أسعار الأراضي لا ترتفع بشكل كبير

قال السيد داو كوانج دونج، نائب رئيس قسم اقتصاد الأراضي بإدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مدينة هو تشي منه، في مؤتمر صحفي حول الوضع الاجتماعي والاقتصادي في مدينة هو تشي منه بعد ظهر يوم 8 أغسطس، إنه ينسق مع الإدارات والفروع لاستكمال مسودة قائمة أسعار الأراضي المعدلة وتقديمها إلى المستويات التالية للموافقة عليها.

وفيما يتعلق بقائمة أسعار الأراضي المعدلة، قال السيد دونج إن إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مدينة هوشي منه تنسق حاليًا مع الإدارات والفروع لاستكمالها بشكل صحيح.

وفيما يتعلق بالرأي العام بأن أسعار الأراضي قد ارتفعت بشكل كبير، أكد السيد دونج أن سعر هذه الأراضي لم يرتفع بشكل كبير ولكنه يتوافق مع الوضع الفعلي في مدينة هوشي منه فيما يتعلق بأسعار الأراضي، وفقًا لأحكام الفقرة 1، المادة 200 من قانون الأراضي؛ وضمان الانسجام بين المصالح بين الدولة ومستخدمي الأراضي والمستثمرين، وفقًا للفقرة 1، المادة 159 من قانون الأراضي لعام 2024.

فيما يتعلق بتنفيذ إجراءات الأراضي في الأيام الأخيرة، تعاونت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة مع فروع مكاتب تسجيل الأراضي في 22 مقاطعة ومدينة ثو دوك للحصول على المعلومات. وبناءً على ذلك، لا تزال هذه الأنشطة مستمرة بشكل طبيعي، دون أي تغييرات غير عادية.

فيما يتعلق بتسوية إجراءات الأراضي من الأول من أغسطس وحتى إصدار قائمة أسعار الأراضي، لا تزال جميع المقاطعات والمدن الأخرى تقريبًا عالقة. وننسق مع الإدارات والفروع لتقديم المشورة للجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه، ونرفع تقارير إلى الهيئات المركزية لإبداء آرائها حول كيفية التعامل مع هذه الإجراءات، كما أفاد السيد دونغ.

من ناحية أخرى، بالنسبة للأشخاص الذين يستخدمون الأراضي في المشاريع "المعلقة"، قال السيد دونج إنه منذ إقرار قانون الأراضي لعام 2024، كانت الإدارات والفروع تكافح من أجل العثور على اقتراح لضمان حقوق الناس، وسوف تنسق الإدارات والفروع للحصول على اقتراح مناسب.

وفي إطار محتوى آخر تم تقديمه كتابيًا، أصدرت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مدينة هوشي منه وثيقة ذات صلة بالاقتراح الخاص بتقليص حد مساحة الأرض المخصصة للأراضي السكنية في المنطقة 7 والمنطقة 12 ومنطقة بينه تان ومدينة ثو دوك.

وبناءً على ذلك، تم دمج المنطقة الثانية والمنطقة التاسعة ومنطقة ثو دوك وتأسيس مدينة ثو دوك، وفي الوقت نفسه، لم يتبق الكثير من صندوق الأراضي المستخدم في تنفيذ تخصيص الأراضي للأفراد حاليًا.

إلى جانب ذلك، فإن سرعة التوسع الحضري في المنطقة 7، والمنطقة 12، ومنطقة بينه تان، ومدينة ثو دوك تتسارع بقوة، مع حالة التنمية السكنية الحالية المشابهة للمنطقة 6، والمنطقة 8، ومنطقة جو فاب، ومنطقة بينه ثانه.

في الوقت الحالي، فإن كثافة وصندوق الأراضي لبناء المساكن في مناطق تخطيط التنمية الحضرية في مقاطعات بينه تشانه، وهوك مون، وكو تشي، ونها بي، وكان جيو ليست أقل شأنا، بل هي أعلى حتى من تلك الموجودة في المناطق الحضرية في هذه المقاطعات.

علاوة على ذلك، فإن الطلب على الأراضي السكنية لبناء المساكن في جميع المناطق في جميع أنحاء مدينة هوشي منه مرتفع للغاية، ولكن صندوق الأراضي السكنية غير المخصصة المتبقية منخفض.

ولهذه الأسباب أعدت وزارة الموارد الطبيعية والبيئة قراراً يقضي بتنظيم تقليص حد مساحة تخصيص الأراضي وتضييق نطاق الوحدات الإدارية التابعة لكل مساحة تخصيص أراضي وفقاً لهذا الحد.

على وجه التحديد، فإن المناطق 1، 3، 4، 5، 6، 7، 8، 10، 11، 12، جو فاب، بينه ثانه، فو نهوان، تان بينه، تان فو، بينه تان ومدينة ثو دوك لا تزيد مساحتها عن 160 مترًا مربعًا للفرد.

لا تزيد مساحة مدن المقاطعات ومناطق التخطيط التنموي الحضري في المقاطعات: بينه تشانه، هوك مون، كو تشي، نها بي، كان جيو عن 200 متر مربع للفرد.

وفي الوقت نفسه، لن تتجاوز المناطق السكنية الريفية في بلديات بينه تشانه، وهوك مون، وكو تشي، ونها بي، وكان جيو 250 مترا مربعا للفرد.