شركة الأسمنت تطلب الاستثمار في استكمال برج تريليون دونج المهجور

أرسلت وزارة البناء مؤخرًا وثيقة إلى رئيس الوزراء تقترح أن تواصل شركة فيتنام للأسمنت (Vicem) استكمال مشروع مركز العمليات والمعاملات التابع لشركة Vicem (برج Vicem) في القطعة 10E6، منطقة كاو جياي الحضرية الجديدة، هانوي، لبدء تشغيله.

وبحسب وزارة البناء، فإن هذا الاقتراح جاء من شركة الأسمنت نفسها، بشأن سياسة إحياء برج فيسيم بعد سنوات طويلة من توقف البناء والتخلي عنه.

قرر مجلس إدارة شركة فيسيم في سبتمبر 2010 استثمار برج فيسيم على أرض تزيد مساحتها عن 8,500 ^{متر مربع} ، ومساحة بناء 2,800 ^{متر مربع} . يتكون المشروع من 31 طابقًا فوق الأرض و4 طوابق سفلية. يهدف المشروع إلى بناء مكتب شركة فيتنام للأسمنت ووحداتها التابعة، وقاعة مؤتمرات، وخدمات تجارية.

بدأ المشروع في عام 2011 وكان من المتوقع أن يكتمل بعد حوالي 3 سنوات، لكن التقدم كان بطيئًا وتم تأجيل بدء التشغيل لاحقًا إلى نهاية عام 2017. بلغ إجمالي الاستثمار الأولي ما يقرب من 1952 مليار دونج، وتم تعديله ليزيد إلى أكثر من 2743 مليار دونج (بزيادة تقارب 800 مليار دونج).

بعد تأخر مشروع برج فيسيم وتجاوز الميزانية، طلبت شركة فيتنام للأسمنت من وزارة البناء التقدم بطلب إلى رئيس الوزراء للحصول على إذن لتطوير خطة وإيجاد شريك للنقل، على أمل استرداد رأس المال الاستثماري.

وفي أغسطس/آب 2016، قدمت وزارة البناء تقريرها إلى رئيس الوزراء وحصلت على موافقة مبدئية للسماح لشركة Vicem بنقل مشروع برج Vicem في مارس/آذار 2017.

إلا أن عملية تنفيذ خطوات نقل مشروع برج فيسيم واجهت العديد من الصعوبات والمشاكل المتعلقة بقوانين الاستثمار، والأراضي، وإعادة ترتيب المنازل والأراضي والقوانين ذات الصلة، وسوق العقارات الراكد...

لذلك، تقترح شركة Vicem مواصلة الاستثمار في استكمال مشروع برج Vicem. في حال الموافقة، ستقوم Vicem بمراجعة المشروع للتأكد من ملاءمته وفعاليته الاقتصادية وامتثاله للقانون.

بعد تلقي تقرير الاقتراح من وزارة البناء، أرسل مكتب الحكومة وثيقة إلى وزارات العدل والمالية والتخطيط والاستثمار والموارد الطبيعية والبيئة ولجنة الشعب في هانوي تطلب التعليقات كأساس لتقديمها إلى رئيس الوزراء للنظر فيها واتخاذ القرار.