علق السيد نجوين آنه توان، نائب رئيس جمعية الوساطة العقارية في خان هوا، على أن سوق العقارات في خان هوا بدأ في الظهور في الأشهر الأولى من عام 2025.

وبناء على ذلك، يُسمح للمستثمرين بمواصلة تنفيذ 5 مشاريع (مجمع لونا للخدمات التجارية والفنادق والشقق السياحية والمكاتب للإيجار؛ فندق هورايزون نها ترانج؛ منطقة هوانغ فو السكنية الفاخرة؛ مجمع ثين تريو؛ مبنى كات تايجر والمكاتب والفندق) التي خصصت لها مقاطعة خان هوا الأراضي واستأجرت الأراضي دون طرح مناقصة، بعد المراجعة.

وعلى وجه التحديد، كلفت الجمعية الوطنية اللجنة الشعبية لمقاطعة خانه هوا بمراجعة تحديد أسعار الأراضي لهذه المشاريع، وحساب الالتزامات المالية للمشاريع ودفعها بالكامل إلى ميزانية الدولة. وفي حالة تخصيص الأراضي وتأجيرها قبل 1 يوليو 2014، يتم تطبيق تحديد سعر الأراضي بشكل مماثل للمشاريع في المدينة. دانانج في حالة تخصيص الأراضي وتأجيرها اعتبارًا من 1 يوليو 2014، سيتم تنفيذ تحديد سعر الأراضي على النحو المنصوص عليه في الفقرة ج، البند 2، المادة 257، قانون الأراضي 2024.

وتنطبق اللوائح المذكورة أعلاه أيضًا على 6 مشاريع تم تخصيص الأراضي لها أو تأجيرها من قبل اللجنة الشعبية لمقاطعة خان هوا دون تقديم عطاءات، بما في ذلك: مشروع الساحة؛ مشروع نادي كام رانه لليخوت والمنتجع؛ مشروع إيفاسون أنا ماندارا كام رانه وسبا؛ سايجون - مشروع منطقة كام رانه السياحية؛ مشروع منتجع وسياحي بيئي رفيع المستوى يورو ويندو نها ترانج؛ مشروع مجمع فندقي وشقق فاخرة في موونغ ثانه نها ترانج.

علاوة على ذلك، وافق مجلس الشعب في مقاطعة خان هوا للتو على برنامج التنمية الحضرية لمدينتين (نها ترانج حتى عام 2040؛ وكام رانه حتى عام 2030، رؤية حتى عام 2045) لإنشاء مساحة تنمية جديدة للمقاطعة.

وبناء على ذلك، TP. ستعمل مدينة نها ترانج على تطوير وتوسيع مساحة البناء الحضرية إلى الشمال والشمال الغربي والغرب والجنوب والشرق باتجاه البحر في مناطق فينه لونج وفووك دونج وعلى الجزر للحفاظ عليها واستعادتها، وتعزيز قيم المناظر الطبيعية النموذجية.

و TP. تنقسم منطقة كام رانه إلى 9 مناطق تنمية حضرية ومناطق مناظر طبيعية ومناطق دفاع وطني وحماية أمنية. قال رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة خان هوا السيد نجوين تان توان إن المقاطعة اقترحت 6 حلول لتنفيذ برنامج التنمية الحضرية للمدينة بشكل فعال. كام رانه، بما في ذلك تنمية الموارد؛ الآليات والسياسات لدعم التنمية الحضرية؛ إدارة ومراقبة التنمية الحضرية والريفية؛ تطوير الإسكان وسوق العقارات؛ تنظيم والإشراف على تنفيذ التخطيط والتطوير الحضري؛ تنفيذ مشاريع التنمية الحضرية المستدامة بشكل فعال...

يتدفق العديد من شركات العقارات الصناعية إلى خان هوا بحثًا عن الفرص. في الآونة الأخيرة، عمل المشروع المشترك Becamex - VSIP مع القادة الإقليميين على اقتراح مشروع الاستثمار. وبحسب ممثل شركة Becamex – VSIP، سيتم تطوير المشروع في مدينتي ديين خانه ونينه هوا، بمساحة إجمالية قدرها 3000 هكتار ومقسمة إلى 3 مناطق فرعية: صناعية وحضرية وخدمية.

وعلى وجه الخصوص، تتبع البنية التحتية الصناعية والحضرية المقترحة مبدأ القرب من الطبيعة، والاعتماد على النظام البيئي المتاح لبناء المشروع. يجب أن تكون البنية التحتية مناسبة لكل منطقة وتلبي المعايير الدولية مع العديد من المزايا المتميزة.

يهدف المستثمر إلى تطوير ممر اقتصادي، وزيادة الربط وكفاءة التنمية الاقتصادية الشاملة لمقاطعة خان هوا؛ وجذب الاستثمارات المحلية والأجنبية في الصناعات الخضراء والتكنولوجيا المتقدمة والخدمات المساندة؛ وتلبية احتياجات المناطق السكنية والتجارية والخدمية للقوى العاملة والسكان، وتوفير بيئة معيشية وتعليمية وعمل عالية الجودة. إضافةً إلى ذلك، ستُشكّل مناطق المشروع قوة دافعة للتنمية الاقتصادية المستدامة والتحول الاقتصادي لمنطقتي نينه هوا ودين خانه، مما يدعم التنمية الاقتصادية الإقليمية، وفقًا لممثل عن المشروع المشترك بين بيكامكس IDC وVSIP.

كما قدم ممثلو المشروع المشترك Becamex IDC - VSIP توجهات استثمارية محددة وخطط جذب الاستثمار؛ معايير اختيار المستثمرين الثانويين للمساهمة في التنمية الشاملة لمدينة خانه هوا. ويتوقع المستثمرون الاهتمام والتسهيل من القادة الإقليميين أثناء عملية تنفيذ إجراءات مقترح المشروع.

وأكد السيد نجوين آنه توان أن حقيقة أن العديد من المستثمرين اقترحوا تنفيذ مشاريع جديدة في خان هوا هي إشارة إيجابية، مما يدل على الثقة في إمكانات التنمية طويلة الأجل لسوق العقارات في هذه المنطقة. وقال السيد توان "إنها فرصة عظيمة، ليس فقط لسوق العقارات، ولكن أيضًا للاقتصاد الاجتماعي للمقاطعة".