة الروابط.

في الواقع، تمّ إدراك إمكانات هذه المنطقة واستغلالها لعقود من الزمن بفضل فكر ورؤية رواد التطوير الحضري. ومن بينهم شركة نام لونغ، إحدى الشركات التي رسّخت وجودها بقوة من خلال مشروع ووتربوينت الحضري المتكامل الذي يمتد على مساحة 355 هكتارًا.

تقع ووتربوينت مباشرة على الطريق الشرياني الرئيسي، الطريق السريع الإقليمي 830، وتحيط بها 5.8 كيلومتر من نهر فام كو دونغ، وتمتلك المتطلبات الأساسية للتطوير: موقع استراتيجي من حيث النقل البري والمائي والسككي.

تمثل المنطقة الحضرية نقطة التقاء ثلاثة مراكز اقتصادية رئيسية: مدينة هو تشي منه - دلتا ميكونغ - المنطقة الجنوبية الشرقية؛ وتستفيد من مشاريع النقل الرئيسية بما في ذلك الطريق الدائري 3، والطريق الدائري 4، وطريق هو تشي منه - ترونغ لونغ السريع، وطريق بن لوك - لونغ ثانه السريع، والطريق الوطني 50B بين المقاطعات، وتوسعة الطريق الوطني 1... تربط هذه الطرق لونغ آن مباشرة بالموانئ البحرية الرئيسية مثل كات لاي وكاي ميب - ثي فاي؛ ومطار تان سون نهات الدولي، ومطار لونغ ثانه الدولي المستقبلي.

في ظلّ التوجه المتزايد نحو الانتقال إلى المدن المحيطة بحثًا عن بيئة معيشية عالية الجودة، يبرز مشروع ووتربوينت بموقعه المتميز، إذ لا يبعد سوى ما يزيد قليلاً عن 30 دقيقة عن مركز مدينة هو تشي منه. كما قام المطور بتشغيل نظام حافلات إقليمي، مما يعزز سهولة وسرعة التنقل بين المنطقة الحضرية والمواقع الهامة في مدينة هو تشي منه.

علاوة على ذلك، تُعدّ المناطق الحضرية ذات المواقع الواعدة، مثل ووتربوينت، وجهةً مثاليةً للمستثمرين الساعين إلى بناء أصول طويلة الأجل. وتشير الإحصاءات إلى أن أسعار العقارات في المناطق التي تشهد تطويراً مخططاً للبنية التحتية والمناطق الحضرية الجديدة ترتفع عادةً بنسبة تتراوح بين 20 و30% سنوياً. ولهذا السبب، تحظى ووتربوينت بتقييمات إيجابية فيما يتعلق بربحيتها وإمكانية ارتفاع قيمتها مع مرور الوقت.

المرافق الأساسية ، والتواصل المجتمعي.

تم التخطيط لـ Waterpoint كمنطقة حضرية متكاملة، وتشمل قيمة الاتصال فيها أيضًا الوصول السريع والسهل إلى نظام "متكامل" من المرافق والخدمات.

تضم المنطقة الحضرية 25 هكتارًا مخصصة للتعليم ، و20 هكتارًا للمرافق التجارية والترفيهية، و8 هكتارات للمرافق الرياضية الخارجية، ما يلبي خمسة ركائز أساسية: السكن، والتعلم، والعمل، والتسوق، والاستجمام. وقد تم بالفعل إنجاز العديد من المرافق الهامة، مثل مجمع رياضي وفعاليات يمتد على مساحة 3 هكتارات، ومرفأ للمياه العذبة بمساحة 8.6 هكتار، و8 كيلومترات من مسارات الدراجات، و13 كيلومترًا من مسارات الجري، ومرسى لليخوت، ونوادٍ مجتمعية على ضفاف النهر.

ابتداءً من الربع الثالث من عام 2024، تستمر ووتربوينت في استقبال مرافق واسعة النطاق، مما يكمل مظهر المنطقة الحضرية المتكاملة، بما في ذلك: مدرسة إيماسي بلس الدولية الداخلية ثنائية اللغة التي توفر التعليم من المرحلة الابتدائية إلى الثانوية؛ عيادة سايغون ووتربوينت متعددة التخصصات مع مجموعة كاملة من التخصصات والمعدات الطبية الحديثة وفريق من الأطباء ذوي الخبرة؛ سان ها فود ستور بلس - نسخة مطورة من سلسلة متاجر سان ها فود ستور من حيث المساحة والخدمة وجودة المنتج.

صُممت جميع المرافق بعناية فائقة لتندمج بسلاسة مع المساحات الخضراء الوارفة، مما يشجع على التفاعل ويعزز الروابط الوثيقة بين أفراد الأسرة وفي المجتمع ككل. وستكون الفعاليات الكبرى، من بطولات التنس والماراثونات إلى المهرجانات الموسمية، بالإضافة إلى الحديقة المركزية الفسيحة المخصصة للطائرات الورقية وعروض الأفلام في الهواء الطلق، بمثابة خيط خفي يحافظ على مجتمع نابض بالحياة ومزدهر.

يركز المطور داخل كل قسم فرعي، مثل ذا أكوا أو بارك فيليدج، على وسائل الراحة الحصرية مثل النادي والمرسى، المخصصة لأصحاب المنازل من نفس المستوى الاجتماعي، مما يعزز العلاقات الوثيقة ويضمن استمرار النجاح.

لا يقتصر عمل نام لونغ على بناء منزل أو بيع منتج عقاري فحسب؛ بل يتعلق الأمر بإنشاء مكان ذي معنى حقيقي للعيش فيه، مكان مترابط ليس فقط من حيث الموقع ولكن أيضًا مرتبط بعمق بالقيم التي لا تقدر بثمن للعائلة والمجتمع.