شارك الخبراء بآرائهم في ورشة العمل بعنوان "التعليقات على مشروع قانون الأراضي المنقح (المعدل)". (المصدر: هوانغ جيانج)

تم تنظيم الورشة من قبل اتحاد جمعيات العلوم والتكنولوجيا في فيتنام (VUSTA) بالتنسيق مع اللجنة الاقتصادية للجمعية الوطنية.

وفي كلمة الافتتاح، قال الدكتور لي كونغ لونغ، نائب الأمين العام لاتحاد الجمعيات: إن مشروع قانون الأراضي (المعدل) المؤرخ 29 مايو 2023، بعد استلامه وتحريره وتقديمه إلى الجمعية الوطنية في الدورة الخامسة للجمعية الوطنية الخامسة عشرة، قد تلقى واختير عددًا كاملاً نسبيًا من المحتويات بناءً على تعليقات عدد كبير من الباحثين والعلماء والأشخاص من جميع مناحي الحياة.

ولضمان الاتساق والوحدة والتزامن والملاءمة والجدوى لمشروع القانون، تعد الورشة فرصة للعلماء والخبراء لمواصلة المساهمة في التعليقات على عدد من القضايا مثل: حقوق استخدام الأراضي لوحدات الخدمة العامة؛ تغيير غرض استخدام الأرض؛ الاستحواذ على الأراضي والتعويض والدعم وإعادة التوطين؛ إصدار شهادات حقوق استخدام الأراضي؛ الأراضي التي تديرها وتستخدمها الشركات الزراعية والغابات... وبالتالي اقتراح الحلول لاستخدام موارد الأراضي بشكل فعال من أجل التنمية الاجتماعية والاقتصادية للبلاد.

وفي كلمته خلال الورشة، أكد السيد تران فو ثانه، نائب رئيس القسم الاقتصادي باللجنة الاقتصادية للجمعية الوطنية، أن قانون الأراضي هو مشروع قانوني ذو أهمية كبيرة وتعقيد وتأثير واسع. غدا (21 يونيو) ستخصص الجمعية الوطنية يوما كاملا لمناقشة هذا المشروع في القاعة.

وبحسب السيد تران فو ثانه، هناك حاليًا بعض القضايا المهمة الناشئة التي لا تزال محل آراء كثيرة. وعلى وجه التحديد، فيما يتعلق بالحق في اختيار شكل تخصيص الأراضي وتأجير الأراضي للوحدات الخدمية العامة؛ سياسة الأراضي للأقليات العرقية. بالإضافة إلى ذلك، توسيع نطاق الأشخاص الذين يتلقون نقل حقوق استخدام الأراضي الزراعية، بما في ذلك أراضي زراعة الأرز؛ مبادئ تخطيط استخدام الأراضي؛ التعويض والدعم وإعادة التوطين عندما تستحوذ الدولة على الأرض؛ صندوق تنمية الأراضي ومنظمة تنمية الأراضي؛ إيجار الأرض، تغيير استخدام الأرض...

وفي معرض تعبيره عن رأيه، قال الدكتور دانج فيت دونج، رئيس جمعية البناء في فيتنام، إن تخطيط استخدام الأراضي يعد عنصراً لا غنى عنه في جميع مشاريع التخطيط في نظام التخطيط. ومن ثم فإن نظام تخطيط استخدام الأراضي في مشروع قانون الأراضي (المعدل) يحتاج إلى التوحيد والامتثال لنظام التخطيط العام.

وفي الوقت نفسه، وفقًا للسيد دانج فيت دونج، من الضروري توحيد الوقت والمصطلحات المشتركة عند تحديد الفترة الزمنية لتكون بمثابة أساس للتنبؤ وحساب المؤشرات الاجتماعية والاقتصادية لإنشاء جميع مستويات وأنواع التخطيط في جميع أنواع القوانين، لتسهيل عمل المسح والتقييم والتنبؤ عند وضع الخطط.

ومن هناك، TS. واقترح دانج فيت دونج أن تضيف لجنة الصياغة إلى مسودة اللوائح المتعلقة بالوقت والرؤية لتخطيط استخدام الأراضي الحضرية والريفية وفقًا لقانون التخطيط الحضري وقانون البناء. وفي الوقت نفسه، إضافة لوائح بشأن الأراضي الحضرية، وأراضي البناء الحضرية، واللوائح بشأن الأراضي المدنية، والأراضي غير المدنية، وفئات أخرى من الأراضي الحضرية إلى مشروع القانون.

وبالإضافة إلى ذلك، ووفقاً للسيد دانج فيت دونج، فإن لجنة الصياغة تحتاج أيضاً إلى تحديد أشكال إضافية من التشاور في التخطيط، وموضوعات التشاور في التخطيط وفقاً لمستوى التخطيط، وأعمال الاستقبال والشرح لضمان التنفيذ الجيد لمهمة مراجعة مشاريع التخطيط، وتحسين جودة مشاريع التخطيط، وضمان الشفافية في تنفيذ التخطيط.

وفي كلمته خلال الورشة، قال الدكتور المهندس داو نغوك نغييم، نائب رئيس جمعية التخطيط والتطوير الحضري في فيتنام، إن مشروع القانون ناقش على الفور عددًا من القضايا ذات الاهتمام العام، وخاصة استرداد الأراضي وتحديد أسعار الأراضي... ومع ذلك، من منظور التخطيط والإدارة، لا تزال هناك بعض أوجه القصور التي تحتاج إلى مزيد من الدراسة.

وقال السيد داو نغوك نغييم إن تخطيط استخدام الأراضي الإقليمية وخطط استخدام الأراضي الإقليمية بحاجة إلى النظر فيها بشكل مستقل، وخاصة في سياق التنمية الاجتماعية والاقتصادية والتوسع الحضري السريع في الفترة المقبلة. في تخطيط استخدام الأراضي، من الضروري الاهتمام بمتطلب التباعد لمدة 5 سنوات مع خطة استخدام الأراضي لخلق الراحة والمرونة حتى تتمكن المقاطعة من التعديل بشكل استباقي سنويًا بناءً على إطار اللوائح لفترة التخطيط بأكملها.