نائب رئيس لجنة الشعب بالمدينة. لقد وقع وأصدر هانوي دونج دوك توان للتو القرار رقم 6181/QD-UBND بشأن الموافقة على مشروع التعديل المحلي لتخطيط تقسيم المناطق الحضرية في منطقة البحيرة الغربية والمناطق المجاورة (A6)، مقياس 1/2000 عند رمز قطعة الأرض التخطيطية O1-P3 (قسم تخطيط استخدام الأراضي). الموقع في منطقة كوانج آن، منطقة تو ليان، منطقة تاي هو، المدينة. هانوي.

توضيح

الهدف من التعديل هو إضافة مساحة خضراء لتعزيز المناظر الطبيعية للمنطقة على جانبي شارع فو تشي كونغ. - أن تكون بمثابة أساس للبحث في التعديلات المحلية على التخطيط التفصيلي بمقياس 1/500 وإقامة مشاريع استثمارية لبناء المساحات الخضراء والحدائق؛ هو الأساس للسلطات المحلية والسلطات لإدارة الاستثمار في البناء وفقًا للتخطيط.

وبناء على ذلك، تم إجراء التعديل المحلي للمخطط الحضري لتقسيم المناطق الحضرية لمنطقة البحيرة الغربية والمناطق المجاورة (A6)، مقياس 1/2000 عند رمز قطعة الأرض O1-P3 (قسم تخطيط استخدام الأراضي) على أساس ضمان الاتصال المتزامن لشبكة البنية التحتية التقنية وحركة المرور حول المنطقة. التعديل المحلي وفقًا للمخطط الحضري المعتمد لمنطقة البحيرة الغربية والمناطق المجاورة (A6)، مقياس 1/2000 مع ضمان تلبية احتياجات مواقف السيارات للمشروع وفقًا للمخطط المعتمد.

يتم الاحتفاظ بالمحتويات الأخرى خارج نطاق حدود مشروع التعديل المحلي المذكور أعلاه لخطة تقسيم المناطق كما هو الحال في خطة تقسيم المناطق الحضرية لمنطقة البحيرة الغربية والمناطق المجاورة (A6)، مقياس 1/2000 المعتمدة من قبل لجنة الشعب بالمدينة. وافقت هانوي على ذلك في القرار رقم 4177/QD-UBND، المؤرخ 8 أغسطس 2014 والقرارات واللوائح الأخرى ذات الصلة.

ضمان الالتزام بالإجراءات المنصوص عليها في قانون التخطيط العمراني؛ الالتزام باللوائح الفنية الوطنية المتعلقة بتخطيط البناء ومعايير التصميم الحالية.

فيما يتعلق بتعديل تخطيط استخدام الأراضي، وفقًا لخطة تقسيم المناطق الحضرية لمنطقة البحيرة الغربية والمناطق المجاورة (A6)، تمت الموافقة على المقياس 1/2000 من قبل لجنة الشعب بالمدينة. وافقت هانوي في القرار رقم 4177/QD-UBND بتاريخ 8 أغسطس 2014، على أن الأرض المخصصة لأبحاث تعديل التخطيط المحلي تنتمي إلى رمز كتلة التخطيط O1-P3، بمساحة حوالي 0.34 هكتار مع وظيفة موقف السيارات. تتضمن مؤشرات التخطيط المعماري ما يلي: كثافة البناء 50-70٪؛ ارتفاع 3 طوابق.

قم الآن بتعديل وظيفة استخدام الأراضي في كتلة التخطيط O1-P3 من أرض مواقف السيارات إلى الأراضي الخضراء الحضرية (بما في ذلك الأشجار وحدائق الزهور، ...). وتتوافق مؤشرات التخطيط المعماري مع التوجه المعتمد لخطة تقسيم المناطق الحضرية لمنطقة البحيرة الغربية والمناطق المجاورة (A6)، مقياس 1/2000، واللوائح الفنية الوطنية بشأن تخطيط البناء.

فيما يتعلق بتنظيم المساحة المعمارية للمناظر الطبيعية، البحث في تنظيم المساحة المعمارية للمناظر الطبيعية للأراضي الخضراء وحدائق الزهور التي تخدم المنطقة بما ينسجم مع المناظر الطبيعية العامة للأعمال المجاورة لشارع فو تشي كونغ والمنطقة المحيطة بها، والامتثال للوائح الفنية الوطنية بشأن تخطيط البناء، ومعايير التصميم المتخصصة واللوائح ذات الصلة.

يجب أن يضمن تنظيم المساحة والعمارة والمناظر الطبيعية الالتزام بالمخطط العام لاستخدام الأراضي مع معايير التخطيط وفقًا للأنظمة المتخصصة؛ ضمان متطلبات الوقاية من الحرائق ومكافحتها، والصرف الصحي البيئي، وسلامة المرور...

فيما يتعلق بتخطيط البنية التحتية الفنية، يجب الالتزام بخطة تقسيم المناطق الحضرية لمنطقة البحيرة الغربية والمناطق المجاورة (A6)، مقياس 1/2000 المعتمدة من قبل لجنة الشعب بالمدينة. تمت الموافقة على ذلك في هانوي بموجب القرار رقم 4177/QD-UBND، المؤرخ 8 أغسطس 2014.

تكلف لجنة الشعب في مدينة هانوي لجنة الشعب في منطقة تاي هو ووحدة استشارات التخطيط بالمسؤولية عن التنظيم القانوني والجودة والبيانات والدقة والتناسق والتزامن مع نظام الرسومات والشروحات واللوائح الإدارية.

تتولى لجنة الشعب في منطقة تاي هو مسؤولية رئاسة والتنسيق مع إدارة التخطيط والهندسة المعمارية لتنظيم الإعلان العام عن التعديل المحلي لخطة تقسيم المناطق حتى تتمكن الوكالات والمنظمات والأفراد والمجتمع من معرفة ذلك.