مراجعة وتعديل قوانين الأراضي والعقارات والإسكان

أصدرت الحكومة مؤخرًا القرار رقم 226 بتاريخ 5 أغسطس 2025 بشأن أهداف النمو في القطاعات والمجالات والمناطق، والمهام والحلول الرئيسية لضمان وصول نمو البلاد في عام 2025 إلى ما بين 8.3% و8.5%. يدخل القرار رقم 226 حيز التنفيذ اعتبارًا من تاريخ صدوره، ليحل محل القرار رقم 25 بتاريخ 5 فبراير 2025. وعلى وجه الخصوص، تطلب الحكومة إجراء دراسات واقتراحات لتعديلات على قانون الأراضي.

وفي القرار حددت الحكومة الهدف الرئيسي والشعار التوجيهي والتشغيلي لمواصلة إعطاء الأولوية لتعزيز النمو المرتبط بالحفاظ على الاستقرار الاقتصادي الكلي ، والسيطرة على التضخم، وضمان التوازنات الرئيسية للاقتصاد، وعجز الموازنة، والدين العام، وديون الحكومة، والديون الخارجية للبلاد ضمن النطاق المسموح به من قبل الجمعية الوطنية.

السعي إلى معدل نمو الناتج المحلي الإجمالي بنسبة 8.3 - 8.5٪ في عام 2025 ؛ معدل نمو مؤشر أسعار المستهلك المتوسط ​​أقل من 4.5٪ في عام 2025 ؛ زيادة إجمالي الاستثمار الاجتماعي في عام 2025 بنسبة 11 - 12٪ ؛ تعبئة وتنفيذ إجمالي رأس مال الاستثمار الاجتماعي في الأشهر الستة الأخيرة من العام بحوالي 2.8 مليون مليار دونج ؛ الاستمرار في تحسين وتعزيز الحياة المادية والروحية للشعب.

كما ينص قرار الحكومة بوضوح على المهام والحلول الرئيسية في الفترة المقبلة، بما في ذلك: تعزيز زخم النمو من خلال الاستثمار الاجتماعي؛ وتشجيع الاستهلاك، واستغلال السوق المحلية بشكل فعال؛ وتشجيع الصادرات، وتنمية التجارة في وئام مع البلدان الأخرى؛ وتعزيز زخم النمو الجديد؛ وضمان التشغيل السلس والفعال للحكومات المحلية ذات المستويين.

وتطالب الحكومة على وجه الخصوص الوزارات والهيئات والمحليات خلال الأشهر الستة الأخيرة من العام بالتركيز على تنفيذ وصرف 100% من خطة رأس المال الاستثماري في موازنة الدولة لعام 2025 التي كلفها بها رئيس الوزراء .

ويحتاج بنك الدولة الفيتنامي إلى تعديل هدف نمو الائتمان لعام 2025 بشكل استباقي بطريقة علنية وشفافة، بما يتفق مع التضخم الخاضع للسيطرة وفقًا للهدف، وتعزيز النمو ليصل إلى 8.3 - 8.5٪ وتلبية احتياجات رأس المال للاقتصاد؛ وتوجيه مؤسسات الائتمان للسيطرة على الائتمان وتوجيهه إلى قطاعات الإنتاج والأعمال والمجالات ذات الأولوية ومحركات النمو.

ويجب على وزارة الصناعة والتجارة ووزارة المالية والشركات والمؤسسات العامة إعداد الخطط والسيناريوهات اللازمة للاستجابة للمواقف الناشئة، وزيادة استغلال الطاقة الكهرومائية خلال موسم الأمطار، وضمان توازن الطاقة المنزلية والبنزين، وضمان أمن الطاقة لخدمة احتياجات الإنتاج والأعمال؛ وإعداد الخطط لتزويد وتنظيم مصادر الكهرباء لضمان إمدادات الكهرباء خلال الموسم الحار.

كما وجهت الحكومة وزارة البناء ووزارة الزراعة والبيئة والوزارات والهيئات والمحليات الأخرى بمراجعة القضايا المتعلقة بالأراضي وسوق العقارات بشكل عاجل لدراسة واقتراح التعديلات والإضافات على قوانين الأراضي وأعمال العقارات والإسكان.

إلى جانب ذلك، توجيه وإزالة الصعوبات والعقبات في أسرع وقت ممكن في تنفيذ قرار مجلس الأمة رقم 201 بشأن قيادة آليات وسياسات محددة لتطوير الإسكان الاجتماعي؛ وبناء مسار تقدمي حاسم، واستكمال ما لا يقل عن 100 ألف شقة سكنية اجتماعية بحلول عام 2025، وتعزيز التنمية المستدامة والصحية لسوق العقارات.

لدى وزارة المالية والوزارات والهيئات والمحليات خطط محددة لتعزيز دور وكالة تمثيل المالك والمجموعات الاقتصادية المباشرة والشركات المملوكة للدولة لتعزيز دورها القيادي، وتجديد الحوكمة، وتحسين الإنتاج وكفاءة الأعمال، والسعي إلى تحقيق هدف زيادة الناتج أو الإيرادات بحلول عام 2025 بنحو 10٪.

المصدر: https://nld.com.vn/ra-soat-sua-doi-cac-luat-dat-dai-kinh-doanh-bat-dong-san-nha-o-19625080609532999.htm