لم ترتفع أسعار الأراضي بشكل كبير.

فيما يتعلق بتنفيذ إجراءات الأراضي في الأيام الأخيرة، تعاونت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة مع فروع مكاتب تسجيل الأراضي في 22 مقاطعة ومدينة ثو دوك لجمع المعلومات. وبناءً على ذلك، لا تزال هذه الأنشطة تسير بشكل طبيعي، دون أي تطورات غير معتادة.

"فيما يتعلق بتسوية إجراءات الأراضي من الأول من أغسطس وحتى إصدار قائمة أسعار الأراضي، تواجه جميع المحافظات والمدن الأخرى تقريباً صعوبات أيضاً. ونحن ننسق مع الإدارات المعنية لتقديم المشورة إلى اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه، ونرفع تقارير إلى الجهات المركزية للحصول على آرائها حول كيفية التعامل مع هذا الأمر"، هذا ما صرح به السيد دوونغ.

من ناحية أخرى، وفيما يتعلق بالأشخاص الذين يستخدمون الأراضي في المشاريع "المتوقفة"، قال السيد دوونغ إنه منذ إقرار قانون الأراضي لعام 2024، أصبحت الإدارات والوكالات مهتمة للغاية بإيجاد طرق لاقتراح حلول تضمن حقوق الناس، وستقوم الإدارات والوكالات بالتنسيق للتوصل إلى مقترحات مناسبة.

ومن المعلومات الأخرى المقدمة كتابياً أن إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مدينة هو تشي منه قد أصدرت وثيقة تقترح تخفيض الحد الأقصى لتخصيص الأراضي السكنية في المنطقة 7 والمنطقة 12 ومنطقة بينه تان ومدينة ثو دوك.

وبناءً على ذلك، تم دمج المنطقة 2 والمنطقة 9 ومنطقة ثو دوك لتشكيل مدينة ثو دوك، وأصبحت الأراضي المتاحة للتخصيص للأفراد محدودة الآن.

علاوة على ذلك، فإن معدل التحضر في المنطقة 7 والمنطقة 12 ومنطقة بينه تان ومدينة ثو دوك قوي، مع وضع مماثل لتطوير الإسكان في المناطق 6 و8 وجو فاب وبينه ثانه.

حالياً، تُعد الكثافة والأراضي المتاحة لبناء المساكن في مناطق التخطيط العمراني في مقاطعات بينه تشان، وهوك مون، وكو تشي، ونها بي، وكان جيو مماثلة، أو حتى أعلى من، المناطق الحضرية داخل هذه المقاطعات.

علاوة على ذلك، فإن الطلب على الأراضي السكنية لبناء المساكن مرتفع للغاية في جميع مناطق مدينة هو تشي منه، لكن الأراضي السكنية المتبقية غير المخصصة منخفضة حاليًا.

لهذه الأسباب، قامت وزارة الموارد الطبيعية والبيئة بصياغة قرار ينص على تخفيض حد تخصيص الأراضي السكنية وتضييق نطاق الوحدات الإدارية التي ينطبق عليها كل حد من حدود تخصيص الأراضي.

وبالتحديد، في المناطق 1 و3 و4 و5 و6 و7 و8 و10 و11 و12 وجو فاب وبينه ثانه وفوه نهوان وتان بينه وتان فو وبينه تان ومدينة ثو دوك، لا يتجاوز الحد 160 مترًا مربعًا للفرد.

في مدن المقاطعات ومناطق التخطيط للتنمية الحضرية في مقاطعات بينه تشان، وهوك مون، وكو تشي، ونها بي، وكان جيو، تبلغ المساحة القصوى للفرد 200 متر مربع.

وفي الوقت نفسه، لن تتجاوز مساحة المناطق السكنية الريفية في بلديات بينه تشان، وهوك مون، وكو تشي، ونها بي، وكان جيو 250 مترًا مربعًا للفرد.